基于BIM的建筑設備運行維護可視化管理研究.pdf

1、在建設項目運營使用階段,涉及大量的建筑設備運行維護管理,傳統的設備管理方式是由各參與方分別記錄設備相關信息,管理者需要分別查詢各方信息、二維圖紙、文件等大堆資料來開展具體的維修保養(yǎng)工作,耗費大量時間且難以有效管理。
　　論文綜合應用了BIM技術以及Access數據庫技術,整合分析了建筑設備運行維護管理所需信息、傳統建筑設備管理方式存在的諸多問題,從而構建了基于BIM的建筑設備運行維護可視化管理模型。通過引入BIM(Building

2、 Information Modeling,建筑信息模型)技術,基于BIM提供的信息共享及可視化操作展示平臺,利用集成設備信息的BIM模型對設備信息進行快速查詢與統計,研究了如何對設備維護狀態(tài)、合同狀態(tài)、成本超支狀態(tài)等設備管理常用的狀態(tài)信息進行可視化表達。同時應用Access數據庫技術,基于BIM模型導出數據,加入設備的詳細合同信息、成本信息、設備管理部門信息、員工信息,建立了建筑設備運行維護數據庫,對設備更完善、更詳細的信息進行儲存和

3、管理,實現了對建筑設備的基本信息管理、設備運維信息管理、合同管理、成本管理、供應商管理、部門信息管理、員工信息管理等功能,實現了運行維護階段建筑設備信息的綜合管理。從物業(yè)運營管理方角度,提出了建筑設備可視化管理模式及其具體實施流程,明確了管理過程中的各參與方與管理內容,最后通過案例模擬,展示了對建筑設備運行維護階段的可視化顯示和建筑設備信息綜合管理。
　　BIM提供的數據共享平臺,使設備管理各參與方的信息共享,提供了方便快捷的信息

4、獲取方式,實現了設備信息的快速查詢、數據統計,為管理者節(jié)約了大量的時間,提高了設備管理效率,實現及時、簡便、高效的設備運行維護管理。建立的建筑設備運行維護數據庫,設備信息更加豐富、管理功能更加完善,能夠對設備數據進行完整儲存和綜合管理,提高建筑設備管理水平。BIM模型與Access數據庫之間的信息交互和設備信息的持續(xù)更新,實現了對整個運行維護階段建筑設備的可持續(xù)管理?？捎糜诟鞣N建筑工程項目的建筑設備運行維護管理,尤其適用于大型、復雜、建