輕食餐廳投資可行性分析報告

1、一、 項目分析 ......................................................................2二、 市場分析 ......................................................................2（一） ..........................................................

2、......行業(yè)分析 2（二） ............................................................競爭對手分析3（三） ................................................................客群分析4（三）市場定位 ........................................................

3、.......4三、 產(chǎn)品分析 ......................................................................4（一） ................................................................產(chǎn)品特點4（二） ........................................................

4、........產(chǎn)品特色 5（三） ....................................................................戰(zhàn)略 5四、 營銷策略 ......................................................................5（一） ...............................................

5、.................產(chǎn)品策略 5（二） ................................................................定價策略 5（三） ................................................................促銷策略 5五、 財務(wù)分析 .........................................

6、.............................6（一） ................................................................投資估算6（二） ................................................................年總收入7（三） ........................................

7、..........................增值稅 8（四） ................................................................年總成本=5.8%/3.6%= 1.61可以看出，我們敏感度系數(shù)較小，說明我們的營業(yè)收入對客流量變化以及銷售價 格變化的敏感程度較小。結(jié)論本章主要內(nèi)容是介紹項目啟動資金為人民幣50萬，餐廳的資金需求量為80萬的 項目啟動情況。在一系列財務(wù)假設(shè)

8、的提下，未來5年的平均投資回報率ROI為29.23% 大于設(shè)定的投資回報率目標20%,經(jīng)營目標實現(xiàn)。在假設(shè)維持產(chǎn)品銷量不變，維持產(chǎn) 品售價不變的情況下，分析了相應(yīng)產(chǎn)品的最低售價、最低銷售量，得到盈虧平衡點。項目的建成后可提供3()個就業(yè)崗位，為緩解周邊城區(qū)的就業(yè)壓力和保持社會穩(wěn)定 起到積極的作用。該項目的建設(shè)，搞活區(qū)域經(jīng)濟，具有積極的現(xiàn)實意義。本項目本身 就將向國家上繳數(shù)千萬元稅金，能帶動相關(guān)行業(yè)及區(qū)域經(jīng)濟的發(fā)展。由此可見，本項 目無論