簡(jiǎn)介：建筑施工裂縫分析建筑施工裂縫分析簡(jiǎn)介施工項(xiàng)目質(zhì)量問題的分析，是正確擬定質(zhì)量事故處理方案的前提，是明確質(zhì)量事故責(zé)任的依據(jù)。為此，要求對(duì)質(zhì)量問題的分析力求全面、準(zhǔn)確、客觀對(duì)事故的性質(zhì)、危害、原因、責(zé)任都不能遺漏。要有科學(xué)的論證和判斷言之有理論之有據(jù)，方能達(dá)到統(tǒng)一認(rèn)識(shí)的目的。關(guān)鍵字施工裂縫分析施工項(xiàng)目質(zhì)量問題的分析，是正確擬定質(zhì)量事故處理方案的前提，是明確質(zhì)量事故責(zé)任的依據(jù)。為此，要求對(duì)質(zhì)量問題的分析力求全面、準(zhǔn)確、客觀對(duì)事故的性質(zhì)、危害、原因、責(zé)任都不能遺漏。要有科學(xué)的論證和判斷言之有理論之有據(jù)，方能達(dá)到統(tǒng)一認(rèn)識(shí)的目的。一、墻體裂縫分析一地基不均勻沉降引起墻體裂縫分析房屋的全部荷載最終通過基礎(chǔ)傳給地基，而地基在荷載作用下，其應(yīng)力是隨深度而擴(kuò)散，深度大，擴(kuò)散愈大，應(yīng)力愈小在同一深處，也總是中間最大，向兩端逐漸減小。也正是由于土壤這種應(yīng)力的擴(kuò)散作用，即使地基地層非常均勻，房屋地基應(yīng)力分布仍然是不均勻的，從而使房屋地基產(chǎn)生不均勻沉降，即房屋中部沉降多，兩端沉降少，形成微向下凹的盆狀曲面的沉降分布。在地質(zhì)較好、較均勻，且房屋的長(zhǎng)高比不大的情況下，房屋地基不均勻沉降的差值是比較小的，一般對(duì)房屋的安全使用不會(huì)產(chǎn)生多大的影響。但當(dāng)舊基礎(chǔ)底面的高差H與凈距L的比值應(yīng)小于051。否則，由于新建房屋的荷載作用使地基沉降而引起原有房屋、墻體裂縫。同理，在施工相鄰的高層和低層房屋時(shí)，亦應(yīng)本著先高、重，后低、輕的原則組織施工否則，若先施工了低層房屋后再施工高層房屋，則也會(huì)造成低層房屋墻體的開裂。從以上分析可知，裂縫的分布與墻體的長(zhǎng)高比有密切關(guān)系，長(zhǎng)高比大的房屋因剛度差，抵抗變形能力差，故容易出現(xiàn)裂縫因縱墻的長(zhǎng)高比大于橫墻的長(zhǎng)高比，所以大部分裂縫發(fā)生在縱墻上。裂縫的分布與地基沉降分布曲線密切有關(guān)，當(dāng)沉降分布曲線為凹形時(shí)，裂縫較多的發(fā)生在房屋下部，裂縫寬度下大上小當(dāng)沉降分布曲線為凸形，裂縫較多的發(fā)生在房屋的上部，裂縫寬度上大下小。裂縫分布與墻體的受力特點(diǎn)密切有關(guān)，在門窗洞口處，平面轉(zhuǎn)折處、層高變化處，由于應(yīng)力集中，往往也就容易出現(xiàn)裂縫又因墻體是受剪切破壞，其主拉應(yīng)力為45。所以裂縫也成45傾斜。為了防止地基不均勻沉降引起墻體開裂，首先應(yīng)處理好軟土地基和不均勻地基，但在擬定地基加固和處理方案時(shí)，又應(yīng)將地基處理和上部結(jié)構(gòu)處理結(jié)合起來考慮使其能共同工作不能單純從地基處理出發(fā)，否則，不僅費(fèi)用大而效果亦差。在上部結(jié)構(gòu)處理上有改變建筑物體型簡(jiǎn)化建筑物平面合理設(shè)沉降縫加強(qiáng)房屋整體剛度如增加橫墻、增設(shè)圈梁、采用筏式基礎(chǔ)、箱形基礎(chǔ)等采用輕型結(jié)構(gòu)、柔性結(jié)構(gòu)等。二溫度應(yīng)力引起墻體裂縫分析

簡(jiǎn)介：92第八章建筑垃圾運(yùn)輸及處置措施第一節(jié)建筑垃圾的管理和制度一管理措施1、加強(qiáng)建筑垃圾分類收集的程度，避免采用混合收集，減小垃圾資源化、無害化處理的難度；2、提高建筑垃圾回收利用率，建筑垃圾分配現(xiàn)場(chǎng)的施工人員分揀，提高可以回收的資源。3、采用新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備，垃圾處理采用填埋、焚燒、分類循環(huán)利用等；4、提高建設(shè)工作者的環(huán)境意識(shí)；宣傳垃圾處理的重要性；5、施工現(xiàn)場(chǎng)配備一名工人專門負(fù)責(zé)垃圾的管理，將垃圾類別的標(biāo)志牌盡量做到清晰易識(shí)別，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人對(duì)其進(jìn)行不定期檢查和監(jiān)督，爭(zhēng)取切實(shí)做好施工人員的環(huán)境意識(shí)和資源合理利用的觀念，保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境。二工作制度1、積極全面開展工作，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)保工作的組織領(lǐng)導(dǎo)，成立項(xiàng)目機(jī)構(gòu)。2、以項(xiàng)目經(jīng)理為首的，由技術(shù)、安全、生產(chǎn)、材料、等部門組成的垃圾處置工作領(lǐng)導(dǎo)小組，設(shè)立兼職垃圾處理員一人。3、建立施工現(xiàn)場(chǎng)建筑垃圾處置保證體系，做到責(zé)任落實(shí)到人。4、認(rèn)真做好施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)及垃圾處理的監(jiān)督宣傳教育工作，記錄管理工作自檢記錄等，做到準(zhǔn)確真實(shí)記錄數(shù)據(jù)。5、建立并執(zhí)行施工現(xiàn)場(chǎng)建筑垃圾處理檢查制度。每半個(gè)月組織一次由各施工單位施工現(xiàn)場(chǎng)建筑垃圾處理負(fù)責(zé)人參加的聯(lián)合檢查，對(duì)檢查中所發(fā)現(xiàn)的問題，開出“問題處理通知單”，各施工單位在收到“處理通知單”后，應(yīng)根據(jù)具體情況，定時(shí)間、定人、定措施予以解決，項(xiàng)目經(jīng)理部有關(guān)部門應(yīng)監(jiān)督落實(shí)問題的解決情況。