房地產(chǎn)項(xiàng)目包裝及推廣doc

1、最新 精品 Word 歡迎下載 可修改房地產(chǎn)項(xiàng)目包裝及推廣 房地產(chǎn)項(xiàng)目包裝及推廣目 錄第一部分：策略總綱一、總體思路二、推廣步驟第二部分：項(xiàng)目視覺(jué)識(shí)別系統(tǒng)（VIS）第三部分：差異化營(yíng)銷策略一、差異化營(yíng)銷二、項(xiàng)目獨(dú)特訴求主張三、階段主題推廣第四部分：項(xiàng)目整體營(yíng)銷計(jì)劃一、項(xiàng)目賣點(diǎn)分析二、渠道策略三、營(yíng)銷推廣第五部分：商業(yè)推廣執(zhí)行策略第六部分：市場(chǎng)推廣一、現(xiàn)場(chǎng)包裝二、廣告實(shí)施三、強(qiáng)勢(shì)公關(guān)四、費(fèi)用預(yù)算第七部分：品牌推廣第八部分：風(fēng)險(xiǎn)

2、規(guī)避及效果評(píng)估最新 精品 Word 歡迎下載 可修改營(yíng)銷中后期，項(xiàng)目形象、開發(fā)商品牌的市場(chǎng)影響力初具，項(xiàng)目營(yíng)銷活動(dòng)轉(zhuǎn)入一個(gè)全面收獲的階段，此時(shí)除了要進(jìn)一步規(guī)范、強(qiáng)化銷售現(xiàn)場(chǎng)的成交效率外，還應(yīng)注意項(xiàng)目品牌和發(fā)展商品牌的提升，最終實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的全面成功。二、營(yíng)銷推廣 二、營(yíng)銷推廣（一）推廣步驟 （一）推廣步驟根據(jù)前期制定的“整體規(guī)劃、分期實(shí)施、自主開發(fā)”的開發(fā)模式，結(jié)合西安房地產(chǎn)市場(chǎng)的營(yíng)銷實(shí)際，我們主張?jiān)谌f(wàn)國(guó)絲路花城項(xiàng)目的推廣步驟上執(zhí)

3、行以下策略：先公寓、后住宅、再商業(yè) 先公寓、后住宅、再商業(yè)支撐：1、先以規(guī)劃中富有歐洲風(fēng)情的區(qū)域標(biāo)志性建筑——酒店式公寓引爆市場(chǎng)；2、再適時(shí)推出中華城的小戶型住宅，形成住宅銷售熱潮；3、配合整體工程形象，推出西域風(fēng)情的中等戶型住宅將住宅營(yíng)銷推向高潮；4、最后在商業(yè)具備初步經(jīng)營(yíng)條件的時(shí)候推出商業(yè)，形成相互提升的推廣效果。（二）營(yíng)銷思路 （二）營(yíng)銷思路與推廣步驟相匹配，我司建議結(jié)合萬(wàn)國(guó)絲路花城項(xiàng)目綜合性強(qiáng)的特點(diǎn)，在項(xiàng)目的整體營(yíng)銷上執(zhí)行“相互