基于養(yǎng)老問題的西安市舊住宅區(qū)改造研究.pdf

1、人口老齡化是21世紀一個重大的社會問題，也是21世紀人類發(fā)展的主要特征。我國自本世紀初進入老齡型國家，未富先老的特征日益突出；同時上世紀50-—80年代建設的住宅區(qū)廣泛存在城市中，這些舊住宅區(qū)老年人口比率普遍高于10％。在當前社會經(jīng)濟條件下，舊住宅依舊是我國住房體系的重要組成部分，因此如何在當前居住標準和養(yǎng)老模式背景下改善舊住宅區(qū)老年人的居住和生活質(zhì)量是極為重要的內(nèi)容。
　　 本文在對西安市區(qū)典型舊住宅區(qū)老年人居住狀況進行實地調(diào)

2、研的基礎上，對比分析了國內(nèi)外養(yǎng)老模式及舊住宅區(qū)改造案例，借鑒其優(yōu)秀成果試圖探索一條解決當前舊住宅區(qū)養(yǎng)老問題的有效路徑。論文以我國傳統(tǒng)養(yǎng)老文化及其背景下的居住建筑形式為線索，分析建國后到80年代商品住宅之前西安建設的住宅區(qū)在適老化條件下存在的問題，結(jié)合老年人的生理、心理和行為特征，以滿足老年人在住宅區(qū)中多方面的居住需求入手，從住宅區(qū)規(guī)劃布局、室外空間環(huán)境、老年人生活服務配套設施、住宅建筑設計和住區(qū)智能化等多方面提出了舊住宅區(qū)的更新改造策略