6、在工地現(xiàn)場(chǎng)入口處，設(shè)置現(xiàn)場(chǎng)施工標(biāo)志牌，標(biāo)明工程概況，工程負(fù)責(zé)人建筑面積開竣工日期，施工進(jìn)度計(jì)劃，總平面布置圖以及場(chǎng)容分片包干和負(fù)責(zé)人管理圖及有關(guān)安全標(biāo)志三建筑垃圾的綜合利用1、建筑垃圾的減量化（1）加強(qiáng)建筑施工的組織和管理工作，提高建筑施工管理水平，減少因施2（4）建筑垃圾一般為無污染固體，國(guó)內(nèi)一般采取填埋法處理，部分回收利用，少部分進(jìn)行焚燒。第二節(jié)建筑垃圾產(chǎn)生及處置措施本工程主要垃圾來源為建筑揚(yáng)塵、建筑廢料、生活垃圾等；1、施工現(xiàn)場(chǎng)防塵措施臨時(shí)搭設(shè)圍擋，路面回填后采用機(jī)械夯實(shí)，保證次日車輛通行，車輛進(jìn)出清洗輪胎，保證出工作區(qū)域車輛不帶泥上路。2、防止施工揚(yáng)塵管理措施每開始施工，由專人負(fù)責(zé)指揮交通，至施工完畢后，將建筑垃圾及時(shí)清運(yùn)并清掃干凈防止揚(yáng)塵。3、防止建筑垃圾運(yùn)輸遺散揚(yáng)塵管理措施建筑垃圾運(yùn)輸車采用封閉式保證建筑垃圾車不超載，以防止運(yùn)輸車遺散揚(yáng)塵。4、防止建筑垃圾亂倒亂卸管理措施將建筑垃圾卸到市政部門指定的消納地點(diǎn)，保證做到不亂倒亂卸。5、其它管理措施（1）對(duì)易燃、易爆、油品和化學(xué)品的采購(gòu)、運(yùn)輸、儲(chǔ)存、發(fā)放和使用后對(duì)廢棄物的處理制定專項(xiàng)措施，并設(shè)置專人管理。（2）對(duì)施工機(jī)械進(jìn)行全面的檢查和維修保養(yǎng)，保證設(shè)備始終處于良好狀態(tài)，避免噪音、泄漏和廢油、廢棄物造成的污染，杜絕重大安全隱患的存在。（3）生活垃圾與施工垃圾分開，并及時(shí)組織清運(yùn)。生活垃圾由專人清運(yùn)到場(chǎng)外指定地方。第三節(jié)建筑垃圾運(yùn)輸1、事先將垃圾進(jìn)行分類，建筑工地垃圾分為剩余混凝土工程中沒有使用掉的混凝土、建筑碎料鑿除、抹灰等產(chǎn)生的舊混凝土、砂漿等礦物材料以及木材、紙、金屬和其他廢料等類型。將廢料統(tǒng)一進(jìn)行堆放，配備專業(yè)清運(yùn)工人進(jìn)行清運(yùn)處理。且分類堆放應(yīng)符合下列要求（1）建筑垃圾可采取露天或室內(nèi)堆放方式，露天堆放的建筑垃圾應(yīng)及時(shí)苫蓋，避免雨淋和減少揚(yáng)塵。（2）建筑垃圾堆放區(qū)應(yīng)至少保證3天以上的建筑垃圾臨時(shí)貯存能力。如無專用提升設(shè)施，建筑垃圾堆放高度不宜超過3M。（3）建筑垃圾堆放區(qū)地坪標(biāo)高應(yīng)高于周圍場(chǎng)地不小于15CM，堆放區(qū)四周應(yīng)設(shè)置排水溝，滿足場(chǎng)地雨水導(dǎo)排要求。（4）放區(qū)應(yīng)設(shè)置明顯的分類堆放標(biāo)志。

簡(jiǎn)介：裝飾工程招標(biāo)通知第一條工程基礎(chǔ)條件第一條工程基礎(chǔ)條件11工程名稱北京萬科青青家園一期精裝修工程12工程地點(diǎn)北京萬科青青家園（朝陽區(qū)豆各莊鄉(xiāng)）13本招標(biāo)工程共有32戶，分在14個(gè)樓座中14工程內(nèi)容北京萬科青青家園一期精裝修工程包括萬科青青家園一期精裝修施工圖圖紙所示的室內(nèi)部分的地面鋪裝，墻面裝飾、天花吊頂、所有欄桿、五金配件的固定安裝，所有燈具、電器安裝及部分線路的布線，定做成品的現(xiàn)場(chǎng)安裝部分等工程。第二條招標(biāo)要求第二條招標(biāo)要求21工程質(zhì)量與工期的基本要求22質(zhì)量要求優(yōu)良23總的控制工期關(guān)鍵點(diǎn)為本工程計(jì)劃開工的時(shí)間為2002年5月1日，竣工的時(shí)間為2002年7月20日24投標(biāo)方需針對(duì)招標(biāo)方的質(zhì)量、工期、后期服務(wù)等要求，編制相應(yīng)可行的施工組織設(shè)計(jì)。25投標(biāo)人應(yīng)注意，本施工組織設(shè)計(jì)主要內(nèi)容含概（人力、機(jī)械配備情況；材料進(jìn)場(chǎng)方法、施工部署；安全文明施工管理?xiàng)l理；主要項(xiàng)目施工方法等）。26工程承包形式A、分包工程依據(jù)質(zhì)量技經(jīng)部提供的詳細(xì)報(bào)價(jià)（不含甲供及精裝公司提供的材料）B、包清工依據(jù)質(zhì)量技經(jīng)部提供的詳細(xì)報(bào)價(jià)第三條第三條質(zhì)量保證金質(zhì)量保證金31為確保施工質(zhì)量及后期服務(wù)，我公司將保留工程保修尾款5，超過保修期后（保修期為1年）無問題及隱患付款。第四條第四條投標(biāo)日程安排投標(biāo)日程安排51投標(biāo)單位應(yīng)于2002年04月日分，參加在東易日盛集團(tuán)總部（北京東城區(qū)安定門外大街乙57號(hào)金太陽酒店世源大廈10層）會(huì)議室召開的答疑會(huì)。52投標(biāo)單位應(yīng)于2002年04月16日1330分，將投標(biāo)文件送到北京市東城區(qū)安定門外大街乙57號(hào)金太陽酒店世源大廈10層精裝公司聯(lián)系人黃荼聯(lián)系電話84252509271北京東易日盛集團(tuán)北京東易日盛集團(tuán)精裝公司精裝公司2002年04月05日

簡(jiǎn)介：家居室內(nèi)家居室內(nèi)設(shè)計(jì)協(xié)議書設(shè)計(jì)協(xié)議書（WM－HD－2005）第號(hào)甲方（委托甲方（委托設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)方）方）地址地址電話電話傳真真乙方（承接乙方（承接設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)方）方）偉民（港澳）設(shè)計(jì)裝飾工程公司地址地址珠海市吉大石花東路199號(hào)二樓電話電話07563265666傳真真07563265668甲乙雙方就甲方委托乙方進(jìn)行下述家居室內(nèi)裝飾設(shè)計(jì)事宜，本著平等、互利和自愿的原則，為明確雙方權(quán)益和職責(zé)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，簽定本協(xié)議，雙方共同遵守一、家居地址一、家居地址二、二、設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)面積三、三、設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)內(nèi)容內(nèi)容本項(xiàng)目設(shè)計(jì)范圍內(nèi)全套施工圖。