西安市單位型住區(qū)多層住宅公共空間適老化改造設(shè)計研究.pdf

1、我國自1999年開始正式步入老齡化國家的行列。統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，我國60歲及以上的老年人在2014年底總數(shù)已達(dá)到2.12億，占我國總?cè)丝诘谋壤_(dá)到了15.5％。為了應(yīng)對人口老齡化，我國提出了“9073”養(yǎng)老計劃，按照此計劃，我國將有超過1.9億的老年人將要在家庭中養(yǎng)老。而當(dāng)前老年人所居住的住宅，尤其是單位型住區(qū)里的住宅，多數(shù)都為建設(shè)年代較早的多層住宅，這些住宅的建筑質(zhì)量依舊較好，但在很多方面都已不能滿足老年人的生活需求，如住宅單元出入口、住

2、宅垂直交通等都無法實現(xiàn)無障礙通行的要求。如果為了滿足他們的居住需求而對這些多層住宅拆除新建，既不現(xiàn)實也不環(huán)保，因此對此類住宅進(jìn)行適老化改造是非常有意義而且必要的。
　　本文以西安市單位型住區(qū)多層住宅為研究對象，對西安市四個比較有代表性的單位型住區(qū)多層住宅進(jìn)行了調(diào)研，總結(jié)出單位型住區(qū)多層住宅的幾種常見類型，分析了這些多層住宅在公共空間適老化方面存在的問題，如可識別性差、單元出入口缺乏無障礙設(shè)計、公共儲藏空間缺失、垂直交通可達(dá)性差、照

3、明設(shè)施不足等問題；并對居住在其中的居民對這些住宅的適老化改造意愿進(jìn)行了調(diào)研；通過對西安和上海的幾處已進(jìn)行的多層住宅適老化改造實例進(jìn)行調(diào)研，歸納總結(jié)其經(jīng)驗啟示。在此基礎(chǔ)上提出西安市單位型住區(qū)多層住宅底層單元出入口空間、底層單元門廳空間、住宅垂直交通空間以及套型內(nèi)外入口及過渡空間等多層住宅公共空間的適老化改造策略，并結(jié)合對西安建筑科技大學(xué)家屬院多層住宅公共空間做適老化改造設(shè)計的探討，將提出的策略加以運用，希望對今后西安市單位型住區(qū)多層住宅公