簡介：工程造價基礎(chǔ)綜合練習(xí)及參考答案工程造價基礎(chǔ)綜合練習(xí)及參考答案1一、單項(xiàng)選擇題一、單項(xiàng)選擇題1按照工程造價的第一種含義，工程造價是指（B）。A建設(shè)項(xiàng)目總投資；B建設(shè)項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資；C建設(shè)工程投資；D建筑安裝工程投資。2按照建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)程序，對生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目生產(chǎn)準(zhǔn)備應(yīng)該在（B）進(jìn)行。A竣工驗(yàn)收以后；B竣工驗(yàn)收之前；C建設(shè)項(xiàng)目后評價之后；D交付使用之后。3工程造價具有復(fù)雜性的特點(diǎn)是因?yàn)椋–）。A計價依據(jù)多；B政策缺乏連貫性；C影響造價的因素多；D沒有與國際接軌。4下列（B）不是世界銀行規(guī)定的建設(shè)項(xiàng)目總成本的組成部分。A項(xiàng)目直接建設(shè)成本；B估算誤差費(fèi)用補(bǔ)償；C項(xiàng)目間接建設(shè)成本；D應(yīng)急費(fèi)。5在進(jìn)口設(shè)備交貨類別中，買方承擔(dān)風(fēng)險最大的交貨方式是（D）。A在進(jìn)口國目的港碼頭交貨；B在出口國的裝運(yùn)港口交貨；C在進(jìn)口國的內(nèi)陸指定地點(diǎn)交貨D在出口國的內(nèi)陸指定地點(diǎn)交貨。6建設(shè)工程定額和社會發(fā)展水平相適應(yīng)的，反映工程建設(shè)中生產(chǎn)消費(fèi)的客觀規(guī)律。這體現(xiàn)了建設(shè)工程定額的（A）特點(diǎn)。Ａ科學(xué)性；Ｂ系統(tǒng)性；Ｃ統(tǒng)一性；Ｄ指導(dǎo)性。7已知某挖土機(jī)的一次正常循環(huán)工作時間是2MIN；每循環(huán)工作一次挖土05M；工作班的延續(xù)時間為8H；機(jī)械正常利用系數(shù)為08；其產(chǎn)量定額為（B）M臺班。Ａ72；Ｂ96；Ｃ120；Ｄ150。8建筑材料的預(yù)算價格是指材料從來源地到達(dá)（D）的價格。Ａ建設(shè)項(xiàng)目所在地的港口或車站；Ｂ施工操作地點(diǎn)；Ｃ建設(shè)單位倉庫；Ｄ施工工地倉庫后出庫。9工程量清單是招標(biāo)文件的組成部分，是投標(biāo)活動的這樣依據(jù)，其組成不包括（D）。Ａ分部分項(xiàng)工程量清單；Ｂ措施項(xiàng)目清單；Ｃ其他項(xiàng)目清單Ｄ直接工程費(fèi)用清單10下列關(guān)于工程量清單中工程數(shù)量的計算說法不正確的是（C）。Ａ工程量應(yīng)該以實(shí)體工程量為準(zhǔn)；Ｂ工程量應(yīng)以凈值計算；Ｃ工程量應(yīng)該以實(shí)際施工工程量為準(zhǔn)；Ｄ理論計算法；Ｅ現(xiàn)場測時法。6預(yù)算定額中機(jī)械臺班產(chǎn)量加機(jī)械幅度差計算機(jī)械臺班消耗量時，機(jī)械臺班幅度差應(yīng)包括（ABDE）等影響工時利用的時間。Ａ不可避免的機(jī)械空轉(zhuǎn)；Ｂ供水供電故障而發(fā)生的中斷；Ｃ人工準(zhǔn)備和結(jié)束工作時間；Ｄ機(jī)械相互配合而對效率的降低。Ｅ工種交叉造成的間歇。7工程量清單計價中；分部分項(xiàng)工程的綜合單價由完成規(guī)定計量單位工程量清單項(xiàng)目所需的（ABD）等費(fèi)用組成。Ａ人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)；Ｂ管理費(fèi)；Ｃ臨時設(shè)施費(fèi)；Ｄ利潤；E稅金。8在項(xiàng)目設(shè)計階段，設(shè)計方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)評價的方法包括（ABCDE）。Ａ多指標(biāo)對比法；Ｂ多指標(biāo)綜合評分法；Ｃ投資回收期法；Ｄ年計算費(fèi)用法；E總計算費(fèi)用法。9控制工程變更，應(yīng)該從（ABCDE）幾方面進(jìn)行。Ａ不提高建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)；Ｂ不影響建設(shè)工期；Ｃ不擴(kuò)大變更范圍；Ｄ建立工程變更的相關(guān)制度；E變更要有嚴(yán)格的程序。10建立工程造價數(shù)據(jù)庫的主要作用包括（ABCDE）。Ａ為編制概算指標(biāo)、投資估算指標(biāo)、預(yù)算定額、概算定額提供基礎(chǔ)資料；B為編制投資估算、設(shè)計概算的類似工程提供設(shè)計資料；C為審查施工圖預(yù)算提供基礎(chǔ)資料；D為編制固定資產(chǎn)投資計劃、編制標(biāo)底和投標(biāo)報價提供參考；Ｅ作為研究分析工程造價變化規(guī)律的基礎(chǔ)資料。三、簡答題三、簡答題1簡述工程造價的兩種含義。答第一種含義從投資者的角度來看，工程造價是指完成一個建設(shè)項(xiàng)目所需費(fèi)用的總和。這些費(fèi)用主要包括設(shè)備及工器具購置費(fèi)、建筑工程及安裝工程費(fèi)、預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期利息等。第二種含義從承包商的角度來看，工程造價是指發(fā)包工程的承包價格。即為完成一個建設(shè)項(xiàng)目，預(yù)計或?qū)嶋H在建筑市場、設(shè)備市場、技術(shù)勞務(wù)市場等交易活動中所形成的勘察設(shè)計、監(jiān)理價格、建筑安裝工程的價格、設(shè)備采購價格或建設(shè)項(xiàng)目工程總價格。２進(jìn)口設(shè)備抵離岸價由哪些費(fèi)用構(gòu)成答1）貨價；2）國際運(yùn)費(fèi)；3）運(yùn)輸保險費(fèi)；4）銀行財務(wù)費(fèi)；5）外貿(mào)手續(xù)費(fèi)；6）關(guān)稅；7）增值稅；8）消費(fèi)稅；9）海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)；10）車輛購置附加費(fèi)３何謂建設(shè)項(xiàng)目的竣工結(jié)算、竣工決算答竣工結(jié)算是指承包人按照合同規(guī)定的內(nèi)容全部完成所承包的工程，經(jīng)驗(yàn)收質(zhì)量合格，并符合合同要求之后，雙方按照約定的合同價款、合同價款調(diào)整內(nèi)容以及索賠事項(xiàng)，進(jìn)行最終工程價款結(jié)算的經(jīng)濟(jì)活動?？⒐Q算是竣工驗(yàn)收交付使用階段，建設(shè)單位按照國家有關(guān)規(guī)定，對新建、改建和擴(kuò)建的工程建設(shè)項(xiàng)目，從籌建到竣工投產(chǎn)或使用全過程編制的全部實(shí)際支出費(fèi)用的報告。四、計算題１已知建筑工程單位估價表中砌筑10M混水磚墻（標(biāo)準(zhǔn)磚）需綜合工日1463工日，已知現(xiàn)在一個標(biāo)準(zhǔn)瓦工班組的組成人員及人工單價見下表，則砌筑80M混水磚墻（標(biāo)準(zhǔn)磚）的預(yù)算人工費(fèi)為多少

簡介：工程造價畢業(yè)生自我鑒定工程造價畢業(yè)生自我鑒定20002000字大學(xué)三年的磨練，使本人具備了團(tuán)結(jié)進(jìn)娶開拓創(chuàng)新和相互鼓勵的集體團(tuán)隊(duì)意識以及敬崗樂業(yè)的探索精神，同時具備了較強(qiáng)獨(dú)立解決問題的能力。我始終以提高自身的綜合素質(zhì)為目標(biāo)，以自我的全面發(fā)展為努力方向，樹立正確的人生觀、價值觀和世界觀。尊師守紀(jì)關(guān)心集體品德優(yōu)良學(xué)習(xí)態(tài)度端正為適應(yīng)社會發(fā)展的需求，我認(rèn)真學(xué)習(xí)專業(yè)知識，發(fā)揮自己的特長挖掘自身的潛力，結(jié)合每年的暑期社會實(shí)踐機(jī)會，從而逐步提高了自己的學(xué)習(xí)能力和分析處理問題的能力以及一定的協(xié)調(diào)組織和管理能力思想行為方面，我作風(fēng)優(yōu)良、待人誠懇，能較好處理人際關(guān)系處事冷靜穩(wěn)健，能合理地統(tǒng)籌安排生活中的事務(wù)。對待學(xué)習(xí)，我認(rèn)真努力，對待工作我同樣也能做到愛崗敬業(yè)，謹(jǐn)慎負(fù)責(zé)，一絲不茍。作為一名20XX年工程造價專業(yè)的大學(xué)應(yīng)屆畢業(yè)生，我所擁有的是年輕和知識。年輕也許意味著欠缺經(jīng)驗(yàn)，但是年輕也意味著熱情和活力，我自信能憑自己的能力和學(xué)識在畢業(yè)以后的工作和生活中克服各種困難，不斷實(shí)現(xiàn)自我的人生價值和追求的目標(biāo)。工程造價畢業(yè)生自我鑒定2000字真的就要畢業(yè)了，已經(jīng)開始寫大學(xué)生畢業(yè)自我鑒一參加了系部“感恩”演講比賽，獲得了二等獎。參加了系部主持人大賽，獲得冠軍。大二的時候參與了院里“魅力之星”主持大賽，獲得了銀獎。通過這些比賽，我在舞臺風(fēng)格、普通話、口語表達(dá)能力以及組織能力方面進(jìn)步非常大。在學(xué)生會，我們新聞部就像一個溫暖的大家庭一樣，我們一起創(chuàng)建發(fā)展了我們機(jī)械工程系的系報機(jī)械之聲。每次看見同學(xué)們捧著我們的系報閱讀時，那種成就感，瞬間就忘記了我們采訪、寫稿時的所有心酸與辛苦。從其中，我的文筆進(jìn)步很大，書面表達(dá)能力得到了很佳的鍛煉。因?yàn)樾枰?jīng)常采訪那些比較出眾的學(xué)長或者學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)老師，所以對拓展自己的交際范圍也有很大的幫助，我從中結(jié)識了一些對我?guī)椭浅４蟮膶W(xué)長。在思想方面大學(xué)期間，本人用先進(jìn)的理論武裝自己，樹立了正確的世界觀、人生觀、價值觀。在日常的學(xué)習(xí)生活中，遵紀(jì)守法，尊敬師長，團(tuán)結(jié)同學(xué)，關(guān)注時政，積極向黨組織靠攏，經(jīng)過在學(xué)院黨課培訓(xùn)并獲得了黨校結(jié)業(yè)證書，并于2017年5月16日光榮地成為中共預(yù)備黨員。在以后的學(xué)習(xí)生活中，我將用實(shí)際行動證明自己，爭取早日成為一名正式的中國共產(chǎn)黨員。在班級，作為班長，我嚴(yán)于律己，從未逃課。對于班級的每一位同學(xué)，我都可以問心無愧的說，我毫無私心的去像對待摯友一樣對待他們珍惜他們。我一直努力把我們