包括A、總平面配置圖B、總天花平面圖C、所有施工圖D、廳、主人房電腦效果圖各一張（共張）E、水電圖四、四、設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)工期工期1、設(shè)計(jì)總工期為天。2、確定設(shè)計(jì)方案后由甲方代表簽字，乙方才開始進(jìn)入施工圖設(shè)計(jì)。設(shè)計(jì)工期應(yīng)從甲方代表確認(rèn)簽字次日開始計(jì)起。五、五、設(shè)計(jì)費(fèi)設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付方式用及支付方式1、設(shè)計(jì)費(fèi)用以總設(shè)計(jì)面積，每平方米人民幣圓計(jì)算，共計(jì)人民幣。不含稅價(jià)2、付款方式甲方以人民幣現(xiàn)金形式分兩期全額支付給乙方。第一次付款家居室內(nèi)設(shè)計(jì)協(xié)議書簽署后即日，甲方應(yīng)支付給乙方應(yīng)收設(shè)計(jì)費(fèi)用總額的50，即人民幣圓。第二次付款乙方將本項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案所有圖紙移交給甲方后即日，甲方應(yīng)一次性給乙方結(jié)清乙方應(yīng)收設(shè)計(jì)費(fèi)的所有余款。六、甲方的六、甲方的責(zé)任任1、甲方應(yīng)給乙方提供需要設(shè)計(jì)的室內(nèi)部份建筑平面圖，現(xiàn)場(chǎng)照片及室內(nèi)高度（最好能讓乙方設(shè)計(jì)師到現(xiàn)場(chǎng)察看）。2、甲方應(yīng)以書面或當(dāng)面與乙方設(shè)計(jì)師溝通，說明清楚設(shè)計(jì)要求。七、乙方的七、乙方的責(zé)任任1、乙方要嚴(yán)格以甲方的具體設(shè)計(jì)要求進(jìn)行設(shè)計(jì)工作。2、乙方應(yīng)時(shí)交圖給甲方。八、其他事八、其他事項(xiàng)1、本設(shè)計(jì)費(fèi)不包括工程施工監(jiān)理費(fèi)。如甲方要求之設(shè)計(jì)超出以上范圍，費(fèi)用另議。2、如因甲方原因造成本設(shè)計(jì)項(xiàng)目停止，甲方應(yīng)全額以現(xiàn)金形式賠償乙方由此造成的損失。九、本九、本協(xié)議協(xié)議一式四份，甲乙雙方各持兩份，共同遵守。本一式四份，甲乙雙方各持兩份，共同遵守。本協(xié)議協(xié)議由簽訂簽訂日起生效，本日起生效，本設(shè)計(jì)項(xiàng)設(shè)計(jì)項(xiàng)目完成并目完成并結(jié)清設(shè)計(jì)費(fèi)時(shí)設(shè)計(jì)費(fèi)時(shí)自動(dòng)失效。失效。甲方代表乙方代表簽章簽章日期2005年月日

簡(jiǎn)介：施工現(xiàn)場(chǎng)簽證單施工現(xiàn)場(chǎng)簽證單預(yù)038工程名稱德沁苑工程部位6樓增加砌體工程圖號(hào)主要原因甲方要求簽證內(nèi)容應(yīng)甲方要求，德沁苑項(xiàng)目6樓增加砌體工程，施工內(nèi)容包括砌磚。經(jīng)甲方和現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師確認(rèn)，工程工日如下6樓首層4W軸至41W軸之間212至217段用200厚加氣砼磚堵M1門洞及其它洞口，其中M1一件，門洞規(guī)格為長(zhǎng)3米，高3米。其它洞口規(guī)格為長(zhǎng)355米高405米共砌200厚加氣砼磚33355405234M2以上增加工程量不在圖紙?jiān)O(shè)計(jì)施工范圍內(nèi)應(yīng)甲方要求由我司負(fù)責(zé)施工。請(qǐng)甲方和監(jiān)理單位予以確認(rèn)。施工單位黑龍江省第一建筑工程公司項(xiàng)目經(jīng)理日期2007年10月20日監(jiān)理單位深圳大學(xué)建設(shè)監(jiān)理研究所（蓋章）建設(shè)單位深圳市粵長(zhǎng)輝實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司（蓋章）專業(yè)監(jiān)理工程師業(yè)主代表總監(jiān)理工程師日期日期深圳市建設(shè)局、深圳市檔案局監(jiān)制深圳市文檔服務(wù)中心印制

簡(jiǎn)介：筑龍網(wǎng)高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程資料編號(hào)資料編號(hào)JGJ3中華人民共和國(guó)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程TECHNICALSPECIFICATIONFCONCRETESTRUCTURESOFTALLBUILDINGJGJ32002J1862002中國(guó)建筑資訊網(wǎng)中國(guó)建筑資訊網(wǎng)2002北京第1頁2002筑龍網(wǎng)高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程資料編號(hào)資料編號(hào)JGJ3關(guān)于發(fā)布行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程的通知建標(biāo)建標(biāo)2002138號(hào)根據(jù)我部關(guān)于印發(fā)＜一九九七年工程建設(shè)城建、建工行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)制訂、修訂項(xiàng)目計(jì)劃＞的通知（建標(biāo)199771號(hào)）的要求，中國(guó)建筑科學(xué)研究院主編的高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程，經(jīng)我部審查，現(xiàn)批準(zhǔn)為行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，編號(hào)為JGJ32002，自2002年9月1日起實(shí)施。