a某某某縣新區(qū)城市綜合提升建設ppp項目-實施方案-2018

1、某某某縣新區(qū)城市綜合提升建設 PPP 項目實施方 案1項目綜述表 項目綜述表項目名稱 某某某縣新區(qū)城市綜合提升建設 PPP 項目項目類型 新建行業(yè)類別 文體和水利建設投資規(guī)模項目估算建設總資金為 90,314.67 萬元，其中建筑工程56,560.69 萬元，安裝工程 11,592.50 萬元，設備購置費 2,476.59 萬元，工程其他費用 9,074.86 萬元，基本預備費 3,985.23 萬元，建設期利息 6,624.80 萬元

2、。全投資內(nèi)部收益率 6.07%（稅后）運作方式 BOT實施機構(gòu) 某某某縣住房和城鄉(xiāng)建設局項目概況某某某縣新區(qū)城市綜合提升建設項目由文體中心和鳳鳴湖及景觀河道二個項目組成。其中：文體中心總占地面積 280977 平方米（421.47 畝） ，總建筑面積 72892 平方米。其中體育館 20974 平方米（20000 座） ，綜合體育館 14118 平方米（5000 座） ，文化圖書館 10000 平方米（含 800 座多功能劇場） ， 科

3、技館 7000 平方米，地下建筑 20800 平方米（超市及停車庫） ，容積率 0.19，綠化率 46%，地下停車位 450個，室外配套全民健身公園、足球、網(wǎng)球、籃球、羽毛球等活動訓練場地、老年健身活動基地等。鳳鳴湖及景觀河道占地面積 1570 畝，其中鳳鳴湖占地面積 760 畝 （水體面積 420 畝） ，引河貫通文體中心，整體水深預設 1.5 米，新建景觀河道 3.7km，通過某某某縣新區(qū)城市綜合提升建設 PPP 項目實施方 案3目

4、 錄項目綜述表....................................................................2前 言........................................................................7一、 編制說明.............................................................

5、7（一）項目區(qū)位.......................................................10二、 項目背景............................................................10（一）項目提出背景...................................................10（二）項目建設的必要性和意義..........

6、...............................12第一章 項目概況..............................................................16一、項目基本情況.........................................................16（一）項目基本信息.......................................

7、............16（二）項目采用 PPP 模式的必要性和可行性...............................17（三）項目當前進展情況...............................................21二、項目經(jīng)濟技術指標.....................................................22（一）項目投資構(gòu)成................

8、...................................22（二）項目產(chǎn)出說明...................................................23（三）項目運營內(nèi)容...................................................27（四）項目公司投融資結(jié)構(gòu) ..............................................

9、27第二章 風險分配基本框架......................................................30一、風險識別.............................................................30二、 項目風險分析........................................................31（一）建設風險.......

10、................................................31（二）運營風險.......................................................34（三）經(jīng)濟風險.......................................................35（四）政治、法律、政策風險.............................

11、..............36（五）不可抗力風險...................................................37三、風險分配方案.........................................................38（一）風險分配原則...................................................38（二）風險分配流程....

12、...............................................40（三）風險分配框架...................................................41（四）風險分配方式...................................................44三、風險承擔及防范措施....................................

13、...............45（一）政府方風險承擔及防控措施.......................................45（二）社會資本方風險承擔及防控措施...................................46（三）項目公司風險承擔及防控措施.....................................47（四）雙方合理共擔風險承擔及防控措施....................

14、.............48第三章 項目運作方式..........................................................49一、項目運作方式的選擇...................................................49（一）可供選擇的運作方式.............................................49（二）本項目的運作方式.