簡介：吉大18春學(xué)期工程造價（建筑方向）在線作業(yè)二輔導(dǎo)資料1、D2、A3、C4、D5、B一、單選題共10題，40分1、關(guān)于固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅的描述中，錯誤的是A實(shí)行差別稅率B基本建設(shè)項(xiàng)目按投資項(xiàng)目實(shí)際完成投資額計稅C更新改造項(xiàng)目按建筑工程的實(shí)際完成投資額計稅D該稅種目前仍在征收正確答案是D2、建設(shè)項(xiàng)目的（）與建設(shè)項(xiàng)目的工程造價在量上相等。A固定資產(chǎn)投資B流動資產(chǎn)投資C無形資產(chǎn)投資D遞延資產(chǎn)投資正確答案是A3、實(shí)物量法的主要特點(diǎn)是A先確定分項(xiàng)工程工程量B先確定分項(xiàng)工程直接費(fèi)單價C先確定分項(xiàng)工程總消耗量D先確定分項(xiàng)工程計量單位正確答案是C4、按照工程量清單計價規(guī)范，施工企業(yè)所報的分部分項(xiàng)單價中，不應(yīng)該包括A人材機(jī)費(fèi)用B管理費(fèi)用C利潤D稅金正確答案是D5、浮動價格模式的定價方法，其核心是（）。A通過審查來確定價格B是以標(biāo)底為基準(zhǔn)C允許企業(yè)自主報價D由政府來確定價格正確答案是B6、下列各項(xiàng)編制依據(jù)中，不是單位估價法和實(shí)物量法都需要的依據(jù)是A預(yù)算定額B單位估價表C取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)D工程量計算規(guī)則C直接工程費(fèi)是指施工過程中耗費(fèi)的不構(gòu)成工程實(shí)體的各項(xiàng)費(fèi)用D措施費(fèi)是指施工過程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體的各項(xiàng)費(fèi)用E措施費(fèi)是指施工過程中耗費(fèi)的不構(gòu)成工程實(shí)體的各項(xiàng)費(fèi)用正確答案是ABE3、每個預(yù)算定額均包括（）。A定額編號B項(xiàng)目名稱C計量單位D人工、材料、機(jī)械三部分實(shí)物消耗量指標(biāo)E人工、材料、機(jī)械三部分價值消耗量指標(biāo)正確答案是ABCD4、與一般的工業(yè)產(chǎn)品相比，建設(shè)工程本身有很多特點(diǎn)，包括A產(chǎn)品的單件性B產(chǎn)品的多件性C實(shí)物形體龐大D產(chǎn)品的固定性E建設(shè)周期短正確答案是ACD5、工程造價具有多次性計價特征，其中各階段與造價對應(yīng)關(guān)系正確的是A招投標(biāo)階段合同價B合同實(shí)施階段合同價C竣工驗(yàn)收階段實(shí)際價格D竣工驗(yàn)收階段結(jié)算價E可行性研究階段概算造價正確答案是AC6、預(yù)算定額有以下作用A施工圖預(yù)算的編制依據(jù)B施工定額的編制依據(jù)C工料機(jī)械總消耗量的計算依據(jù)D工程價款結(jié)算與撥付的依據(jù)E選擇經(jīng)濟(jì)合理的建設(shè)方案的依據(jù)正確答案是ACDE7、建設(shè)工程的特點(diǎn)，決定了建設(shè)工程造價有以下特點(diǎn)A工程造價的大額性B工程造價的差異性C工程造價的動態(tài)性D工程造價的層次性E工程造價的統(tǒng)一性正確答案是ABCD

簡介：廣州市營造林工程造價綜合定額（2013）廣州市林業(yè)和園林局總說明一、2013年廣州市營造林工程造價綜合定額（以下簡稱本綜合定額）是在中華人民共和國森林法、中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法、廣東省造林管理辦法（暫行）、林業(yè)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報告編制規(guī)定、林業(yè)建設(shè)項(xiàng)目初步設(shè)計編制規(guī)定、廣州市造林建設(shè)工程綜合驗(yàn)收及項(xiàng)目質(zhì)量認(rèn)定暫行辦法及有關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)程的基礎(chǔ)上，參照全國統(tǒng)一建設(shè)工程基礎(chǔ)定額（GJD1195）、最新全國統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額與預(yù)算和廣東省園林綠化工程綜合定額（2010）的編制技術(shù)路線，結(jié)合近3年來的廣州市及珠三角地區(qū)營造林工程造價設(shè)計、施工、招投標(biāo)的實(shí)際情況，根據(jù)國家和省、市現(xiàn)行的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范編制。二、本綜合定額可作編審標(biāo)底、設(shè)計概算、施工圖預(yù)算、竣工結(jié)算，調(diào)解處理工程造價糾紛，鑒定工程造價的依據(jù)；是合理確定和有效控制工程造價及衡量投標(biāo)報價合理性的基礎(chǔ)；也作為投標(biāo)報價，加強(qiáng)企業(yè)內(nèi)部管理和核算的參考。三、本綜合定額適用于廣州地區(qū)范圍內(nèi)的造林工程建設(shè)（造林及林分改造）。1、營造林工程的范圍具體包括在宜林地、無立木林地、疏林地、灌木林地和有林地上通過人工措施，形成、恢復(fù)或改造森林、林木、灌溉林的工程。2、本定額，如造林中涉及的園林綠化工程部分，則參照廣東省園林綠化工程綜合定額（2010）標(biāo)準(zhǔn)。不包括與營造林工程沒有直接關(guān)系的后勤、管理用房等建筑設(shè)施的相關(guān)定額。四、本綜合定額是完成單位工程量所取定的人工、種苗費(fèi)、材料、機(jī)械、管理費(fèi)和措施項(xiàng)目費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)，反應(yīng)了社會的綜合平均消耗水平。五、本綜合定額分為分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目、規(guī)費(fèi)、稅金和附錄共六個部分。分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目費(fèi)和措施項(xiàng)目費(fèi)已包括人工費(fèi)、種苗費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)和管理費(fèi)。管理費(fèi)按廣州地區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。六、結(jié)合廣州地區(qū)實(shí)際，綜合考慮各種土質(zhì)土壤分類，詳見附表土壤及巖石（普氏）分類表。如要打鑿地面、障礙物另行計算。七、本綜合定額按造林程序劃分，按項(xiàng)目、子目排列，各工程量子項(xiàng)目均有說明、工程量計算規(guī)則，項(xiàng)目由工作內(nèi)容和定額表格組成，有的加上必要的附注。工作內(nèi)容簡單扼要說明主要工作內(nèi)容，工作要求簡單說明工作細(xì)則，次要的工作雖未具體說明，但均已考慮在內(nèi)。八、關(guān)于人工1本綜合定額的人工不分工種和技術(shù)等級，采用綜合用工形式，工日數(shù)已包括基本用工、輔助用工、人工幅度差、現(xiàn)場運(yùn)輸及清理現(xiàn)場等用工。1

簡介：全國建設(shè)工程造價員資格考試建設(shè)工程造價管理基礎(chǔ)知識一、單項(xiàng)選擇題共60題，每題1分，共60分。每題的備選答案中，只有一個最符合題意1按照中華人民共和國建筑法規(guī)定，建筑施工許可證的申請者是A。A建設(shè)單位B施工單位C監(jiān)理單位D設(shè)計單位2開標(biāo)應(yīng)當(dāng)由B主持，在招標(biāo)文件中預(yù)先確定的地點(diǎn)公開進(jìn)行。A政府招投標(biāo)管理辦公室負(fù)責(zé)人B招標(biāo)人C投標(biāo)人推選的代表D公證人3根據(jù)我國現(xiàn)行規(guī)定，下列屬于造價工程師權(quán)利的是A。A發(fā)起設(shè)立工程造價咨詢企業(yè)B簽訂工程施工合同C依法裁定工程經(jīng)濟(jì)糾紛D審批工程變更文件4下列不屬于甲級工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的是A。A已取得乙級工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)證書滿四年B取得造價工程師注冊證書的人員不少于10C企業(yè)出資人中注冊造價工程師人數(shù)不低于出資人總數(shù)的60％D企業(yè)注冊資本不少于人民幣100萬元5建設(shè)工程項(xiàng)目管理的核心任務(wù)是控制好項(xiàng)目的三大目標(biāo)。下列不屬于項(xiàng)目管理三大目標(biāo)的是D。A規(guī)定的時問B規(guī)定的預(yù)算費(fèi)用C規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)D規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)6工程項(xiàng)目建設(shè)程序是工程建設(shè)過程客觀規(guī)律的反映，各個建設(shè)階段B。A次序可以顛倒，但不能交叉B次序不能顛倒，但可以進(jìn)行合理的交叉C次序不能顛倒，也不能進(jìn)行交叉D次序可以顛倒，同時可以進(jìn)行合理的交叉7建設(shè)工程項(xiàng)目組成中的最小單位是B。A分部工程B分項(xiàng)工程C單項(xiàng)工程D單位工程8在項(xiàng)目目標(biāo)控制的方法中，S形曲線法的一般作用是B。A進(jìn)度控制和質(zhì)量控制B造價控制和進(jìn)度控制A建設(shè)單位和設(shè)計單位B設(shè)計單位和施工單位C建設(shè)單位和總承包單位D施工單位和總承包單位17合同雙方發(fā)生爭議后，不妥的解決方式是D。A雙方和解B由第三人調(diào)解C申請仲裁D立即向人民法院起訴18固定資產(chǎn)投資所形成的固定資產(chǎn)價值的內(nèi)容包括B。A建筑安裝工程造價，設(shè)備、工器具的購置費(fèi)用B建筑安裝工程造價，設(shè)備、工器具的購置費(fèi)用和工程建設(shè)其他費(fèi)用C設(shè)備、工器具購置費(fèi)用和設(shè)備安裝費(fèi)D建筑安裝工程造價、工程建設(shè)其他費(fèi)用19建設(shè)項(xiàng)目工程造價是指B。A建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)投資、建設(shè)期貸款利息、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅和流動資金的和B建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)投資、建設(shè)期貸款利息、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅的總和C建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)投資、建設(shè)期貸款利息和流動資金的總和D建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)投資、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅和流動資金的總和20設(shè)備購置費(fèi)的組成為D。A設(shè)備原價采購保管費(fèi)B設(shè)備原價運(yùn)費(fèi)裝卸費(fèi)C設(shè)備原價運(yùn)費(fèi)采購保管費(fèi)D設(shè)備原價設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)21直接工程費(fèi)中的人工費(fèi)是指D。A施工現(xiàn)場所有人員的工資性費(fèi)用B施工現(xiàn)場與建筑安裝施工直接有關(guān)的人員的工資性費(fèi)用C從事建筑安裝施工的生產(chǎn)工人及機(jī)械操作人員開支的各項(xiàng)費(fèi)用D直接從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人開支的各項(xiàng)費(fèi)用22。建筑安裝工程費(fèi)由C組成。A直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤和稅金B(yǎng)直接費(fèi)、間接費(fèi)、計劃利潤和稅金C直接工程費(fèi)、間接費(fèi)、利潤和稅金D直接工程費(fèi)、間接費(fèi)、計劃利潤和稅金23下列屬于工程建設(shè)其他費(fèi)用內(nèi)容的是D。A設(shè)備購置費(fèi)B工具器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)C建設(shè)用地費(fèi)D。預(yù)備費(fèi)24竣工驗(yàn)收時為鑒定工程質(zhì)量，對隱蔽工程進(jìn)行必要的挖掘和修復(fù)的費(fèi)用應(yīng)記人