其中，322、331、332、3313、3316、471、481、482、483、544、561、562、563、564、616、632、643、7218、7226、815、821、924、937、1012、1028、10211、10215、1033、1044、1052、1055、11219為強(qiáng)制性條文，必須嚴(yán)格執(zhí)行。原行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)鋼筋混凝土高層建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)與施工規(guī)程JGJ391以及建設(shè)部關(guān)于行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)＜鋼筋混凝土高層建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)與施工規(guī)程＞局部修訂的通知（建標(biāo)1997144號(hào)）發(fā)布的該標(biāo)準(zhǔn)1997年局部修訂條文同時(shí)廢止。本標(biāo)準(zhǔn)由建設(shè)部負(fù)責(zé)管理和對(duì)強(qiáng)制性條文的解釋，中國(guó)建筑科學(xué)研究院負(fù)責(zé)具體技術(shù)內(nèi)容的解釋，建設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)定額研究所組織中國(guó)建筑工業(yè)出版社出版發(fā)行。中華人民共和國(guó)建設(shè)部中華人民共和國(guó)建設(shè)部2002年6月3日第3頁2002

簡(jiǎn)介：飛檐飛檐中國(guó)古建筑神來之筆中國(guó)古建筑神來之筆飛檐是其屋檐上翹，形如飛鳥展翅，輕盈活潑，是中國(guó)建筑上民族風(fēng)格的重要表現(xiàn)之一，我國(guó)傳統(tǒng)建筑檐部形式，屋檐特別是屋角的檐部向上翹起。飛檐設(shè)計(jì)構(gòu)圖巧妙，造型優(yōu)美的屋頂給人們以賞心悅目的藝術(shù)享受。飛翹的屋檐上往往雕刻避邪祈福靈獸，似麒麟，像飛鶴，有人喜歡靈獸，有人喜歡祥云，或是一條活蹦亂跳的鯉魚，代表著臨水而居的親水文化。屋檐上翹，若飛舉之勢(shì)。常用于亭、臺(tái)、樓、閣、廟宇、宮殿等建筑上。清李斗揚(yáng)州畫舫錄草河錄上香亭三間五座，三面飛檐，上鋪各色琉璃竹瓦，龍溝鳳滴。秦牧社稷壇抒情這壇后的宮殿是華麗的，飛檐、斗拱、琉璃瓦、白石階真是金碧輝煌。

簡(jiǎn)介：全套建筑施工安全技術(shù)資料安全監(jiān)督一、安全監(jiān)督審批表；二、公司、項(xiàng)目部、班、組三級(jí)管理機(jī)構(gòu)網(wǎng)絡(luò)圖，管理人員花名冊(cè)，資質(zhì)證書；三、安監(jiān)站、施工企業(yè)各階段安全評(píng)價(jià)（施工準(zhǔn)備、基礎(chǔ)施工階段、主體施工階段、裝飾階段、竣工驗(yàn)收）。安全管理一、安全生產(chǎn)責(zé)任制1施工企業(yè)各部門及管理人員責(zé)任制（公司經(jīng)理、企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目經(jīng)理、安全員、施工員、預(yù)算員、資料員、材料員、班組長(zhǎng)、工人、技術(shù)組、機(jī)械動(dòng)力組、財(cái)務(wù)組、安全組、材料組、后勤衛(wèi)生管理部門、治安保衛(wèi)部門等）；2承包合同①施工企業(yè)與業(yè)主，②項(xiàng)目部與施工企業(yè)，③工班與項(xiàng)目部，承包合同中應(yīng)有安全生產(chǎn)指標(biāo)；3各工種安全技術(shù)操作規(guī)程，包括土建、水、電、機(jī)械、機(jī)具（木工、鋼筋工、砌磚工、抹灰工、油漆玻璃工、電工、電焊工、架子工、防水工、鉗工、管工、打樁工、機(jī)械維修工、打樁機(jī)司機(jī)、運(yùn)輸車輛司機(jī)、砂漿攪拌機(jī)、砼攪拌機(jī)、圓盤鋸、卷揚(yáng)機(jī)等）；4專職安全員名單、上崗證；5管理人員責(zé)任制考核辦法及記錄；5施工人員安全教育匯總表；6專職安全員年度考核記錄。七、班前安全活動(dòng)1制定班前安全活動(dòng)制度；2安全活動(dòng)記錄（各工班一本記錄本，由班長(zhǎng)記錄）及匯總表。八、特種工持證上崗資質(zhì)證書、上崗證、匯總表九、工傷事故處理1工傷事故報(bào)告制度；2工傷事故記錄表（每月匯總，采取具體安全措施）；3職工遵章守紀(jì)獎(jiǎng)勵(lì)、違章處理登記表；4工傷事故報(bào)表每月定期上報(bào)公司，公司匯總后上報(bào)主管部門。十、安全標(biāo)志繪制具體安全標(biāo)志平面圖，分基礎(chǔ)、主體、裝飾三階段進(jìn)行。文明施工一、文明施工制度及措施1文明施工綜合措施；2門衛(wèi)制度；3消防制度及措施；4治安保衛(wèi)制度及防范措施；5衛(wèi)生責(zé)任制；6動(dòng)火審批制度及監(jiān)護(hù)措施；7廚師健康證；

簡(jiǎn)介：監(jiān)理工程師回復(fù)單監(jiān)理工程師回復(fù)單工程名稱德沁苑GD2202006□□□致深圳大學(xué)建設(shè)監(jiān)理研究所（監(jiān)理單位）我方接到編號(hào)為的監(jiān)理工程師的通知后，已按要求完成了1、4四層梁板C25回彈檢驗(yàn)工作，現(xiàn)報(bào)上，請(qǐng)予以復(fù)查。詳細(xì)內(nèi)容由于1、4四層梁板混凝土試塊送檢報(bào)告中有1組混凝土強(qiáng)度變化較大，抗壓強(qiáng)度等級(jí)不作評(píng)定，監(jiān)理要求回彈檢測(cè)，我方已經(jīng)按照要求進(jìn)行回彈檢測(cè)。回彈檢測(cè)結(jié)果表明1樓4層梁混凝土強(qiáng)度能夠達(dá)到設(shè)計(jì)要求。承包單位（章）黑龍江省第一建筑工程公司項(xiàng)目經(jīng)理日期復(fù)查意見項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)總專業(yè)監(jiān)理工程師日期監(jiān)理工程師回復(fù)單監(jiān)理工程師回復(fù)單工程名稱德沁苑GD2202006□□□致深圳大學(xué)建設(shè)監(jiān)理研究所（監(jiān)理單位）我方接到編號(hào)為的監(jiān)理工程師的通知后，已按要求完成了1、4四層梁板C25回彈檢驗(yàn)工作，現(xiàn)報(bào)上，請(qǐng)予以復(fù)查。詳細(xì)內(nèi)容由于1、4四層梁板混凝土試塊送檢報(bào)告中有1組混凝土強(qiáng)度變化較大，抗壓強(qiáng)度等級(jí)不作評(píng)定，監(jiān)理要求回彈檢測(cè)，我方已經(jīng)按照要求進(jìn)行回彈檢測(cè)?；貜棛z測(cè)結(jié)果表明1樓4層梁混凝土強(qiáng)度能夠達(dá)到設(shè)計(jì)要求。承包單位（章）黑龍江省第一建筑工程公司項(xiàng)目經(jīng)理日期復(fù)查意見項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)總專業(yè)監(jiān)理工程師日期

