項目經(jīng)濟評價報告書

1、“項目經(jīng)濟評價”畢業(yè)設(shè)計 “項目經(jīng)濟評價”畢業(yè)設(shè)計報告書 報告書指導(dǎo)老師： 指導(dǎo)老師：姓 名： 名： 學(xué) 號： 號：長春工程學(xué)院管理學(xué)院房地產(chǎn)經(jīng)營管理 1 班201 年 6 月漲價預(yù)備費=工程費用×4%以上工程費用是指表一中 1.1 部分。項目籌建期間發(fā)生的各項籌建費用和取得專利技術(shù)所有權(quán)費用，均在投資基礎(chǔ)數(shù)據(jù)表中的其他費用中列示。2）流動資金估算按分項詳細估算法估算流動資金，各類流動資產(chǎn)的周轉(zhuǎn)

2、天數(shù)見流動資金估算表。3）資金來源及分年使用計劃項目自有資金（資本金）為 15000 萬元，其余為借款。建設(shè)期借款部分從中國建設(shè)銀行借入，年利率為 6.45%；流動資金從中國銀行借入，年利率為6.06%。投資分年使用，計劃第一年使用 65%，第二年使用 35%；自有資金按投資分年使用計劃的比例全部用于建設(shè)投資，流動資金全部借入。（4）職工薪酬估算工廠定員為 200 人，管理人員 45 人，生產(chǎn)工人 155 人。職工薪酬按管理人員每人每年

3、 25000 元估算，生產(chǎn)工人按每人每年 20000 元估算，全年職工薪酬為 422.5 萬元。（5）成本費用估算依據(jù)1）固定資產(chǎn)按平均年限法折舊，折舊年限為 12 年，固定資產(chǎn)預(yù)計凈殘值率為 5%。 （建設(shè)期利息和預(yù)備費全額計入固定資產(chǎn)價值） ；2）年固定資產(chǎn)大修理費取固定資產(chǎn)原值的 6%計??；3）無形資產(chǎn)按 10 年攤銷，籌建期間發(fā)生的籌建費用在投產(chǎn)期第一年一次性計入費用；4）其他銷售費用按當(dāng)年銷售額的 1%計算；5）其他管理費用以