簡介：第1頁共211頁第一章第一章安裝工程材料安裝工程材料一、大綱要求一、大綱要求（一）建設(shè)工程材料的分類、性能和用途；（二）安裝工程常用材料的種類、性能和用途；（三）常用管件和附件的種類、性能和適用范圍；（四）常用電氣、有線通訊材料及器材的種類、性能和用途。二、考情分析二、考情分析近年單選10題，多選5題，分值175分。第一節(jié)第一節(jié)建設(shè)工程材料建設(shè)工程材料考情分析近年單選3～5題，多選1～2題。一般將工程材料按化學(xué)成分劃分為金屬材料、非金屬材料和復(fù)合材料金屬材料、非金屬材料和復(fù)合材料三大類。表1常用的工程材料分類黑色金屬鐵、碳素鋼、合金鋼金屬材料有色金屬鋁、鉛、銅、鎂、鎳等及其合金耐火材料耐火材料耐火砌體材料、耐火水泥及混凝土耐火隔熱材料耐火隔熱材料硅藻土、蛭石、玻璃纖維（礦渣棉）、石棉制品耐蝕（酸）非金屬材料鑄石、石墨、耐酸水泥、天然耐酸石材和玻璃等無機(jī)非金屬材料陶瓷材料電器絕緣陶瓷、化工陶瓷、結(jié)構(gòu)陶瓷和耐酸陶瓷橡膠天然橡膠、丁苯橡膠、氯丁橡膠、硅橡膠等塑料塑料聚四氟乙烯、ABS、聚丙烯、聚乙烯等非金屬材料高分子材料合成纖維聚脂纖維和聚酰胺纖維等無機(jī)有機(jī)材料玻璃纖維增強(qiáng)塑料、聚合物混凝土、瀝青混凝土等非金屬金屬材料鋼筋混凝土、鋼絲網(wǎng)水泥、塑鋁復(fù)合管、鋁箔面油氈等復(fù)合材料其他復(fù)合材料水泥石棉制品、不銹鋼包覆鋼板等一、金屬材料一、金屬材料工業(yè)上把金屬及其合金分為黑色金屬材料黑色金屬材料和有色金屬材料有色金屬材料兩大部分。（一）黑色金屬黑色金屬材料一般是指鐵和以鐵為基的合金，即鋼鐵材料。鋼鐵材料是工業(yè)中應(yīng)用最廣、用量最多的金屬材料。鋼中主要化學(xué)元素為鐵，另外還含有少量的碳、硅、錳、硫、磷、氧和氮等。根據(jù)使用性能和工藝性能的需要，在其生產(chǎn)過程中適量添加的合金元素，常見有鉻、鎳、錳和鈦等。含碳量小于211211（重量）的鐵合金稱為鋼，大于211211（重量）的稱為生鐵。鋼中碳的含量對鋼的性質(zhì)有決定性影響，含碳量低的鋼材強(qiáng)度較低，但塑性大，延伸率和沖擊韌性高，質(zhì)地較軟，易于冷加工、含碳量低的鋼材強(qiáng)度較低，但塑性大，延伸率和沖擊韌性高，質(zhì)地較軟，易于冷加工、切削和焊接；含碳量高的鋼材強(qiáng)度高（當(dāng)含碳量超過切削和焊接；含碳量高的鋼材強(qiáng)度高（當(dāng)含碳量超過100100時，鋼材強(qiáng)度開始下降）、塑性小、硬度大時，鋼材強(qiáng)度開始下降）、塑性小、硬度大、脆性大且不易加工、脆性大且不易加工。第3頁共211頁第一部分二位阿拉伯?dāng)?shù)字表示平均含碳量（以萬分之幾計）；第二部分（必要時）較高含錳量的優(yōu)質(zhì)碳素結(jié)構(gòu)鋼，加錳元素符號MN；第三部分（必要時）鋼材冶金質(zhì)量，高級優(yōu)質(zhì)鋼A、特級優(yōu)質(zhì)鋼E、優(yōu)質(zhì)鋼不用表示；例08F表示碳含量為0085～011，錳含量為025～050的沸騰鋼；50MNE表示碳含量為048～056，錳含量為070～100的特級優(yōu)質(zhì)鎮(zhèn)靜鋼。中碳鋼40，45，50。3）合金結(jié)構(gòu)鋼牌號通常由四部分組成第一部分二位阿拉伯?dāng)?shù)字表示平均含碳量（以萬分之幾計）；第二部分合金元素含量，以化學(xué)元素符號及阿拉伯?dāng)?shù)字表示。平均含量小于150時，牌號中僅標(biāo)明元素，一般不標(biāo)明含量；平均含量為150～249、250～349、350～449、450～549時，在合金元素后相應(yīng)寫成2、3、4、5第三部分鋼材冶金質(zhì)量，優(yōu)質(zhì)鋼不用字母表示；第四部分（必要時）產(chǎn)品用途、特性或工藝方法表示符號。（3）工程中常用鋼及其合金的性能和特點(diǎn)。1）碳素結(jié)構(gòu)鋼①普通碳素結(jié)構(gòu)鋼。普通碳素結(jié)構(gòu)鋼的碳、磷、硫及其他殘余元素的含量控制較寬，某些性能如低溫韌性和時效敏感性較差。普通碳素結(jié)構(gòu)鋼生產(chǎn)工藝簡單，有良好工藝性能（如焊接性能、壓力加工性能等）、必要的韌性、良好的塑性以及價廉和易于大量供應(yīng)，通常在熱軋后使用。Q195鋼強(qiáng)度不高，塑性、韌性、加工性能與焊接性能較好，主要用于軋制薄板和盤條等；Q215鋼主要用于制作管坯、螺栓等；Q235Q235鋼強(qiáng)度適中，有良好的承載性，又具有較好的塑性和韌性，可焊性和可加工性也好，是鋼結(jié)構(gòu)常用鋼強(qiáng)度適中，有良好的承載性，又具有較好的塑性和韌性，可焊性和可加工性也好，是鋼結(jié)構(gòu)常用的牌號。的牌號。Q235Q235鋼大量制作成鋼筋、型鋼和鋼板用于建造房屋和橋梁等；鋼大量制作成鋼筋、型鋼和鋼板用于建造房屋和橋梁等；Q275鋼強(qiáng)度和硬度較高，耐磨性較好，但塑性、沖擊韌性和可焊性差，主要用于制造軸類、耐磨零件和墊板等。②優(yōu)質(zhì)碳素結(jié)構(gòu)鋼。含碳小于含碳小于0808的碳素鋼的碳素鋼，鋼中所含硫、磷及非金屬夾雜物比碳素結(jié)構(gòu)鋼少。與普通碳素結(jié)構(gòu)鋼相比，優(yōu)質(zhì)碳素結(jié)構(gòu)鋼塑性和韌性較高，可通過熱處理強(qiáng)化熱處理強(qiáng)化，多用于較重要的零件，是廣泛應(yīng)用的機(jī)械制造用鋼。2）低合金結(jié)構(gòu)鋼Q345，Q390，Q420，Q460，Q500，Q550，Q620，Q690八個強(qiáng)度等級。①普通低合金鋼比碳素結(jié)構(gòu)鋼具有較高韌性，同時有良好焊接性、冷熱壓力加工性能和耐蝕性，部分鋼種具有較低脆性轉(zhuǎn)變溫度。用于制造各種容器、螺旋焊管、建筑結(jié)構(gòu)等；Q345Q345具有綜合力學(xué)性能、耐低溫沖擊韌性、焊接性能和冷熱壓加工性能良好的特性具有綜合力學(xué)性能、耐低溫沖擊韌性、焊接性能和冷熱壓加工性能良好的特性，可用于建筑結(jié)構(gòu)、化工容器和管道、起重機(jī)械和鼓風(fēng)機(jī)等。②優(yōu)質(zhì)低合金鋼廣泛用于制造各種要求韌性高的重要韌性高的重要機(jī)械零件和構(gòu)件。形狀復(fù)雜或截面尺寸較大或要求韌性高的淬火零件，一般為優(yōu)質(zhì)低合金鋼。15MNVG，70MN，20MNSIV?！纠}】碳素結(jié)構(gòu)鋼中，強(qiáng)度適中，具有良好的承載性，又具有較好的塑性、韌性、可焊性和可加工性，大量用來制成鋼筋、型鋼和鋼板，此種鋼的牌號為（）。AQ215BQ235CQ255DQ275『正確答案』B『答案解析』本題考查的是黑色金屬。Q235鋼強(qiáng)度適中，有良好的承載性，又具有較好的塑性和韌性，可焊性和可加工性也好，是鋼結(jié)構(gòu)常用的牌號，大量制作成鋼筋、型鋼和鋼板，用于建造房屋和橋梁等。參見教材P5。

簡介：第1頁共232頁第一章第一章建設(shè)項(xiàng)目投資估算與財務(wù)評價建設(shè)項(xiàng)目投資估算與財務(wù)評價本章授課思路本章考試大綱的要求→基礎(chǔ)知識點(diǎn)與專項(xiàng)訓(xùn)練→綜合知識點(diǎn)與教材相關(guān)典型案例第一步本章考試大綱1建設(shè)項(xiàng)目投資估算；2建設(shè)項(xiàng)目財務(wù)分析；3建設(shè)項(xiàng)目不確定性分析與風(fēng)險分析。第二步基礎(chǔ)知識點(diǎn)與專項(xiàng)訓(xùn)練本章的基礎(chǔ)知識點(diǎn)主要包括1建設(shè)項(xiàng)目總投資；2建設(shè)期利息；3總成本費(fèi)用。基礎(chǔ)知識點(diǎn)一建設(shè)項(xiàng)目總投資基礎(chǔ)知識點(diǎn)一建設(shè)項(xiàng)目總投資1目標(biāo)熟練掌握建設(shè)項(xiàng)目的總投資構(gòu)成及三種估算方法。2總投資估算內(nèi)容我國現(xiàn)行建設(shè)項(xiàng)目總投資構(gòu)成設(shè)備及工器具購置費(fèi)工程費(fèi)用建筑安裝工程費(fèi)工程建設(shè)其他費(fèi)用包括建設(shè)單位管理費(fèi)、用地與工程準(zhǔn)備費(fèi)、市政公用配套設(shè)施費(fèi)、技術(shù)服務(wù)費(fèi)、建設(shè)期計列的生產(chǎn)經(jīng)營費(fèi)、工程保險費(fèi)、稅費(fèi)等基本預(yù)備費(fèi)靜態(tài)投資建設(shè)投資預(yù)備費(fèi)價差預(yù)備費(fèi)固定資產(chǎn)投資工程造價建設(shè)期利息動態(tài)投資建設(shè)項(xiàng)目總投資流動資產(chǎn)投資流動資金3總投資估算方法（1）構(gòu)成法，詳見上表。（2）生產(chǎn)能力指數(shù)法C2＝C1（Q2Q1）NF式中C2擬建項(xiàng)目的靜態(tài)投資額；C1類似項(xiàng)目的靜態(tài)投資額；Q2擬建項(xiàng)目生產(chǎn)能力；Q1類似項(xiàng)目生產(chǎn)能力；N生產(chǎn)能力指數(shù)，若已建類似項(xiàng)目的生產(chǎn)規(guī)模與擬建項(xiàng)目生產(chǎn)規(guī)模相差不大，Q1與Q2的比值在05～2之間，可取N＝1；F綜合調(diào)整系數(shù)（如終值系數(shù)）。（3）綜合差異系數(shù)法擬建項(xiàng)目投資額已建類似項(xiàng)目投資額綜合差異系數(shù)綜合差異系數(shù)Σ（某影響因素占造價比例該因素的調(diào)整系數(shù)）說明（1）各影響因素占造價比例之和為1；（2）如果某因素是增長狀態(tài)，則該因素的調(diào)整系數(shù)大于1，反之小于1。4專項(xiàng)訓(xùn)練訓(xùn)練1（構(gòu)成法）背景資料某建設(shè)項(xiàng)目的工程費(fèi)由以下內(nèi)容構(gòu)成（1）主要生產(chǎn)項(xiàng)目1500萬元，其中設(shè)備購置費(fèi)1050萬元，建筑工程費(fèi)300萬元，安裝工程費(fèi)150萬元。（2）輔助生產(chǎn)項(xiàng)目300萬元，其中設(shè)備購置費(fèi)110萬元，建筑工程費(fèi)150萬元，安裝工程費(fèi)40萬元。（3）公用工程150萬元，其中設(shè)備購置費(fèi)40萬元，建筑工程費(fèi)100萬元，安裝工程費(fèi)10萬元。項(xiàng)目工程建設(shè)其他費(fèi)為250萬元，基本預(yù)備費(fèi)為220萬元，價差預(yù)備費(fèi)為31611萬元。項(xiàng)目建設(shè)期2年，運(yùn)營期15年，建設(shè)期貸款1200萬元，建設(shè)期貸款利息合計為6566萬元。第3頁共232頁600萬元。若年利率為6，按年計息，列式計算該項(xiàng)目建設(shè)期利息?！赫_答案』第1年貸款利息＝30026＝9（萬元）第2年貸款利息＝（300＋9）＋60026＝3654（萬元）建設(shè)期貸款利息＝9＋3654＝4554（萬元）訓(xùn)練2某新建項(xiàng)目，建設(shè)期為2年，從銀行貸款900萬元，其中第1年均衡貸款300萬元、第2年均衡貸款600萬元。若年利率為6，按季計息，列式計算該項(xiàng)目建設(shè)期利息?！赫_答案』實(shí)際利率＝（1＋64）41＝614第1年貸款利息＝3002614＝921（萬元）第2年貸款利息＝（300＋921）＋6002614＝3741（萬元）建設(shè)期貸款利息＝921＋3741＝4662（萬元）訓(xùn)練3某新建項(xiàng)目，建設(shè)期為3年，從銀行貸款900萬元，其中第1年均衡貸款300萬元、第2年均衡貸款600萬元。若年利率為6，按年計息，列式計算該項(xiàng)目建設(shè)期利息?！赫_答案』第1年貸款利息＝30026＝9（萬元）第2年貸款利息＝（300＋9）＋60026＝3654（萬元）第3年貸款利息＝（300＋9＋600＋3654）6＝5673（萬元）建設(shè)期貸款利息＝9＋3654＋5673＝10227（萬元）3建設(shè)期借款利息的償還建設(shè)期利息的償還包括三種方式等額本金法、等額本息法、最大能力償還法。（1）等額本金法（等額本金，利息照付）運(yùn)營期內(nèi)某幾年等額還本，利息照付每年應(yīng)還等額的本金＝建設(shè)期本利和還款年限某年應(yīng)付利息＝當(dāng)年期初本利和利率（2）等額本息法（等額還本付息）運(yùn)營期內(nèi)某幾年等額還本付息每年應(yīng)還的等額本息和A＝P（AP，I，N）＝P（1＋I(xiàn)）NI（1＋I(xiàn)）N1（3）最大能力償還法運(yùn)營期某年最大能力可用于還本付息的資金（最大償還能力）＝營業(yè)收入（不含銷項(xiàng)稅額）－經(jīng)營成本（不含進(jìn)項(xiàng)稅額）－增值稅附加＋補(bǔ)貼收入－所得稅＝息稅折舊攤銷前利潤－所得稅＝營業(yè)收入（含銷項(xiàng)稅額）－經(jīng)營成本（含進(jìn)項(xiàng)稅額）－增值稅稅金及附加＋補(bǔ)貼收入－所得稅＝可用于還款的未分配利潤＋利息＋折舊＋攤銷（4）專項(xiàng)訓(xùn)練背景某項(xiàng)目建設(shè)期2年，運(yùn)營期6年。建設(shè)期內(nèi)，每年均衡投入自有資金和貸款各500萬元，貸款年利率為6，按年計息。問題（1）列式計算建設(shè)期貸款利息。（2）如項(xiàng)目貸款在運(yùn)營期間按照等額還本、利息照付的方法償還，列式計算運(yùn)營期各年應(yīng)還本金與利息額，并填寫還本付息表。（3）如項(xiàng)目貸款在運(yùn)營期前3年按照等額還本付息的方法償還，列式計算運(yùn)營期各年應(yīng)還本金與利息額，并填寫還本付息表。（4）如合同約定運(yùn)營期第1年按照項(xiàng)目的最大償還能力還款，假定運(yùn)營期第1年的營業(yè)收入為720萬元（不含銷項(xiàng)稅額），經(jīng)營成本為224萬元（不含可抵扣的進(jìn)項(xiàng)稅額），增值稅附加為432萬元，利潤總額為2808萬元。列式計算運(yùn)營期第1年應(yīng)償還的本金和利息?！赫_答案』問題（1）第1年貸款利息＝50026＝1500（萬元）