簡(jiǎn)介：施工現(xiàn)場(chǎng)簽證單施工現(xiàn)場(chǎng)簽證單GD2201019（SZ）□0□2工程名稱德沁苑工程部位地下室圖號(hào)主要原因地下室結(jié)構(gòu)施工階段，合理布局施工現(xiàn)場(chǎng)，提高施工效率簽證內(nèi)容按照監(jiān)理、甲方要求，由于施工場(chǎng)地狹小，對(duì)地下室結(jié)構(gòu)施工階段的現(xiàn)場(chǎng)布局進(jìn)行優(yōu)化組合，現(xiàn)上報(bào)地下室結(jié)構(gòu)施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖。臨時(shí)設(shè)施施工如下一、施工場(chǎng)地1、2大門制作、安裝如下1、每道大門由4扇獨(dú)立門扇和2個(gè)門柱組成，門扇之間由兩個(gè)鉸鏈連接；2、門柱由水泥磚砌筑尺寸為800X800，高度為3000；3、門柱外20厚125水泥砂漿收光，外刷藍(lán)色油漆2道；3、每個(gè)門扇橫向100X50MM方通500焊接框架，4、每個(gè)門扇豎向100X50MM方通500焊接框架，5、3MM鋼板貼面（外刷白色油漆2道）（內(nèi)刷藍(lán)色油漆2道）。二、鐵件加工房、鐵件堆放倉(cāng)庫、模板加工場(chǎng)、木方堆放場(chǎng)地、水電安裝材料庫房及加工場(chǎng)由鋼管、模板及波形鋼板體系制作的簡(jiǎn)易房，簡(jiǎn)易房制作、安裝如下1、鋼管模板體系簡(jiǎn)易房高度6000，框架用鋼管及扣件搭設(shè)，鋼管雙向設(shè)置間距500；2、鋼管模板體系簡(jiǎn)易房頂鋪藍(lán)色波形鋼板，四周飄出500寬。三、門衛(wèi)值班室、試塊制作房、試塊養(yǎng)護(hù)池、配電房、材料倉(cāng)庫、電工房、廁所為磚砌房，施工如下1、水泥磚240厚磚砌用房，間隔3000設(shè)240X240構(gòu)造柱，內(nèi)配4根18，Φ8150；高度4500，2、頂鋪藍(lán)色波形鋼板，四周飄出500寬。3、內(nèi)外墻30厚125水泥砂漿找平，收光；刷白色外墻涂料兩道。4、地面200厚C20細(xì)石混凝土，20厚水泥砂漿找平，收光。具體尺寸在附圖。請(qǐng)監(jiān)理、業(yè)主審核，盼早日批準(zhǔn)。施工單位黑龍江省第一建筑工程公司項(xiàng)目經(jīng)理日期監(jiān)理單位深圳大學(xué)建設(shè)監(jiān)理研究所（蓋章）建設(shè)單位深圳市粵長(zhǎng)輝實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司（蓋章）專業(yè)監(jiān)理工程師業(yè)主代表總監(jiān)理工程師日期日期深圳市建設(shè)局、深圳市檔案局監(jiān)制深圳市文檔服務(wù)中心印制施工現(xiàn)場(chǎng)簽證單施工現(xiàn)場(chǎng)簽證單GD2201019（SZ）□0□2工程名稱德沁苑工程部位地下室圖號(hào)主要原因地下室結(jié)構(gòu)施工階段，合理布局施工現(xiàn)場(chǎng)，提高施工效率簽證內(nèi)容按照監(jiān)理、甲方要求，由于施工場(chǎng)地狹小，對(duì)地下室結(jié)構(gòu)施工階段的現(xiàn)場(chǎng)布局進(jìn)行優(yōu)化組合，現(xiàn)上報(bào)地下室結(jié)構(gòu)施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖。臨時(shí)設(shè)施施工如下一、施工場(chǎng)地1、2大門制作、安裝如下1、每道大門由4扇獨(dú)立門扇和2個(gè)門柱組成，門扇之間由兩個(gè)鉸鏈連接；2、門柱由水泥磚砌筑尺寸為800X800，高度為3000；3、門柱外20厚125水泥砂漿收光，外刷藍(lán)色油漆2道；3、每個(gè)門扇橫向100X50MM方通500焊接框架，4、每個(gè)門扇豎向100X50MM方通500焊接框架，5、3MM鋼板貼面（外刷白色油漆2道）（內(nèi)刷藍(lán)色油漆2道）。二、鐵件加工房、鐵件堆放倉(cāng)庫、模板加工場(chǎng)、木方堆放場(chǎng)地、水電安裝材料庫房及加工場(chǎng)由鋼管、模板及波形鋼板體系制作的簡(jiǎn)易房，簡(jiǎn)易房制作、安裝如下1、鋼管模板體系簡(jiǎn)易房高度6000，框架用鋼管及扣件搭設(shè)，鋼管雙向設(shè)置間距500；2、鋼管模板體系簡(jiǎn)易房頂鋪藍(lán)色波形鋼板，四周飄出500寬。三、門衛(wèi)值班室、試塊制作房、試塊養(yǎng)護(hù)池、配電房、材料倉(cāng)庫、電工房、廁所為磚砌房，施工如下1、水泥磚240厚磚砌用房，間隔3000設(shè)240X240構(gòu)造柱，內(nèi)配4根18，Φ8150；高度4500，2、頂鋪藍(lán)色波形鋼板，四周飄出500寬。3、內(nèi)外墻30厚125水泥砂漿找平，收光；刷白色外墻涂料兩道。4、地面200厚C20細(xì)石混凝土，20厚水泥砂漿找平，收光。具體尺寸在附圖。請(qǐng)監(jiān)理、業(yè)主審核，盼早日批準(zhǔn)。施工單位黑龍江省第一建筑工程公司項(xiàng)目經(jīng)理日期監(jiān)理單位深圳大學(xué)建設(shè)監(jiān)理研究所（蓋章）建設(shè)單位深圳市粵長(zhǎng)輝實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司（蓋章）專業(yè)監(jiān)理工程師業(yè)主代表總監(jiān)理工程師日期日期深圳市建設(shè)局、深圳市檔案局監(jiān)制深圳市文檔服務(wù)中心印制

