土地資產(chǎn)管理辦法

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-----傾情為你奉上專心---專注---專業(yè)資產(chǎn) 資產(chǎn)管理 管理辦法第一條 第一條 為了加強我部門土地資產(chǎn)管理工作，保證公司持有土地的安全、完整，防止國有資產(chǎn)流失，提高土地資產(chǎn)使用效率，規(guī)范土地資產(chǎn)與房屋資產(chǎn)的管理，開發(fā)建設(shè)，實現(xiàn)土地資產(chǎn)保值增值，特制定本辦法。第二條 第二條 本辦法管理的土地資產(chǎn)包括：集團資產(chǎn)部移交的土地資產(chǎn)以及和土地不可分割的地上附著物及房屋等設(shè)施設(shè)備、地產(chǎn)公司以收購儲備、征收方式取得的經(jīng)營性房地產(chǎn)

2、。第三條 第三條 土地資產(chǎn)管理內(nèi)容包括但不限于：資產(chǎn)正式接收后至移交前的資產(chǎn)權(quán)屬資料管理,資產(chǎn)的看護和安全管理，資產(chǎn)維護，資產(chǎn)出租經(jīng)營，并按照公司安排及時移交出資產(chǎn)。第四條 第四條 公司對土地資產(chǎn)遵循統(tǒng)一領(lǐng)導、分工明確，部門配合、責任到人的管理原則。第五條 第五條 土地儲備部為土地資產(chǎn)管理的職能部門，按區(qū)域劃分各儲備部管理界面，其主要職責：1、負責組織監(jiān)督檢查。2、負責實施土地資產(chǎn)的管理，具體包括但不限于：土地資產(chǎn)的防火、防盜，及

3、時發(fā)現(xiàn)并消除資產(chǎn)潛在的安全隱患，精選優(yōu)質(zhì)文檔-----傾情為你奉上專心---專注---專業(yè)1、資產(chǎn)權(quán)屬清楚，權(quán)屬證明文件齊備，無法律糾紛或瑕疵。特殊情況除外；2、資產(chǎn)現(xiàn)狀、數(shù)量符合相應(yīng)資產(chǎn)收購協(xié)議、政府資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)決定要求；3、資產(chǎn)租賃或其他占用情況；4、儲備土地四至情況、房屋設(shè)施的完整性；5、有無其他限制資產(chǎn)正常使用的情況；6、其他相關(guān)情況。第十條 第十條 土地資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書原件，資產(chǎn)管理及經(jīng)營文件資料由公司檔案管理部門統(tǒng)一管理；資產(chǎn)管理

4、及經(jīng)營文件資料屬永久性檔案，待實物資產(chǎn)移交后，應(yīng)按單宗資產(chǎn)分類歸檔，由公司檔案管理部門保管；第十一條 第十一條 土地儲備部對土地資產(chǎn)的管理應(yīng)建立巡查制度，并指定專人負責，采取定期或不定期巡查方式，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。第十二條 第十二條 土地儲備部應(yīng)每半年向公司提交土地資產(chǎn)管理季度報告。土地資產(chǎn)管理報告應(yīng)包括以下內(nèi)容：1、管理的土地資產(chǎn)總量、類別；2、土地資產(chǎn)管理的具體方式；3、自主招聘管理人員的情況；4、管理成本費用情況；5、租賃收入情況