簡介：工程造價管理,目錄,一、工程變更及其計費(fèi)審核,三、材料定板工作程序,四、材料價格的確定,二、如何做好現(xiàn)場簽證,五、一個名副其實(shí)的造價員的職責(zé)和基本做法,,一、工程變更及其計費(fèi)審核,1、工程變更形式,工程變更形式多種多樣，如設(shè)計變更、進(jìn)度計劃變更、施工條件變更等等，但進(jìn)度計劃變更、施工條件變更等在實(shí)際工作中主要以工程現(xiàn)場簽證的形式體現(xiàn)出來，所以，工程變更實(shí)際上主要分為設(shè)計變更和工程簽證兩種形式。,11設(shè)計變更,設(shè)計變更主要是設(shè)計單位在施工過程中為完善工程設(shè)計，保證工程質(zhì)量，糾正錯誤設(shè)計以及滿足現(xiàn)場條件變化而進(jìn)行的設(shè)計修改工作；也是指按建設(shè)單位的意圖，或監(jiān)理單位及施工單位的修改意見經(jīng)建設(shè)單位采納同意，在符合規(guī)劃等要求的情況下，通過設(shè)計單位對原設(shè)計所作的變更。,11設(shè)計變更,在實(shí)際的審核工作中，常見的設(shè)計變更主要有3種形式①以建設(shè)、監(jiān)理、施工單位共同參加并確認(rèn)的圖紙會審紀(jì)要②原設(shè)計單位出具的設(shè)計變更通知單③由施工單位提出并征得原設(shè)計單位同意的技術(shù)核定聯(lián)系單。,11設(shè)計變更,設(shè)計變更的主要成因在于1）因功能要求，對建筑格局或主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行調(diào)整；2）重要結(jié)構(gòu)、防火、防雷、抗震設(shè)施等不符合國家現(xiàn)行的規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求；3）土建專業(yè)與其他專業(yè)在各類管道敷設(shè)過程中發(fā)生的交叉布置尺寸、進(jìn)出口走向及間距的調(diào)整；4）因地質(zhì)勘察資料不足引起的補(bǔ)充或修改設(shè)計；5）因不可抗力導(dǎo)致的補(bǔ)救措施；6）因市場難以購買到原設(shè)計選用的材料而需要另一類材料代換等原因,12工程簽證,工程變更中以工程簽證的形式出現(xiàn)的變更是最多也是最復(fù)雜的，通常可以有狹義與廣義兩種理解。,,12工程簽證,狹義的工程簽證，是指在施工現(xiàn)場由建設(shè)單位代表、監(jiān)理工程師、施工單位負(fù)責(zé)人共同簽署，以證實(shí)施工活動中某些特殊情況的一種書面手續(xù)。這是平時審核中最常見到的簽證。它的特點(diǎn)是施工中臨時發(fā)生的，沒有規(guī)律性，情況較為復(fù)雜，是施工階段造價控制的重點(diǎn)，是審核中特別應(yīng)予以重視的內(nèi)容。但它們有一個共同遵守的原則，即必須先經(jīng)有關(guān)各方同意并簽證后實(shí)施。,12工程簽證,廣義的工程簽證，是除了上述的簽證外，還包括按承發(fā)包合同“約定”，由承發(fā)包雙方法人代表的委托代理人，就合同價款之外的責(zé)任事件所作的簽認(rèn)證明，是工程承包雙方對支付各種費(fèi)用、順延工期、賠償損失所達(dá)成的雙方意思表示一致的補(bǔ)充協(xié)議。,12工程簽證,工程簽證可分為工程量簽證和工程費(fèi)用簽證兩種類型，當(dāng)然工程費(fèi)用簽證通常應(yīng)以補(bǔ)充協(xié)議的方式表現(xiàn)出來才更具有說服力。,2、設(shè)計變更的計費(fèi)審核,在實(shí)際工作中，設(shè)計變更可能對工程量、工程工期、施工方案等產(chǎn)生影響，造成費(fèi)用的變化，基于設(shè)計變更的必要性，所以，對設(shè)計變更產(chǎn)生的費(fèi)用甲方基本上應(yīng)予以認(rèn)定，但也不是說完全照單簽認(rèn)。,21按規(guī)范審核工程設(shè)計變更程序,審驗(yàn)相關(guān)各方是否在設(shè)計變更上簽注意見，審驗(yàn)是否符合國家有關(guān)的政策法規(guī)規(guī)定和合同的約定，然后根據(jù)工程設(shè)計變更原因予以不同處理。,21按規(guī)范審核工程設(shè)計變更程序,1）屬于設(shè)計單位原因造成的設(shè)計變更一般都給予確認(rèn)。因?yàn)檫@方面的變更在工程項(xiàng)目中是不可避免的，但隨著對設(shè)計院監(jiān)督力度的加大，以及限額設(shè)計的推行，這方面的變更應(yīng)該會越來越少。,21按規(guī)范審核工程設(shè)計變更程序,2）屬于施工單位因施工技術(shù)或管理方面的原因提出的變更，即使設(shè)計單位同意變更，由此產(chǎn)生的費(fèi)用增加除非在合同中另有約定，一般仍不予以計算。在這一點(diǎn)上，施工單位應(yīng)該尤為注意，即在圖紙會審前一定要仔細(xì)研究一下圖紙，看看圖紙中有什么不妥之處，尤其是有什么在施工中無法作到的，在會審中應(yīng)提出來以會審紀(jì)要的形式形成變更，以便使因變更而產(chǎn)生的費(fèi)用能在結(jié)算中得以計算，避免今后工作中扯皮。若在施工中發(fā)現(xiàn)再提出變更或簽證，在審核中一般認(rèn)為是施工單位內(nèi)部技術(shù)管理水平問題，難以增補(bǔ)額外費(fèi)用，這樣會給施工單位造成不必要的費(fèi)用支出。,21按規(guī)范審核工程設(shè)計變更程序,3）屬于建設(shè)單位基于提高使用功能或標(biāo)準(zhǔn)提出的設(shè)計變更，一般應(yīng)予以計算。但若是國有投資和國有資金占主體的建設(shè)工程，應(yīng)以國家批準(zhǔn)的概算細(xì)目為基準(zhǔn)，在沒有主管或項(xiàng)目審查機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)文件的情況下，屬建設(shè)單位擅自提高建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和建設(shè)規(guī)模而造成的設(shè)計變更不予計算。,22設(shè)計變更后費(fèi)用計費(fèi)原則,計算由設(shè)計變更產(chǎn)生的費(fèi)用只要依據(jù)相關(guān)文件和定額即可，即根據(jù)2008年12月1日開始施行的建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范GB505002008,22設(shè)計變更后費(fèi)用計費(fèi)原則,第473條款“因分部分項(xiàng)工程量清單漏項(xiàng)或非承包人原因的工程變更，造成增加新的工程量清單項(xiàng)目，其對應(yīng)的綜合單價按下列方法確定（1）合同中已有適用的綜合單價，按合同中已有的綜合單價確定；（2）合同中有類似的綜合單價，參照類似的綜合單價確定；（3）合同中沒有適用或類似的綜合單價，由承包人提出綜合單價，由承包人提出綜合單價，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后執(zhí)行”,22設(shè)計變更后費(fèi)用計費(fèi)原則,第474條款“因分部分項(xiàng)工程量清單漏項(xiàng)或非承包人原因的工程變更，引起措施項(xiàng)目發(fā)生變化，造成施工組織設(shè)計或施工方案變更，原措施費(fèi)中已有的措施項(xiàng)目，按原措施費(fèi)的組價方法調(diào)整；原措施費(fèi)中沒有的措施項(xiàng)目，由承包人根據(jù)措施項(xiàng)目變更情況，提出適當(dāng)?shù)拇胧┵M(fèi)變更，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后調(diào)整”,22設(shè)計變更后費(fèi)用計費(fèi)原則,第475條款“因非承包人原因引起的工程量增減，該項(xiàng)工程量變化在合同約定幅度以內(nèi)的，應(yīng)執(zhí)行原有的綜合單價；該項(xiàng)工程量變化在合同約定幅度以外的，其綜合單價及措施項(xiàng)目費(fèi)應(yīng)予以調(diào)整”，第476條款“若施工期內(nèi)市場價格波動超出一定幅度時，應(yīng)按合同約定調(diào)整工程價款；合同沒有約定或約定不明確的，應(yīng)按省級或行業(yè)建設(shè)主管部門或其授權(quán)的工程造價管理機(jī)構(gòu)的規(guī)定調(diào)整”，由此可見，合同中的約定很重要，是工程結(jié)算審核的重要依據(jù)之一。,3、工程簽證的計費(fèi)審核,核對簽證的手續(xù)是否齊全完備應(yīng)要求建設(shè)單位對工程簽證編號報審審核工程簽證的內(nèi)容是否符合定額和有關(guān)建經(jīng)政策文件要求,31核對簽證的手續(xù)是否齊全完備,工程簽證一般情況下需要由建設(shè)單位、監(jiān)理單位、施工單位三方共同簽字才能生效，而且應(yīng)注意簽字必須是合同中約定的現(xiàn)場代表，缺少任何一方都屬于不規(guī)范的簽證，不能作為結(jié)算和索賠的依據(jù)。同時，對復(fù)印的工程簽證，審查人員可要求建設(shè)單位提供原件對照，以避免添加涂改等現(xiàn)象，或者由建設(shè)單位加蓋公章。但在實(shí)際工作中，經(jīng)常發(fā)現(xiàn)有些人在審核的時候，只看到簽證的復(fù)印件就認(rèn)可了，其實(shí)這是錯誤的。因?yàn)楣さ卮淼糜珊贤s定認(rèn)可才行，這在監(jiān)理手冊中也有約定，而且建立的級別不同可簽字的范圍也不同，如果簽字者本身沒有這個權(quán)利和資格，那么他的簽字自然也是無效的。,32應(yīng)要求建設(shè)單位對工程簽證編號報審,無論建設(shè)單位或施工單位在送審資料時應(yīng)尤為注意，以避免重復(fù)簽證。因?yàn)槁┧秃炞C有可能造成費(fèi)用漏算，但也有可能產(chǎn)生多算。這一關(guān)應(yīng)由監(jiān)理嚴(yán)格把關(guān)，畢竟他們是對現(xiàn)場最為熟悉的公正的技術(shù)代表。,33審核工程簽證的內(nèi)容是否符合定額和有關(guān)建經(jīng)政策文件要求,在認(rèn)定了簽證的有效性和完備性后，計算費(fèi)用是工程變更審核中的難點(diǎn)和重點(diǎn)。應(yīng)從大的方面把握，具體地可以分為5個方面,331審驗(yàn)是否符合建委的相關(guān)政策規(guī)定,例如對洗車臺、臨時衛(wèi)生間墻面貼瓷磚之類的有關(guān)文明施工項(xiàng)目內(nèi)容的簽證，根據(jù)建委文件這些都是必須施工的，但對于文明施工產(chǎn)生的施工費(fèi)，除了文件中規(guī)定允許按現(xiàn)場的實(shí)際發(fā)生量來計算的砼硬地坪等應(yīng)按簽證量計算外，其他的只能以費(fèi)率的形式按文件規(guī)定計取，不能因有簽證而再另行計算了。所以，像這樣的簽證內(nèi)容只能剔除，不能重復(fù)計算費(fèi)用。,332審驗(yàn)是否與合同和招標(biāo)文件保持口徑一致,即看合同中對臨時突發(fā)事件有無約定。例如，某大型公共建筑項(xiàng)目，建筑面積有4萬多M2，該項(xiàng)目為招投標(biāo)項(xiàng)目，招標(biāo)文件中規(guī)定了可以計取風(fēng)險包干費(fèi)，同時規(guī)定風(fēng)險費(fèi)包干的內(nèi)容除了材料費(fèi)外還有單項(xiàng)變更在5000元以內(nèi)的簽證，施工單位在投標(biāo)與訂立合同時沒注意到這個內(nèi)容，由于工程較大，施工期較長，零星變更內(nèi)容自然很多，根據(jù)招標(biāo)文件規(guī)定，在審核時將工程變更而引起造價變更在5000元以內(nèi)的簽證予以剔除。