簡(jiǎn)介：文章編號(hào)10096825201034001803約恩伍重與中國(guó)傳統(tǒng)建筑文化收稿日期20100807作者簡(jiǎn)介陳峰1982男華中科技大學(xué)建筑與城市規(guī)劃學(xué)院碩士研究生湖北武漢430074陳峰摘要以時(shí)間為線索從伍重的學(xué)生時(shí)代一直到其晚期的建筑創(chuàng)作深入的分析伍重一生中最重要的幾個(gè)建筑與中國(guó)建筑文化的關(guān)聯(lián)系統(tǒng)論述了中國(guó)傳統(tǒng)的建筑文化對(duì)伍重一生的建筑創(chuàng)作尤其是對(duì)其建筑理念的形成所產(chǎn)生的深遠(yuǎn)影響。關(guān)鍵詞建筑文化營(yíng)造法式單元復(fù)加原則中圖分類號(hào)TU80文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼A2008年11月29日悉尼歌劇院的設(shè)計(jì)者丹麥著名建筑師約恩伍重JNUTZON安然辭世享年90歲。伍重一生設(shè)計(jì)過不少優(yōu)秀的建筑作品也獲得過包括普利茲克獎(jiǎng)在內(nèi)的多項(xiàng)國(guó)際建筑大獎(jiǎng)?？v觀伍重一生的建筑創(chuàng)作在建筑風(fēng)格上區(qū)別于其他建筑師最大的特點(diǎn)是其跨文化的意向他超越了傳統(tǒng)的歐洲中心主義在多元的異域文化中尋找設(shè)計(jì)的靈感。這種批判性的跨文化立場(chǎng)貫穿在伍重畢生的建筑創(chuàng)作之中對(duì)多元化的建筑潮流起到了很好的促進(jìn)作用深刻的影響了新一代的建筑師們。伍重的學(xué)生時(shí)代一直到其職業(yè)生涯的巔峰時(shí)期中國(guó)傳統(tǒng)建筑文化都對(duì)伍重產(chǎn)生了持久而深遠(yuǎn)的影響。目前國(guó)內(nèi)外論述伍重與中國(guó)傳統(tǒng)建筑文化的關(guān)聯(lián)的文章和著作較少有關(guān)伍重的文章也主要是介紹其某一單個(gè)建筑或建筑群并順便提及其與中國(guó)傳統(tǒng)建筑文化的關(guān)系尚沒有系統(tǒng)論述二者關(guān)系的文章。彌補(bǔ)這一欠缺也正是本文的主旨所在本文將以時(shí)間為線索從伍重的學(xué)生時(shí)代一直到其晚期的建筑創(chuàng)作系統(tǒng)論述中國(guó)傳統(tǒng)建筑文化與伍重的不解之緣。1學(xué)生時(shí)代與二戰(zhàn)前后早在學(xué)生時(shí)代的伍重就對(duì)中國(guó)建筑文化產(chǎn)生了很大的興趣。這在一定程度上受益于他就讀的丹麥皇家美術(shù)學(xué)院建筑系的兩位著名的建筑學(xué)老師拉斯姆森和費(fèi)斯克。拉斯姆森和費(fèi)斯克兩人都是中國(guó)迷都曾到過中國(guó)拉斯姆森還在北京設(shè)計(jì)過熱電站。伍重從這兩位老師那里了解了許多關(guān)于中國(guó)建筑的知識(shí)這在很大程度上影響了伍重的建筑觀念。也就在伍重學(xué)業(yè)的最后一年他第一次接觸到了中國(guó)古典建筑名著營(yíng)造法式。這一點(diǎn)可從伍重的校友著名的女漢學(xué)家顧邇素的一段回憶中得到證實(shí)一天當(dāng)我進(jìn)入建筑系的圖書館時(shí)看見約恩伍重和圖比亞斯富埃比亞熱情地評(píng)論著一本他們正在看的書。我加入了他們想弄清楚究竟是什么書引起了這么大的興趣。這是一本一九二五年版的營(yíng)造法式。后來我知道了當(dāng)時(shí)令他們?nèi)绱颂貏e感興趣的是該書卷三十一附的黑紅二色的插圖。由此可知早在學(xué)生時(shí)代伍重就已對(duì)中國(guó)建筑文化有所了解并與營(yíng)造法式有所接觸。對(duì)于一個(gè)建筑師而言通常其學(xué)生時(shí)代所接觸的并感興趣的東西會(huì)對(duì)其一生的建筑觀產(chǎn)生影響這一點(diǎn)在伍重身上得到了很好的反映。1942年伍重從丹麥皇家美術(shù)學(xué)院畢業(yè)的時(shí)候恰逢德國(guó)占領(lǐng)丹麥。伍重于是前往瑞典在那里加入了抵抗運(yùn)動(dòng)。而在此期間與瑞典著名的漢學(xué)家喜仁龍OSVALDSIRN1879年1966年的相遇對(duì)他的建筑理念的形成產(chǎn)生了重要的影響。喜仁龍是當(dāng)時(shí)歐洲研究中國(guó)建筑與藝術(shù)史水平最高的一位學(xué)者他的一些觀點(diǎn)直接影響到了伍重的建筑觀念。喜仁龍?jiān)@樣描述中國(guó)傳統(tǒng)建筑中國(guó)建筑木柱從臺(tái)基上升起經(jīng)常達(dá)到可觀的高度就像是在土堆和巖石上長(zhǎng)滿了高高的樹林。曲線形的屋頂猶如飄動(dòng)的柳杉樹枝它們之間若有墻體的話常常由于巨大的出檐而導(dǎo)致的光影以及開敞的廊道、花格窗、欄桿等的作用而幾乎消失。喜仁龍對(duì)中國(guó)傳統(tǒng)建筑的這種精要的概括和理解在伍重后來著名的基座與重檐的概念草圖中得到了反映。事實(shí)上基成部分。4節(jié)省了封閉管理安排警衛(wèi)值勤的成本通過公共的、開敞的空間組織增加對(duì)歹徒、壞人的威懾力小尺度的居住單元對(duì)住區(qū)居民有親切感、輕松感有利于人類多元文明之間的交流甚至是共同的文化形成歸屬感的培養(yǎng)都是有利的。5避免了封閉的住區(qū)環(huán)境下形成諸多少有人去的死角清除了罪犯的藏匿之所遏制了犯罪活動(dòng)的上升。可見居住環(huán)境中圍墻拆建問題實(shí)質(zhì)是居住區(qū)的安全開放問題。我們通過規(guī)劃技術(shù)的手段同樣可以彰顯圍墻所帶給我們的各種效益同時(shí)現(xiàn)代的、開放的居住環(huán)境更加符合新形勢(shì)下居民和諧交往的需求形成明確的領(lǐng)域意識(shí)和歸屬感有效地解決了圍墻帶來的各種弊端。由于作者的水平有限此文僅作為拋磚引玉希望大家批評(píng)指正。