經(jīng)統(tǒng)計此項(xiàng)目費(fèi)用共核減了90多萬元。雖然施工單位反復(fù)強(qiáng)調(diào)情況特殊，但有招標(biāo)合同為憑只能扣減。同時，除了招標(biāo)文件外還得注意合同中的一些字眼的規(guī)定，例如在合同文本中約定如停水停電連續(xù)不超過8小時不另計延誤等等。,333審驗(yàn)簽證的工作內(nèi)容是否已包含在定額中,例如，每個項(xiàng)目的簽證中抽水臺班似乎都是不可避免的，內(nèi)業(yè)資料都詳細(xì)記錄發(fā)生抽水的原因及時間，有些簽證中說明抽水的原因是因?yàn)槌橛晁?，有些簽證發(fā)生在工程都已封頂之后，這說明這些抽水是因?yàn)槭┕び盟斐傻模鶕?jù)當(dāng)時的定額規(guī)定其他費(fèi)用中已含了雨水抽水臺班和施工用水的抽水臺班的費(fèi)用，所以這些都屬于重復(fù)簽證不能另行計算，應(yīng)予扣除。,334審驗(yàn)簽證的內(nèi)容是否是審批的施工組織設(shè)計要求,如有些工程有些項(xiàng)目，在圖紙中雖沒有注明，但施工單位在編制施工組織設(shè)計時已預(yù)見到需要采取某些措施，并在投標(biāo)書注明了不包含這些費(fèi)用，在施工組織設(shè)計中又有詳細(xì)安排，那么在費(fèi)用審核中必須予以認(rèn)定。例如，臨時的布局、塔吊臺數(shù)、挖土方式、鋼筋搭接方式等，在施工組織設(shè)計中已寫明，并根據(jù)現(xiàn)場對實(shí)際情況的簽認(rèn)，應(yīng)作為工程結(jié)算的依據(jù)。,335簽證的計算規(guī)則與定額口徑要保持一致,例如有的土方工程按“虛方”量簽證，但定額中規(guī)定土方應(yīng)按“天然密實(shí)土”計價，在結(jié)算審核中必須予以統(tǒng)一。就像有的簽證無簽認(rèn)挖土的深度和范圍，而是直接簽注用什么型號的土方機(jī)械與數(shù)量，像這樣的簽證，一般要把它當(dāng)作虛方對待，因?yàn)闆]有誰在裝車時還會把土壓實(shí)。,335簽證的計算規(guī)則與定額口徑要保持一致,由于土方工程是隱蔽工程，其簽證在審核中幾乎是不可少的，在審核中應(yīng)注意以下幾點(diǎn)1）開挖的土方部分或全部作為永久或臨時填料時，其外運(yùn)土方量應(yīng)為開挖量與回填量的差額，外運(yùn)和回填工程量不得重復(fù)計算。2）因施工現(xiàn)場的場地原因，回填量可計取短距離的運(yùn)費(fèi)，但在施工組織中應(yīng)予以體現(xiàn)。3）在開挖過程中，若遇到淤泥等較差的地質(zhì)基礎(chǔ)，為了加快施工進(jìn)度，在監(jiān)理工程師及建設(shè)單位代表同意給予簽證鋪設(shè)石渣道路的情況下，可以單獨(dú)計算石渣量。4）由于地質(zhì)原因，開挖沿線坍塌，施工單位為此進(jìn)行清理和修坡，應(yīng)認(rèn)定予以另計費(fèi)用。5）開挖完成后，清理工程量不再計算。但若另有要求（如高圍欄或桿草綠化等），可單獨(dú)計算。,,二、如何做好現(xiàn)場簽證,（一）現(xiàn)場簽證的概念及其對工程造價的影響,現(xiàn)場簽證是對施工過程中遇到的某些特殊情況實(shí)施的書面依據(jù)，由此發(fā)生的價款也成為工程造價的組成部分。由于現(xiàn)代工程規(guī)模和投資都較大，技術(shù)含量高，建設(shè)周期長，設(shè)備材料價格變化快，工程合同不可能對未來整個施工期可能出現(xiàn)的情況都作出預(yù)見和約定，工程預(yù)算也不可能對整個施工期發(fā)生的費(fèi)用作詳盡的預(yù)測，而且在實(shí)際施工中，主客觀條件的變化又會給整個施工過程帶來許多不確定的因素。因此，在項(xiàng)目實(shí)施整個施工過程中，都會發(fā)生現(xiàn)場簽證而最終以價款的形式體現(xiàn)在工程結(jié)算中。本人多年來審核了許多類型工程的結(jié)算，從中發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場簽證錯綜復(fù)雜，花樣百出，存在著許多問題，致使現(xiàn)場簽證價款在工程造價中所占比例不斷增加，成為工程結(jié)算超預(yù)算的原因之一，對合理確定工程造價影響很大，因此很有必要加強(qiáng)對現(xiàn)場簽證價款的控制。,（二）現(xiàn)場簽證存在的主要問題,1、業(yè)主駐工地代表不重視現(xiàn)場簽證，缺乏現(xiàn)場簽證價款控制的意識，對簽證工作既不負(fù)責(zé)任也不認(rèn)真，未經(jīng)核實(shí)就隨意簽證，往往因簽證內(nèi)容與實(shí)際不符而造成不必要的經(jīng)濟(jì)損失。實(shí)例某工程，在現(xiàn)場查看混凝土路面開挖厚度是80MM，但簽證卻是250MM，很顯然是簽證人員并未到過現(xiàn)場核實(shí)。,（二）現(xiàn)場簽證存在的主要問題,2、現(xiàn)場簽證人員業(yè)務(wù)素質(zhì)不強(qiáng)，不了解清單、定額費(fèi)用的組成，一些不應(yīng)辦的簽證卻盲目地給辦了。實(shí)例如基礎(chǔ)填砂的人工費(fèi)其實(shí)已包含在定額中，又如綜合費(fèi)已包含臨時設(shè)施費(fèi)，但現(xiàn)場人員又另簽證此費(fèi)。,（二）現(xiàn)場簽證存在的主要問題,3、不應(yīng)列入直接費(fèi)而簽證列入。直接費(fèi)是指施工過程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體和有助于工程形成的各項(xiàng)費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)等。目前它是建筑工程中收取其他費(fèi)用的基數(shù)，如綜合費(fèi)、勞?；?、利潤等，而這些費(fèi)用系數(shù)的取定是根據(jù)編制定額時的材料、人工、機(jī)械單價綜合測定的。既然同類工程的其他費(fèi)用比例已相對固定，工程直接費(fèi)就不應(yīng)該因材料、人工、機(jī)械單價變動而發(fā)生升降，同樣也應(yīng)相對固定。有些簽證把建筑工程的材料按市場價簽證列入直接費(fèi)，這是不允許的。實(shí)例如某業(yè)務(wù)大樓玻璃幕墻的玻璃膠費(fèi)用，以具體金額簽證列入直接費(fèi)，屬錯誤做法。,（二）現(xiàn)場簽證存在的主要問題,4、未經(jīng)設(shè)計人員同意而簽證提高用料要求，造成不必要的浪費(fèi)。實(shí)例如某業(yè)務(wù)大樓施工圖只是要求基坑用素土回填，但現(xiàn)場簽證卻要求回填37砂石。按結(jié)算計算，僅此項(xiàng)簽證就比用外購?fù)粱靥钤黾雍炞C價款約80萬元。送審出現(xiàn)類似簽證的情況不少，值得分析。在滿足設(shè)計要求的前提下，工程用料并非越貴越好，還應(yīng)考慮成本。,（二）現(xiàn)場簽證存在的主要問題,5、同一工程內(nèi)容簽證重復(fù)。實(shí)例此類簽證尤其在修改或挖運(yùn)土方的工程中較為多見。,（二）現(xiàn)場簽證存在的主要問題,6、現(xiàn)場簽證日期與實(shí)際不符。當(dāng)遇到問題時，雙方只是口頭商定而不及時簽證，事后才突擊補(bǔ)辦簽證，這就忽視了一點(diǎn)，即任何預(yù)算定額、材料指導(dǎo)價、人工費(fèi)調(diào)整、機(jī)械費(fèi)調(diào)整等都是有時間限制的。有些承包商任意把完成工程量的時間往后推，在簽證日期上做文章，盡可能爭取得到更多的不合理利潤。,（二）現(xiàn)場簽證存在的主要問題,7、在現(xiàn)場簽證工作中仍存在不正之風(fēng)，如施予恩惠，有好處就辦事，巧立名目，弄虛作假，沒好處就放著不辦，或故意刁難，以致出現(xiàn)行賄受賄現(xiàn)象。,（三）怎樣控制好現(xiàn)場簽證現(xiàn)場簽證受各種人為因素和可變因素的影響而出現(xiàn)不少漏洞，使得其價款難以控制。,應(yīng)采取如下措施1、增強(qiáng)控制現(xiàn)場簽證價款的意識。2、提高現(xiàn)場簽證人員的素質(zhì)。3、控制現(xiàn)場簽證應(yīng)注重的幾個方面現(xiàn)場簽證的方式包括工程技術(shù)、工程經(jīng)濟(jì)、工程工期及工程隱蔽等幾種,1、增強(qiáng)控制現(xiàn)場簽證價款的意識。,現(xiàn)場簽證、是一項(xiàng)政策性、技術(shù)性、經(jīng)濟(jì)性很強(qiáng)的工作，各方應(yīng)委派具有相應(yīng)專業(yè)知識的人員進(jìn)行管理和辦理，最好委托業(yè)務(wù)熟練和高素質(zhì)的人員參與管理。,2、提高現(xiàn)場簽證人員的素質(zhì)。,加強(qiáng)職業(yè)道德教育，遵紀(jì)守法，嚴(yán)格遵守國家的有關(guān)規(guī)定，堅(jiān)持原則實(shí)事求是，清正廉潔，反對采取不正當(dāng)?shù)氖侄文踩∷嚼?。業(yè)務(wù)素質(zhì)提高方面，應(yīng)加強(qiáng)現(xiàn)場簽證人員的業(yè)務(wù)培訓(xùn)，使他們掌握一些基本的預(yù)算定額、間接費(fèi)定額知識，做到既熟悉現(xiàn)場實(shí)際情況，又熟悉有關(guān)規(guī)定，嚴(yán)格控制現(xiàn)場簽證范圍，把握好簽證內(nèi)容。對于較重要的建設(shè)項(xiàng)目，應(yīng)由專業(yè)造價人員立項(xiàng)、簽訂合同、現(xiàn)場管理、工程款支付、工程預(yù)結(jié)算、財務(wù)決算等全過程參與，而不只局限于預(yù)、結(jié)算編制審核，應(yīng)使工程造價控制在整個項(xiàng)目建設(shè)中步步得到實(shí)施。,3、控制現(xiàn)場簽證應(yīng)注重的幾個方面現(xiàn)場簽證的方式包括工程技術(shù)、工程經(jīng)濟(jì)、工程工期及工程隱蔽等幾種,無論哪一種其最終都會直接或間接地發(fā)生現(xiàn)場簽證價款，影響整個工程造價，現(xiàn)分述如下,,（1）工程技術(shù)簽證它是業(yè)主與承包商對某一施工環(huán)節(jié)技術(shù)要求或具體施工方法進(jìn)行聯(lián)系確定的一種方式，包括技術(shù)聯(lián)系單，是施工組織設(shè)計方案的具體化和有效補(bǔ)充，因其有時涉及的價款數(shù)額較大，故不可忽視。對一些重大施工組織設(shè)計方案、技術(shù)措施的臨時修改，應(yīng)征求設(shè)計人員的意見，必要時應(yīng)組織論證，使之盡可能地安全適用和經(jīng)濟(jì)。,,（2）工程經(jīng)濟(jì)簽證它是指在工程施工期間由于場地變化、業(yè)主要求、環(huán)境變化等可能造成工程實(shí)際造價與合同造價產(chǎn)生差額的各類簽證，主要包括業(yè)主違約、非承包商引起的工程變更及工程環(huán)境變化、合同缺陷等。因其涉及面廣，項(xiàng)目繁多復(fù)雜，要切實(shí)把握好有關(guān)定額、文件規(guī)定，尤其要嚴(yán)格控制簽證范圍和內(nèi)容，現(xiàn)舉例如下,,A．設(shè)計變更或施工圖有錯誤，而承包商已經(jīng)開工、下料或購料。此類簽證只需簽變更項(xiàng)目或修正項(xiàng)目，原圖紙不變的不要重復(fù)簽證，已下料或購料的，要簽寫清楚材料的名稱、半成品或成品、規(guī)格、數(shù)量、變更日期、是否運(yùn)到施工現(xiàn)場、有無回收或代用價值等。,,B．停工損失，包括由非承包商責(zé)任造成的停工或停水、停電超過間接費(fèi)規(guī)定的范圍。如停工造成的工人、機(jī)械、模板、腳手架等停滯的損失；臨時停水、停電超過定額規(guī)定的時間；由于業(yè)主資金不到位，長時間中斷停工，大型機(jī)械不能撤離而造成的損失。當(dāng)發(fā)生停工時，雙方應(yīng)盡快以書面形式，簽認(rèn)停工的起始日期、現(xiàn)場實(shí)際停工工人的數(shù)量、現(xiàn)場停滯機(jī)械的型號、數(shù)量、規(guī)格、已購材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價等。對于間接費(fèi)定額已明確規(guī)定的，不要再另行簽證。對于定額沒有規(guī)定的，如停工模板、支撐、腳手架等停滯損失如何界定和補(bǔ)償，是一個比較棘手的問題，應(yīng)根據(jù)不同的工程實(shí)際情況來作出補(bǔ)償。雙方均應(yīng)實(shí)事求是地根據(jù)工程的具體實(shí)際情況，參考有關(guān)定額和規(guī)定，盡可能合理地辦理簽證。,,C．建筑材料單價的簽證。建筑材料的價格是影響工程造價的重要因素之一，在工程結(jié)算造價中占有相當(dāng)大的比例。隨著建設(shè)事業(yè)的發(fā)展和市場經(jīng)濟(jì)體系的建立，建筑材料價格也因市場產(chǎn)、供、銷變化和國家政策影響而不斷升降，從而直接影響工程造價的升降。因此，建筑材料單價的簽證價款控制尤其重要。在辦理建筑材料單價的簽證時，應(yīng)注意弄清哪些材料需要辦理簽證以及如何辦好。對于文件規(guī)定需調(diào)超指導(dǎo)價的主要材料或某些特殊材料，可以給予簽證，但一些輔助材料，如鐵釘、油漆、周轉(zhuǎn)材、石灰等則不需辦理簽證。對于所簽證的建筑材料單價，如已包含采保運(yùn)雜費(fèi)的應(yīng)注明，避免結(jié)算時重復(fù)計算。不要把建筑工程主要材料的單價簽證列入直接費(fèi)，應(yīng)只作調(diào)價差處理。對于需辦簽證的材料單價，最好雙方一起作市場調(diào)查，如實(shí)簽明材料的名稱、規(guī)格、廠家、單價、時間以及是否已包含采保運(yùn)雜費(fèi)等。還要注意不要把材料的損耗計人單價內(nèi)，因在結(jié)算套定額時就已包含了材料的損耗。在審核結(jié)算時曾發(fā)現(xiàn)此類簽證，如某綜合樓簽證鋁合金窗的玻璃單價比同時期的市場價高很多，經(jīng)了解是簽證人員將玻璃損耗費(fèi)用折算考慮計入了單價內(nèi)。,,D．分清直接費(fèi)和獨(dú)立費(fèi)。在施工過程中，經(jīng)常會出現(xiàn)一些無法計算工程量或某些特殊的項(xiàng)目，往往以雙方商定的具體金額來簽證解決，這是允許的，但只能作為獨(dú)立費(fèi)。而有些承包商往往在簽證單最后寫上一句“列入直接費(fèi)。”業(yè)主代表又不理解直接費(fèi)與獨(dú)立費(fèi)的不同是前者可以參加取費(fèi)，后者只能收取稅金，于是簽字，結(jié)算時雙方發(fā)生爭議，給工程結(jié)算審核造成許多人為的不必要困難。,,（3）工程工期進(jìn)度簽證它是指在工程實(shí)施過程中因主要分部分項(xiàng)工程的實(shí)際施工進(jìn)度、工程主要材料、設(shè)備進(jìn)退場時間及業(yè)主原因造成的延期開工、暫停開工、工期延誤的簽證；在建筑工程結(jié)算中，同一工程在不同時期完成的工作量，其材料價差和人工費(fèi)的調(diào)整等不同。不少工程沒有辦理工程進(jìn)度簽證或沒有如實(shí)辦理而在結(jié)算時發(fā)生雙方扯皮的情況。,,（4）工程隱蔽簽證它是指施工完成后將被覆蓋的工程簽證。此類簽證資料一旦缺失將難以完成結(jié)算，其中應(yīng)特別注意的有,,A．基坑開挖驗(yàn)槽記錄；B．基礎(chǔ)換土材質(zhì)、深度、寬度記錄；C．樁灌人深度及有關(guān)出槽量記錄；D．鋼筋驗(yàn)收記錄。,,簽證必須真實(shí)和及時，不要過后補(bǔ)簽，因一旦被覆蓋再發(fā)生爭議就很麻煩，有些還是不能揭開的，即使能夠也是勞民傷財。如某工程，回填石粉時沒及時對填石粉的高度簽證，結(jié)算時，承包商按800MM計算，業(yè)主則要按200MM計算。這時工程已完工，挖開的混凝土路面也已修復(fù)，雙方的扯皮會給結(jié)算帶來許多困難。此外，對于基坑隱蔽簽證要真實(shí)記錄其放坡系數(shù)及開挖深度等。,,5加強(qiáng)對現(xiàn)場簽證的管理A．現(xiàn)場簽證必須具備業(yè)主駐工地代表至少2人以上和承包商駐工地代表雙方簽字，對于簽證價款較大或大宗材料單價，應(yīng)加蓋公章。雙方工地代表均為合同委派或書面委派。B．凡預(yù)算定額或間接費(fèi)定額、有關(guān)文件有規(guī)定的項(xiàng)目，不得另行簽證。若把握不了，可向工程造價中介機(jī)構(gòu)咨詢，或委托其參與解決。C．現(xiàn)場簽證內(nèi)容、數(shù)量、項(xiàng)目、原因、部位、日期等要明確，價款的結(jié)算方式、單價的確定應(yīng)明確商定。,,D．現(xiàn)場簽證要及時簽辦，不應(yīng)拖延過后補(bǔ)簽。對于一些重大的現(xiàn)場變化，還應(yīng)及時拍照或錄像，以保存第一手原始資料。E．現(xiàn)場簽證要一式幾份，各方至少保存1份原件最好按檔案要求的份數(shù)，避免自行修改，結(jié)算時無對證。在工作過程中，本人曾發(fā)現(xiàn)同一部位項(xiàng)目的兩份簽證上分別有1人和2人簽名，很明顯多出的1個簽名是模仿他人的筆跡加上去的，且已將項(xiàng)目內(nèi)容作了修改，而另一方又沒有存底，造成無法對證。F．現(xiàn)場簽證應(yīng)編號歸檔。在送審時，統(tǒng)一由送審單位加蓋“送審資料”章，以證明此簽證單是由送審單位提交給審核單位的，避免在審核過程中，各方根據(jù)自己的需要自行補(bǔ)交簽證單。本人在多年的預(yù)結(jié)算工作中也曾發(fā)現(xiàn)過此類情況。,,在工程建設(shè)中，要做好現(xiàn)場簽證價款的有效控制，就必須切實(shí)從具體工作做起，規(guī)范現(xiàn)場簽證的操作，以提高現(xiàn)場簽證的質(zhì)量。,,三、材料定板工作程序,材料定板工作程序,,四、材料價格的確定,建筑材料根據(jù)供貨主體不同可以分為三類,1、甲供材料2、甲控乙購材料3、乙購材料,1、甲供材料,甲供材料，顧名思義就是指甲方購買材料后提供給乙方，乙方僅提供勞務(wù)。甲供材料最大的優(yōu)勢是甲方可以完全控制住材料的品質(zhì)和價格。對于甲供材料的價格可以通過招標(biāo)的方式來確定，特別是對于新材料，可以減少由于信息不對稱而帶來的風(fēng)險，使其價格最大程度透明化。但是采用招標(biāo)方式的弊端就是周期比較長，可能會對工程工期造成影響，所以對明確那些材料成為甲供材料之后，可以提前準(zhǔn)備，彌補(bǔ)招標(biāo)帶來的時間差，減少由于招標(biāo)而帶來的工程工期的損失。,2、甲控乙購材料,甲控乙購材料指的是甲方指定品牌、型號和價格由乙方自行購買。這種方式也可以較好的控制材料價格和質(zhì)量而又不需要甲方自行采購，從而一定程度上控制了工程造價。對于甲控乙購材料，由于不是甲方自行采購，招標(biāo)確定后合同不是由甲方和供貨單位簽訂，所以甲方組織的招標(biāo)方式不適用于甲控乙購材料。必須注意材料供貨單位是否包括安裝，所以對于這一類型的甲控乙購材料簽證時一定要明確簽證的價格包括的內(nèi)容，以防施工單位在編制結(jié)算時候多算安裝費(fèi)用。,,材料定價是甲方現(xiàn)場工程師的職責(zé)，甲方現(xiàn)場工程師必須經(jīng)過市場詢價后根據(jù)工程需要對材料進(jìn)行定質(zhì)定價。審核人員對于材料價格合理判斷的依據(jù)可以分為以下幾種（1）借助造價管理部門的造價信息，作為材料價格的參考，但是往往比較滯后；（2）借助網(wǎng)絡(luò)資源搜索，一般來說存在地域差異；（3）參與甲方組織的市場調(diào)研，審核人員可以很好地了解到材料市場的相關(guān)信息，必須要當(dāng)好“裁判”的角色。,3、乙購材料,乙購材料是指由施工單位根據(jù)工程建設(shè)的要求自行購買所需材料，也是在招投標(biāo)過程中施工單位可以自由競價的材料。乙購材料最大的缺陷就是材料的質(zhì)量和幾個不能得到保障，施工方可以虛報材料價格或者為了節(jié)約成本而購買質(zhì)量較差的材料。為了控制價格和保障質(zhì)量，工程中選擇主材或者輔材等價格比較透明、差異不大、對工程質(zhì)量無較大影響的材料可以成為乙購材料，在施工過程中，對于乙購材料要求施工單位必須提供質(zhì)量保證書，以保證乙供材料的質(zhì)量。,,由于現(xiàn)在大部分工程都采用工程量清單招標(biāo)方式，中標(biāo)之后，暫定價中的材料價格在今后施工過程中是可以根據(jù)實(shí)際情況而變化的，而除了暫定價格以外的材料價格就不能改變，除非出現(xiàn)工程變更。所以在招投標(biāo)階段我們就要劃分出甲供材料和甲控乙購材料以及乙方自購材料。所以在施工過程中材料定價方面的控制重點(diǎn)就是對于甲供材和甲控乙購材料或者出現(xiàn)變更的材料進(jìn)行定質(zhì)定價。,,五、一個名副其實(shí)的造價員的職責(zé)和基本做法,,一個造價員的職責(zé)就是編制一份高質(zhì)量的工程預(yù)算。要編制一份高質(zhì)量的預(yù)算，首先必須重視單位施工圖預(yù)算。單位施工圖預(yù)算，它是據(jù)國家規(guī)定的預(yù)算定額，費(fèi)用定額和地區(qū)批準(zhǔn)的材料預(yù)算價格，按單位估價法計算的，以工程實(shí)物量（簡稱工程量）和貨幣形式表現(xiàn)的預(yù)算，它是用來控制基本建設(shè)投資和拔款、編制基本建設(shè)計劃、簽訂施工合同、成本核算和辦理工程結(jié)算的法律文件。因此施工圖預(yù)算的準(zhǔn)確與否，關(guān)系重大，牽扯面很廣。因此施工圖預(yù)算是考驗(yàn)業(yè)務(wù)人員技術(shù)水平高低的唯一文件。施工圖預(yù)算質(zhì)量的好壞，直接影響到施工圖結(jié)算質(zhì)量的好壞，預(yù)算的結(jié)算的基礎(chǔ)。因此，想快速、準(zhǔn)確的編制施工圖預(yù)算的結(jié)算，應(yīng)從下面七個方面著手進(jìn)行。,一、認(rèn)真熟悉圖紙，做好圖紙會審前的準(zhǔn)備工作。,施工圖紙是建筑工程的“語言”。在計算之前，要認(rèn)真熟悉圖紙，認(rèn)真閱讀設(shè)計說明，了解設(shè)計者的意圖。一般先粗看后精讀，使該工程在頭腦中形成立體圖形，知道它的結(jié)構(gòu)形式，內(nèi)外裝飾的要求，

簡介：I摘要工程項(xiàng)目造價的確定與控制是工程建設(shè)項(xiàng)目管理的重要組成部分，它能夠在工程建設(shè)項(xiàng)目的全過程投資決策、設(shè)計、招投標(biāo)、施工階段中采取有效措施，把工程項(xiàng)目建設(shè)發(fā)生的全部費(fèi)用控制在批準(zhǔn)的限額內(nèi)，并隨時糾正發(fā)生的偏差，以保證投資估算、設(shè)計概預(yù)算和竣工決算等管理目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，達(dá)到合理使用人力、物力、財力，獲得最大投資效益的目的。工程項(xiàng)目造價的控制是建設(shè)管理的核心部分，它始終貫穿于工程建設(shè)的全過程。本論文主要論述建設(shè)項(xiàng)目工程造價控制的必要性及控制建設(shè)項(xiàng)目工程造價的措施。關(guān)鍵詞關(guān)鍵詞決策階段工程造價控制；設(shè)計階段工程造價控制；實(shí)施階段工程造價控制III目錄摘要摘要IABSTRACTII第1章建設(shè)項(xiàng)目工程造價控制的必要性和重要性建設(shè)項(xiàng)目工程造價控制的必要性和重要性511建設(shè)項(xiàng)目工程造價控制的必要性612建設(shè)項(xiàng)目工程造價控制的重要性6121投資決策階段工程造價控制的重要性6122設(shè)計階段工程造價控制的重要性8第2章控制建設(shè)項(xiàng)目工程造價的措施控制建設(shè)項(xiàng)目工程造價的措施1021決策階段工程造價的控制10211編制投資估算的必要性10212投資估算是設(shè)計的真實(shí)反映1022設(shè)計階段工程造價的控制12221優(yōu)化設(shè)計方案12222工程項(xiàng)目實(shí)行限額設(shè)計控制工程造價1323實(shí)施階段工程造價的控制14231有效控制工程變更和現(xiàn)場經(jīng)濟(jì)簽證14232嚴(yán)格審核工程施工圖預(yù)算15233擇優(yōu)確定專業(yè)分包單位15234深入現(xiàn)場，收集和掌握施工有關(guān)資料15235承發(fā)包階段與合同價款的確定實(shí)行建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)162351工程變更的概念172352工程變更的范圍172353工程變更的程序1824竣工驗(yàn)收階段與竣工結(jié)算20第3章建設(shè)項(xiàng)目工程造價確定與控制管理制度的探討建設(shè)項(xiàng)目工程造價確定與控制管理制度的探討2131建設(shè)項(xiàng)目工程造價確定與控制管理制度的優(yōu)點(diǎn)21311降低工程成本21312減少業(yè)主參與的人力和時間21