參考文獻(xiàn)1唐敏小區(qū)圍墻拆還是留J瞭望新聞周刊20041414152李兆汝打破小區(qū)圍墻城市住宅向街坊回歸J上海住宅200634344ONCONSIDERATIONOFDEMOLISHINGPROBLEMSOFSURROUNDINGWALLSINRESIDENTIALBUILDINGSZHAOGUANGYINGLIUSHUJUANZHANGWEIABSTRACTTHEPAPERMAINLYILLUSTRATESTHEBASICSITUATIONFSURROUNDINGWALLCONSTRUCTIONINURBANRESIDENTIALENVIRONMENTINTHENEWTENDENCYOFGENERALCONSTRUCTIONOFHARMONIOUSSOCIETYINCHINARESEARCHESTHEADVANTAGESDISADVANTAGESHASTHETRIALEXPLATIONFROMVARIOUSSCALESKINDSOFRESIDENTIALENVIRONMENTSPOINTSOUTSOMEGOODVIEWSSUGGESTIONSKEYWDSRESIDENTIALAREASSURROUNDINGWALLSOPENRESIDENTIALAREAS18第36卷第34期2010年12月山西建筑SHANXIARCHITECTUREVOL36NO34DEC2010文章編號(hào)10096825201034002002產(chǎn)業(yè)類歷史建筑適應(yīng)性再利用的影響因子收稿日期20100819作者簡(jiǎn)介張宗蘭1984女華中科技大學(xué)建筑與城市規(guī)劃學(xué)院碩士研究生湖北武漢430074張宗蘭摘要根據(jù)產(chǎn)業(yè)類歷史建筑自身的原真性信息分析了產(chǎn)業(yè)類歷史建筑適應(yīng)性再利用的影響因子提出了具有現(xiàn)實(shí)技術(shù)針對(duì)性的設(shè)計(jì)方法從而為我國(guó)保護(hù)和改造產(chǎn)業(yè)類歷史建筑提供了新思路。關(guān)鍵詞產(chǎn)業(yè)類歷史建筑適應(yīng)性再利用原真性中圖分類號(hào)TU241文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼A1研究的必要性隨著城市的發(fā)展城市的用地規(guī)模開始向周邊地區(qū)發(fā)展致使原本位于城市邊緣的許多產(chǎn)業(yè)類建筑被移到了城市的中心位置。當(dāng)前生產(chǎn)技術(shù)、運(yùn)輸方式和人們生活工作方式的改變卻使得這類城市地區(qū)的建筑和環(huán)境老化出現(xiàn)了功能性的衰退再加上城市更新的加速政府退二進(jìn)三的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整大量的產(chǎn)業(yè)建筑面臨著拆與留的問題而且這已經(jīng)成為國(guó)內(nèi)外許多城市共同面臨的問題。在城市寸土寸金的緊張狀況下拆除這些產(chǎn)業(yè)建筑為建造新的、符合城市需求的現(xiàn)代建筑或現(xiàn)代城市秩序提供空間似乎是城市更新最行之有效的方法。但是拆建過程的不斷更替不僅導(dǎo)致了資源的重復(fù)消耗而且造成了環(huán)境的重復(fù)污染。并且相當(dāng)一部分的這些產(chǎn)業(yè)建筑都包含有重要的歷史文化信息見證了某一時(shí)期人們的產(chǎn)業(yè)活動(dòng)對(duì)城市的營(yíng)造和市民的行為已經(jīng)產(chǎn)生了潛移默化的影響。對(duì)它們拆除重建會(huì)毀掉這些建筑承載的歷史文化造成我們與過去回憶間的裂隙越來越寬。所以近年對(duì)產(chǎn)業(yè)類歷史建筑的適應(yīng)性再利用越來越重視。至2003年有關(guān)產(chǎn)業(yè)遺產(chǎn)的國(guó)際性憲章下塔吉爾憲章的出臺(tái)提出了產(chǎn)業(yè)類歷史建筑的適應(yīng)性再利用并受到更多人的關(guān)注。特別是2010年上海世博會(huì)基地大量產(chǎn)業(yè)歷史建筑的改造再利用為我國(guó)保護(hù)和改造產(chǎn)業(yè)歷史建筑開啟了一個(gè)新的時(shí)代。如何落實(shí)產(chǎn)業(yè)類歷史建筑的適應(yīng)性再利用是一個(gè)迫切需要解決的問題。2產(chǎn)業(yè)類歷史建筑的適應(yīng)性再利用2003年國(guó)際產(chǎn)業(yè)遺產(chǎn)保護(hù)聯(lián)合會(huì)TICCIH出臺(tái)下塔吉爾憲章其中將產(chǎn)業(yè)遺產(chǎn)定義為包括建筑、機(jī)械、車間、工廠、選礦和冶煉的礦場(chǎng)和礦區(qū)、貨棧倉(cāng)庫、能源生產(chǎn)、輸送和利用的場(chǎng)所運(yùn)輸及基礎(chǔ)設(shè)施以及與工業(yè)相關(guān)的社會(huì)活動(dòng)場(chǎng)所如住宅、宗教和教育設(shè)施等4。本文所指的產(chǎn)業(yè)類歷史建筑其概念沿用后工業(yè)時(shí)代中國(guó)產(chǎn)業(yè)類歷史建筑遺產(chǎn)保護(hù)性再利用一文中界定的概念即并非泛指歷史上所有留下來的產(chǎn)業(yè)建筑而是指工業(yè)革命后出現(xiàn)的用于工業(yè)生產(chǎn)、加工、維修的廠房以及為之配套的倉(cāng)儲(chǔ)、辦公、居住、服務(wù)等功能的建筑物、構(gòu)筑物及運(yùn)輸?shù)鹊幕A(chǔ)設(shè)施這些建筑及其所在的城市地區(qū)應(yīng)具有公認(rèn)歷史文化和改造再利用意義的且具特色并見證、記錄了近現(xiàn)代社會(huì)的變革與發(fā)展并形成一種獨(dú)特的城市文化景觀產(chǎn)業(yè)景觀1。產(chǎn)業(yè)類歷史建筑的適應(yīng)性再利用是以原真性為基礎(chǔ)的再利用強(qiáng)調(diào)新功能所需要的空間改造是在對(duì)既有建筑空間原真性最大限度尊重的同時(shí)充分挖掘既有空間的潛力對(duì)其進(jìn)行合理的改造以達(dá)到新功能的需求。對(duì)承載原真性的各個(gè)方面空間要素的尊重和合理的再利用成為產(chǎn)業(yè)類歷史建筑適應(yīng)性再利用的影響因子。3產(chǎn)業(yè)類歷史建筑適應(yīng)性再利用的影響因子31場(chǎng)所環(huán)境保護(hù)得當(dāng)與否產(chǎn)業(yè)類歷史建筑位置與環(huán)境的原真性主要體現(xiàn)在對(duì)產(chǎn)業(yè)類歷史建筑賴以生存的場(chǎng)所環(huán)境的保護(hù)上包括建筑周邊的自然環(huán)境、建成環(huán)境和相應(yīng)的人文環(huán)境。