簡介：第一章第一章建設(shè)工程的造價構(gòu)成建設(shè)工程的造價構(gòu)成一、我國建設(shè)項(xiàng)目投資及工程造價的構(gòu)成一、我國建設(shè)項(xiàng)目投資及工程造價的構(gòu)成設(shè)備及工器具購置費(fèi)工程費(fèi)用建筑安裝工程費(fèi)建設(shè)用地費(fèi)與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用工程建設(shè)其他費(fèi)用與未來生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的其他費(fèi)用靜態(tài)投資建設(shè)投資基本預(yù)備費(fèi)價差預(yù)備費(fèi)固定資產(chǎn)總投資（工程造價）動態(tài)投資建設(shè)期利息（相關(guān)稅費(fèi)）建設(shè)項(xiàng)目總投資流動資產(chǎn)投資（流動資金）在“項(xiàng)目報批總投資”或”項(xiàng)目概算總投資“中只包括鋪底流動資金，為流動資金的30二、國外建設(shè)工程造價構(gòu)成二、國外建設(shè)工程造價構(gòu)成直接建設(shè)成本與項(xiàng)目建設(shè)有直接關(guān)系的土地、場地、設(shè)備、工藝、建筑項(xiàng)目管理費(fèi)（總部和現(xiàn)場管理人員薪金福利及零星雜項(xiàng)費(fèi)用）開工試車費(fèi)業(yè)主行政性費(fèi)用生產(chǎn)前費(fèi)用（研究、勘測）運(yùn)費(fèi)和保險費(fèi)間接建設(shè)成本地方稅未明確的準(zhǔn)備金項(xiàng)目必須完成或費(fèi)用必定要發(fā)生（不應(yīng)對天災(zāi)、罷工等）應(yīng)急費(fèi)不可預(yù)見準(zhǔn)備金只是儲備，可不動用建設(shè)成本上升費(fèi)用用于補(bǔ)償直至工程結(jié)束時的未知價格增長三、設(shè)備及工器具購置費(fèi)的構(gòu)成和計算三、設(shè)備及工器具購置費(fèi)的構(gòu)成和計算設(shè)備達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)工器具及生產(chǎn)家具保證初期正常生產(chǎn)必須購置而未達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)（含備品備件）是積極部分，增大意味生產(chǎn)技術(shù)進(jìn)步和資本有機(jī)構(gòu)成提高國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價成本計算國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價成本計算①系列設(shè)備插入估價法；②分部組合估價法；③定額估價法①材料費(fèi)材料凈重（1加工損耗系數(shù)）每噸材料綜合單價②加工費(fèi)設(shè)備總重量（噸）設(shè)備每噸加工費(fèi)③輔助材料費(fèi)設(shè)備總重量輔助材料費(fèi)指標(biāo)④專用工具費(fèi)（①②③）專用工具費(fèi)率⑤廢品損失費(fèi)（①②③④）廢品損失費(fèi)率⑥外購配套件費(fèi)相應(yīng)的購買價格運(yùn)雜費(fèi)另外單計⑦包裝費(fèi)（①②③④⑤⑥）包裝費(fèi)率⑧利潤（①②③④⑤⑦）利潤率不含⑥、⑩⑨稅金（增值稅）（①②③④⑤⑦⑧）適用增值稅率不含⑥、⑩④成本計算估價法原價⑩非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備設(shè)計費(fèi)按國家規(guī)定的設(shè)計費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計算另外單計二次搬運(yùn)冬雨季施工增加地上、地下及臨設(shè)已完工程設(shè)備保護(hù)量腳手架混凝土模板及支架垂直運(yùn)輸超高施工增加大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆排水、降水工程量綜合單價應(yīng)予計量③定額人工費(fèi)定額機(jī)械費(fèi)其他不宜計量措施項(xiàng)目計算基數(shù)①定額人工費(fèi)②定額人工費(fèi)定額機(jī)械費(fèi)附安全文明施工環(huán)境保護(hù)擾民揚(yáng)塵撒漏污染文明施工美化衛(wèi)生綠化保健安全施工“安全”臨時設(shè)施“臨時暫列金額用于施工中工程價款調(diào)整及發(fā)生索賠、現(xiàn)場簽證確認(rèn)等計日工用于施工圖紙以外的零星項(xiàng)目或工作其他項(xiàng)目（無暫估價）總承包服務(wù)費(fèi)總承包人為配合建設(shè)單位進(jìn)行的保管、管理、整理等服務(wù)規(guī)費(fèi)稅金五、國外建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成五、國外建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成直接工程費(fèi)人工工資、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)管理費(fèi)含勞動保護(hù)費(fèi)、檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)、業(yè)務(wù)經(jīng)費(fèi)等利潤開辦費(fèi)單項(xiàng)工程建筑安裝工程量越大，開辦費(fèi)比例越小含水電、清理、防護(hù)、環(huán)保、周轉(zhuǎn)、臨設(shè)、駐地辦公、設(shè)備、現(xiàn)場試驗(yàn)等費(fèi)暫定金額組成分包工程費(fèi)組成分部分項(xiàng)工程單價人工工資、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)單獨(dú)列項(xiàng)①開辦費(fèi)中的臨時設(shè)施費(fèi)；②為業(yè)主提供的辦公、生活設(shè)施費(fèi)和腳手架費(fèi)用組成形式分?jǐn)傔M(jìn)單價①承包商總部管理費(fèi)、利潤和稅金；②開辦費(fèi)中的項(xiàng)目固定比例稅金、政府收的管理費(fèi)浮動比例承包商總部管理費(fèi)和利潤的比例由承包商自行確定分?jǐn)偙壤郎y算比例開辦費(fèi)六、工程建設(shè)其他費(fèi)六、工程建設(shè)其他費(fèi)建設(shè)用地建設(shè)用地競爭出讓（招標(biāo)、拍賣）出讓協(xié)議出讓①土地出讓金②征地補(bǔ)償費(fèi)或拆遷補(bǔ)償費(fèi)劃撥①機(jī)關(guān)和軍事；②基礎(chǔ)和公益；③重點(diǎn)扶持；④法規(guī)規(guī)定征地補(bǔ)償費(fèi)或拆遷補(bǔ)償費(fèi)取得基本方式其他租賃；轉(zhuǎn)讓土地補(bǔ)償費(fèi)前三年平均年產(chǎn)值610倍（無收益不補(bǔ)償）青苗和附著物補(bǔ)償具體看規(guī)定征地費(fèi)用補(bǔ)償安置補(bǔ)助費(fèi)每人前三年平均年產(chǎn)值46倍每公頃最高不超過前三年平均年產(chǎn)值的15倍①土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)不能使安置農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補(bǔ)助費(fèi)，但總和不超過土地征收

簡介：學(xué)生姓名學(xué)生姓名學(xué)生學(xué)號學(xué)生學(xué)號濟(jì)源職業(yè)技術(shù)學(xué)院畢業(yè)論文淺談工程變更對造價管理的影響淺談工程變更對造價管理的影響系部建筑工程系部建筑工程系專業(yè)工程造價與管理業(yè)工程造價與管理指導(dǎo)教師指導(dǎo)教師答辯日期答辯日期目錄第一章第一章緒論緒論１第二章第二章工程造價管理相關(guān)理論工程造價管理相關(guān)理論３一、一、工程造價工程造價３二、二、工程造價管理及其基本內(nèi)容工程造價管理及其基本內(nèi)容４第三章第三章工程變更的涵義及管理工程變更的涵義及管理１０１０一、一、工程變更的涵義工程變更的涵義１０１０二、二、工程變更的影響因素工程變更的影響因素１１１１三、三、工程變更的管理工程變更的管理１３１３四、四、變更工程的定價方法變更工程的定價方法１５１５五、五、工程變更的處理原則工程變更的處理原則２３２３第四章第四章工程變更對造價管理的影響工程變更對造價管理的影響２５２５一、一、工程變更對造價管理的主要影響工程變更對造價管理的主要影響２５２５二、二、工程變更的造價控制工程變更的造價控制２５２５三、三、工程總價的管理和控制工程總價的管理和控制２６２６結(jié)語結(jié)語３０３０參考文獻(xiàn)參考文獻(xiàn)３１３１致謝致謝３３３３

簡介：工程造價咨詢招標(biāo)文件項(xiàng)目名稱招標(biāo)單位日期年月日招標(biāo)邀請函招標(biāo)邀請函致我公司建設(shè)項(xiàng)目現(xiàn)已進(jìn)入實(shí)施階段，我公司決定邀請貴單位參與建設(shè)項(xiàng)目的標(biāo)底編制競標(biāo)工作。我公司將對貴單位的投標(biāo)書進(jìn)行綜合評定。敬請貴單位全力配合，給出最優(yōu)的服務(wù)和最具競爭力的報價。此致敬禮公司二○○九年月日

簡介：全國造價員建筑裝飾工程技術(shù)基礎(chǔ)知識精講TXT人生在世，難敵宿命，沉淪其中。我不愛風(fēng)塵，似被前緣誤我只為我最愛的人流淚“我會學(xué)著放棄你，是因?yàn)槲姨珢勰恪壁A了你我可以放棄整個世界沒有百度文庫財富值請到文庫幫手網(wǎng)免費(fèi)幫下載百度文庫積分資料本文由青龍草碾鄉(xiāng)貢獻(xiàn)DOC文檔可能在WAP端瀏覽體驗(yàn)不佳。建議您優(yōu)先選擇TXT，或下載源文件到本機(jī)查看。1專業(yè)基礎(chǔ)知識1專業(yè)基礎(chǔ)知識工業(yè)與民用建筑工程構(gòu)造11工業(yè)與民用建筑工程構(gòu)造工業(yè)與民用建筑工程的分類建筑工程的分類與組成一、工業(yè)與民用建筑工程的分類與組成1按使用功能1民用建筑1民用建筑2工業(yè)建筑2工業(yè)建筑3農(nóng)業(yè)建筑3農(nóng)業(yè)建筑2按建筑規(guī)模和數(shù)量1大量性建筑1大量性建筑2大型性建筑2大型性建筑3按建筑層數(shù)1低層建筑1低層建筑131低層建筑13層多層建筑6（2）多層建筑46層中高層建筑建筑（3）中高層建筑79層高層建筑28M（4）高層建筑10層或10層以上或高度超過28M超高層建筑（5）超高層建筑100M以上的建筑物4按承重結(jié)構(gòu)的材料（1）木結(jié)構(gòu)建筑）（2）磚、石結(jié)構(gòu)建筑）（3）鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)建筑）（4）鋼結(jié)構(gòu)建筑）（5）混合結(jié)構(gòu)建筑）5民用建筑的基本構(gòu)成民用建筑的基本構(gòu)成（1）基礎(chǔ)（2）墻（柱）（3）樓蓋（4）樓梯（5）屋頂（6）門窗一些簡介，注一些簡介，理解一下就行房屋建筑基本組成有基礎(chǔ)、房屋主體承重結(jié)構(gòu)、屋頂及圍護(hù)結(jié)構(gòu)。1）房屋建筑基本組成有基礎(chǔ)、房屋主體承重結(jié)構(gòu)、屋頂及圍護(hù)結(jié)構(gòu)?；A(chǔ)基礎(chǔ)的作用是把建筑物和各類荷載傳遞給地基，保證房屋不下沉、2）基礎(chǔ)基礎(chǔ)的作用是把建筑物和各類荷載傳遞給地基，保證房屋不下沉、不傾基礎(chǔ)是房屋建筑的地下部分，它的作用是把房屋的全部荷載傳遞給地層作用是把房屋的全部荷載傳遞給地層。倒?；A(chǔ)是房屋建筑的地下部分，它的作用是把房屋的全部荷載傳遞給地層?；A(chǔ)以下承受房屋荷載的地層稱為地基?；A(chǔ)是房屋建筑的重要組成部分，礎(chǔ)以下承受房屋荷載的地層稱為地基?；A(chǔ)是房屋建筑的重要組成部分，而地基是地球的一部分，兩者概念完全不同。是地球的一部分，兩者概念完全不同。房屋主體承重結(jié)構(gòu)有承重的鋼筋混凝土板、樓梯、3）房屋主體承重結(jié)構(gòu)有承重的鋼筋混凝土板、梁、柱、樓梯、承重磚墻和鋼筋混凝土墻體。凝土墻體。房屋建筑除了基本組成之外，還有些次要組成部分，也都有各自的功能。4）房屋建筑除了基本組成之外，還有些次要組成部分，也都有各自的功能。這些次要組成部分有門窗、陽臺、雨篷、臺階、散水等。次要組成部分有門窗、陽臺、雨篷、臺階、散水等。二、地基與基礎(chǔ)地基與（一）地基基礎(chǔ)概述地基的概念建筑物的全部荷載由它下面的地層來承擔(dān)，地基的概念建筑物的全部荷載由它下面的地層來承擔(dān)，承受建筑物荷載的地層第1頁共119頁１）專業(yè)基礎(chǔ)知識工業(yè)與民用建筑工程構(gòu)造（1）工業(yè)與民用建筑工程構(gòu)造（2）土木建筑工程材料土木建筑工程材料（3）建筑施工技術(shù)施工組織設(shè)計（4）施工組織設(shè)計２）工程計量（１）建筑識圖基本原理和方法（２）工程計量常識（３）工程量清單的編制（４）工程量清單計價稱為地基。稱為地基。地基與基礎(chǔ)概念完全不同，基礎(chǔ)是建筑物的組成部分位于建筑物的底部，的組成部分，地基與基礎(chǔ)概念完全不同，基礎(chǔ)是建筑物的組成部分，位于建筑物的底部，而地基是地球的一部分，它是位于基礎(chǔ)的下部由巖石或土組成的?；堑厍虻囊徊糠?，它是位于基礎(chǔ)的下部由巖石或土組成的。地基又可分為天然地基和人工地基兩大類。地基又可分為天然地基和人工地基兩大類。天然地基（1天然地基（P8）巖石類或是用樁與土層摩擦力承受建筑物荷載。力承受建筑物荷載。樁按施工方法可分為預(yù)制樁、灌注樁。施工方法可分為樁按施工方法可分為預(yù)制樁、灌注樁。樁按受力角度可分為端承樁、摩擦樁。樁按受力角度可分為端承樁、摩擦樁。（3）基礎(chǔ)設(shè)置防潮層設(shè)置防潮層的目的是防止土中水份沿土層及磚基礎(chǔ)毛細(xì)管進(jìn)入墻體。設(shè)置防潮層的目的是防止土中水份沿土層及磚基礎(chǔ)毛細(xì)管進(jìn)入墻體。墻體潮濕后影響美觀，而且會使墻體保溫性能變差。后影響美觀，而且會使墻體保溫性能變差。防潮層的水平標(biāo)高位置應(yīng)在首層室內(nèi)混凝土地面厚度范圍內(nèi)，與地面共同形成防潮層的水平標(biāo)高位置應(yīng)在首層室內(nèi)混凝土地面厚度范圍內(nèi)，與地面共同形成土地面厚度范圍內(nèi)整體隔水層。整體隔水層。做法做法2025MM厚防水砂漿用高標(biāo)號防水砂漿連續(xù)砌三皮磚厚細(xì)石鋼筋混凝土，與墻同寬。做60MM厚細(xì)石鋼筋混凝土，與墻同寬。三、墻與框架結(jié)構(gòu)、墻體的作用和分類（一）墻體的作用和分類、1、墻體的作用墻體能起擋風(fēng)雨、防寒保溫的圍護(hù)作用。（1）墻體能起擋風(fēng)雨、防寒保溫的圍護(hù)作用。墻體能承受建筑的荷載，把屋頂、樓面的荷載通過墻體傳到基礎(chǔ)上。（2）墻體能承受建筑的荷載，把屋頂、樓面的荷載通過墻體傳到基礎(chǔ)上。（3）墻體有分隔房間的作用。墻體有分隔房間的作用。2、墻體的分類、按墻體承重劃分（1）按墻體承重劃分，墻體可分為、按墻體承重劃分，墻體可分為①承重墻非承重墻。②非承重墻。、按墻所處位置不同可分為（2）按墻所處位置不同可分為、按墻所處位置不同可分為③外墻、外墻、內(nèi)墻、④內(nèi)墻、⑤縱墻、橫墻、⑥橫墻、隔墻。⑦隔墻。、按墻體材料劃分可分為（3）按墻體材料劃分可分為、按墻體材料劃分可分為①磚墻、磚墻、加氣混凝土、②加氣混凝土、鋼筋混凝土墻、③鋼筋混凝土墻、石膏板隔斷墻。④石膏板隔斷墻。、墻體的構(gòu)造（二）墻體的構(gòu)造、1、磚墻厚度和長度的確定磚墻的厚度有磚墻的厚度有115MM）①半磚墻（又稱12墻，實(shí)際厚度115MM）、磚墻（178MM）②34磚墻（又稱18墻，實(shí)際厚度178MM）、一磚墻（240MM）③一磚墻（又稱24墻，實(shí)際厚度240MM）、一磚半墻（365MM）④一磚半墻（又稱為37墻，實(shí)際厚度365MM）、二磚墻（490MM）⑤二磚墻（又稱49墻，實(shí)際厚度為490MM）磚墻長度則由建筑物功能所決定，不同用途的房屋其開間、進(jìn)深不同，墻長盡可磚墻長度則由建筑物功能所決定，不同用途的房屋其開間、進(jìn)深不同，能為半磚長的整倍數(shù)，米的短墻更是如此。能為半磚長的整倍數(shù)，尤其不超過1米的短墻更是如此。2、磚墻體的砌筑形式、大面墻（1）大面墻為墻體咬合緊、無通縫，大面墻砌筑方式有、大面墻為墻體咬合緊、無通縫，大面墻砌筑方式有一順一丁三順一丁、多順一丁、十字式、一順一丁、三順一丁、多順一丁、十字式、兩平一惻式、墻角與縱橫墻接頭（2）墻角與縱橫墻接頭、墻角與縱橫墻接頭墻角與縱橫墻丁字接頭處，墻體砌筑要求磚要相互咬合，如果縱、橫墻不能同時墻角與縱橫墻丁字接頭處，墻體砌筑要求磚要相互咬合，如果縱、砌筑時，要求在搭接處留有踏步茬。另外，砌筑時，要求在搭接處留有踏步茬。另外，在留茬處沿墻高每隔50CM應(yīng)鋪設(shè)一層拉接鋼筋，鋼筋成直角，伸入縱、05M。拉接鋼筋，鋼筋成直角，伸入縱、橫墻不少于05M。第3頁共119頁磚墻體中門窗過梁、圈梁、3、磚墻體中門窗過梁、圈梁、構(gòu)造柱的設(shè)置（1）門窗過梁。門窗過梁。門窗過梁通常有門窗過梁通常有①磚拱過梁可以作成平拱和弧拱兩種。磚拱過梁可以作成平拱和弧拱兩種。鋼筋磚過梁以下的門窗口。以上砂漿砌五皮磚，②鋼筋磚過梁一般適用于15M以下的門窗口。M5以上砂漿砌五皮磚，下放鋼筋。③鋼筋混凝土過梁圈梁。（2）圈梁。為了增強(qiáng)磚墻體穩(wěn)定性和整體性，使墻體受力均勻，在建筑物的基礎(chǔ)、為了增強(qiáng)磚墻體穩(wěn)定性和整體性，使墻體受力均勻，在建筑物的基礎(chǔ)、屋頂和每層樓板處，沿外墻和主要墻內(nèi)設(shè)置鋼筋混凝土圈梁。層樓板處，沿外墻和主要墻內(nèi)設(shè)置鋼筋混凝土圈梁。構(gòu)造柱。（3）構(gòu)造柱。為了增加磚墻的抗地震能力、抗

簡介：安裝工程造價員培訓(xùn)安裝工程造價員培訓(xùn)－建筑電氣施工圖的識圖與工程量計算－建筑電氣施工圖的識圖與工程量計算安裝工程造價員培訓(xùn)安裝工程造價員培訓(xùn)⑵絕緣電絕緣電線B電線標(biāo)稱截面電線標(biāo)稱截面MM2絕緣材料絕緣材料V為聚氯乙烯塑料絕緣，為聚氯乙烯塑料絕緣，X為橡膠絕緣為橡膠絕緣導(dǎo)體材料導(dǎo)體材料L為鋁芯，銅芯省略為鋁芯，銅芯省略表示布線用的電線表示布線用的電線導(dǎo)線的性能導(dǎo)線的性能ZR表示阻燃，表示阻燃，NH表示耐火表示耐火

簡介：中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)工程造價鑒定規(guī)范CODEFCONSTRUCTIONCOSTAPPRAISALGB／T512622017主編部門中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部批準(zhǔn)部門中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部施行日期2018年3月1日中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部公告第1667號住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于發(fā)布國家標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)工程造價鑒定規(guī)范的公告現(xiàn)批準(zhǔn)建設(shè)工程造價鑒定規(guī)范為國家標(biāo)準(zhǔn)，編號為GB／T512622017，自2018年3月1日起實(shí)施。本規(guī)范在住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門戶網(wǎng)站W(wǎng)WWMOHURDGOVCN公開，并由我部標(biāo)準(zhǔn)定額研究所組織中國建筑工業(yè)出版社出版發(fā)行。中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部2017年8月31日前言根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)的通知建標(biāo)2013169號的要求，本規(guī)范編制組經(jīng)深入調(diào)查研究、認(rèn)真總結(jié)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，并在全國范圍內(nèi)廣泛征求意見的基礎(chǔ)上，經(jīng)多次討論，反復(fù)修改，編制完成本規(guī)范。本規(guī)范共分7章和16個附錄，重在法律法規(guī)與專業(yè)技術(shù)的有機(jī)結(jié)合，解決目前工程造價鑒定工作中的難點(diǎn)、疑點(diǎn)問題，更好地規(guī)范工程造價鑒定行為。主要技術(shù)內(nèi)容包括總則、術(shù)語、基本規(guī)定鑒定機(jī)構(gòu)和鑒定人、鑒定項(xiàng)目的委托、鑒定項(xiàng)目委托的接受、終止、鑒定組織、回避、鑒定準(zhǔn)備、鑒定期限、出庭作證、鑒定依據(jù)、鑒定、鑒定意見書、檔案管理等。本規(guī)范由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部負(fù)責(zé)管理，由中國建設(shè)工程造價管理協(xié)會負(fù)責(zé)具體技術(shù)內(nèi)容的解釋。執(zhí)行中如有意見和建議，請寄送中國建設(shè)工程造價管理協(xié)會地址北京市海淀區(qū)三里河路9號，郵政編碼100835。本規(guī)范主編單位中國建設(shè)工程造價管理協(xié)會本規(guī)范參編單位北京仲裁委員會四川省造價工程師協(xié)會湖北省建設(shè)工程標(biāo)準(zhǔn)定額管理總站204委托人TRUSTER指委托鑒定機(jī)構(gòu)對鑒定項(xiàng)目進(jìn)行工程造價鑒定的人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)。205鑒定機(jī)構(gòu)APPRAISALCPATION指接受委托從事工程造價鑒定的工程造價咨詢企業(yè)。206鑒定人APPRAISER指受鑒定機(jī)構(gòu)指派，負(fù)責(zé)鑒定項(xiàng)目工程造價鑒定的注冊造價工程師。207當(dāng)事人CONCERNEDPARTIES指鑒定項(xiàng)目中的各方法人、自然人或其他組織。208當(dāng)事人代表REPRESENTATIVEOFCONCERNEDPARTY指鑒定過程中，經(jīng)當(dāng)事人授權(quán)以當(dāng)事人名義參與提交證據(jù)、現(xiàn)場勘驗(yàn)、就鑒定意見書反饋意見等鑒定活動的組織或?qū)I(yè)人員。209工程合同CONSTRUCTIONCONTRACT指鑒定項(xiàng)目當(dāng)事人在合同訂立及實(shí)際履行過程中形成的，經(jīng)當(dāng)事人約定的與工程項(xiàng)目有關(guān)的具有合同約束力的所有書面文件或協(xié)議。2010證據(jù)EVIDENCE指當(dāng)事人向委托人提交的，或委托人調(diào)查搜集的，存在于各種載體上的記錄。包括當(dāng)事人的陳述、書證、物證、視聽資料、電子數(shù)據(jù)、證人證言、鑒定意見以及勘驗(yàn)筆錄。2011舉證期限PRESCRIBEDTIMEFEVIDENCESUBMISSION指委托人確定當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)提供證據(jù)的時限。2012現(xiàn)場勘驗(yàn)SITEINSPECTION指在委托人組織下，當(dāng)事人、鑒定人以及需要時有第三方專業(yè)勘驗(yàn)人參加的，在現(xiàn)場憑借專業(yè)工具和技能，對鑒定項(xiàng)目進(jìn)行查勘、測量等收集證據(jù)的活動。2013鑒定依據(jù)APPRAISALREFERENCE指鑒定項(xiàng)目適用的法律、法規(guī)、規(guī)章、專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、計價依據(jù)；當(dāng)事人提交經(jīng)過質(zhì)證并經(jīng)委托人認(rèn)定或當(dāng)事人一致認(rèn)可后用作鑒定的證據(jù)。2014計價依據(jù)PRICINGREFERENCE指由國家和省、自治區(qū)、直轄市建設(shè)行政主管部門或行業(yè)建設(shè)管理部門編制發(fā)布的適用于各類工程建設(shè)項(xiàng)目的計價規(guī)范、工程量計算規(guī)范、工程定額、造價指數(shù)、市場價格信息等。2015鑒定意見APPRAISALCONCLUSION指鑒定人根據(jù)鑒定依據(jù)，運(yùn)用科學(xué)技術(shù)和專業(yè)知識，經(jīng)過鑒定程序就工程造價爭議事項(xiàng)的專門性問題作出的鑒定結(jié)論，表現(xiàn)為鑒定機(jī)構(gòu)對委托人出具的鑒定項(xiàng)目鑒定意見書及補(bǔ)充鑒定意見書。