產(chǎn)業(yè)類歷史建筑大都是依附于廠區(qū)而存在的建筑對(duì)特定時(shí)期城市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展、空間肌理、景觀特征和人們的文化觀念等價(jià)值內(nèi)容的傳遞是結(jié)合廠區(qū)整體場(chǎng)所的規(guī)模、產(chǎn)業(yè)文化、建筑間的肌理關(guān)系等特征共同體現(xiàn)的離開了這個(gè)場(chǎng)所環(huán)境產(chǎn)業(yè)類歷史建筑個(gè)體便無法獨(dú)自完成對(duì)原真性信息的完整傳遞。所以產(chǎn)業(yè)類歷史建筑的再利用不能脫離其存在的整體環(huán)境應(yīng)植根于對(duì)其存在場(chǎng)所環(huán)境的保護(hù)傳承當(dāng)中。32初始功能延續(xù)與否產(chǎn)業(yè)類歷史建筑的再利用必然要進(jìn)行初始功能與后續(xù)使用性質(zhì)的變更而既有建筑功能與使用性質(zhì)的原真性信息能否延續(xù)、以多大程度延續(xù)反映在新功能的引入上。4王路丹麥建筑師伍重及其作品J世界建筑1997459655張曦元?jiǎng)⒙逦㈥P(guān)于約恩伍重的院落式住宅設(shè)計(jì)思想與方法的研究J建筑師200926169JNUTZONTRADITIONALARCHITECTURALCULTUREOFCHINACHENFENGABSTRACTACCDINGTOTHETIMECLUEFROMJNUTZONSSCHOOLERATOHISTERMINALARCHITECTURECREATIONTHISPAPERINDEPTHANALYZESTHECONNECTIONSBETWEENHISMOSTFAMOUSARCHITECTURESCHINESEARCHITECTURALCULTUREFURTHERMEITDISCUSSESHOWTHETRADITIONALARCHITECTURALCULTUREOFCHINAINFLUENCEDJNUTZONSARCHITECTURECREATIONESPECIALLYTHEINFLUENCETOHISARCHITECTURALCONCEPTKEYWDSARCHITECTURALCULTUREPRINCIPLEOFCONSTRUCTIONPRINCIPLEOFCELLAUGMENTATION20第36卷第34期2010年12月山西建筑SHANXIARCHITECTUREVOL36NO34DEC2010

簡(jiǎn)介：商業(yè)地產(chǎn)商業(yè)招商策劃書商業(yè)地產(chǎn)商業(yè)招商策劃書目錄商業(yè)招商概括商業(yè)招商概括商業(yè)招商概括2招商策略招商策略招商策略5大型商業(yè)物業(yè)招商策略5本案場(chǎng)分析（飛洲國(guó)際廣場(chǎng)）本案場(chǎng)分析（飛洲國(guó)際廣場(chǎng)）本案場(chǎng)分析（飛洲國(guó)際廣場(chǎng)）11優(yōu)勢(shì)13弱勢(shì)14機(jī)遇14本案招商策劃方案本案招商策劃方案本案招商策劃方案15一、招商原則15二、招商策略15三、品牌形象定位15四、實(shí)施方案（分割出租）16五、商場(chǎng)布局17六、人員配備計(jì)劃18七、招商人員崗位職責(zé)18八、商場(chǎng)租金預(yù)測(cè)20周邊租金調(diào)查20本公司推薦方案本公司推薦方案本公司推薦方案26后續(xù)商場(chǎng)招商管理后續(xù)商場(chǎng)招商管理后續(xù)商場(chǎng)招商管理27招商管理原則招商管理原則招商管理原則27商業(yè)招商概括商業(yè)招商概括完好的執(zhí)行方案和進(jìn)行招商的實(shí)際操作是招商成功的關(guān)鍵所在，而這一過程的一些細(xì)節(jié)問題不容忽視。第一是招商隊(duì)伍的組建及招商人才的培訓(xùn)。由于招商具有“三快三省”（“三快”即快速回籠資金、快速組建市場(chǎng)網(wǎng)絡(luò)、快速將產(chǎn)品送抵終端；“三省”是指對(duì)招商的生產(chǎn)廠家來講，節(jié)省人力，節(jié)省物力和財(cái)力，節(jié)省時(shí)間和精力。）的特點(diǎn)，其中“三省”中就有一條是節(jié)約人力。因?yàn)闃O大程度上動(dòng)用了代理商的人力資源，招商的企業(yè)在人員上自然緩解了大量壓力。不是說招商的企業(yè)就不需要引進(jìn)人才，進(jìn)行隊(duì)伍建設(shè)。相反的，由于企業(yè)招商工作繁雜、細(xì)瑣，不僅需要招商人員有豐富的經(jīng)驗(yàn)，更要有敬業(yè)精神和團(tuán)結(jié)協(xié)作的態(tài)度。企業(yè)要想長(zhǎng)期的發(fā)展，通過招商培養(yǎng)和鍛煉隊(duì)伍更應(yīng)是企業(yè)發(fā)展的重中之重。制定非常好的招商策略，而在招商實(shí)施中沒有很好的執(zhí)行、甚至走樣，那么一切都前者”按已經(jīng)設(shè)定的招商區(qū)域歸類，對(duì)求租者姓名、地址、電話、基本狀況和問題做以記錄，同時(shí)給對(duì)方發(fā)去有關(guān)產(chǎn)品和項(xiàng)目的基本資料（包括項(xiàng)目介紹、產(chǎn)品介紹、招商活動(dòng)的安排），同時(shí)對(duì)于各地區(qū)實(shí)力較強(qiáng)或行業(yè)內(nèi)經(jīng)營(yíng)者一類的“求租者”做重點(diǎn)標(biāo)注，用以綜合的研究。在這過程中，不必在電話中向詢問者做過多有關(guān)招商的說明，對(duì)于“求租者”提出的問題也不必急著回答（主要避免“求租者”因了解不夠而以偏概全，自我估計(jì)或防止競(jìng)爭(zhēng)者和惡意攻擊者獲取一手信息）。在“求租者”研讀了有關(guān)資料后第二次咨詢過程，招商部門則應(yīng)該選擇性的介紹關(guān)于招商情況和產(chǎn)品信息，并根據(jù)“求租者”表現(xiàn)的誠(chéng)意，發(fā)去部分“該求租者”重點(diǎn)關(guān)注的內(nèi)容資料，并力爭(zhēng)邀請(qǐng)對(duì)方參加招商會(huì)議。對(duì)于一些急于了解情況的“求租者”，招商部門要有專人負(fù)責(zé)接待和談判，帶領(lǐng)來訪者參觀項(xiàng)目、了解運(yùn)作方案等，以免流失“加盟商”。面對(duì)面的溝通方式仍是最直觀有效的方式，招商會(huì)議的成功開展是“求租者”加盟的關(guān)鍵一步。在與“求租者”談判之前，一些細(xì)節(jié)的準(zhǔn)備十分重要，如招商辦公場(chǎng)所的布置、人員的工作狀態(tài)、對(duì)來訪者的接待，這些都直接影響洽談的結(jié)果。在溝通的過程中，應(yīng)該向來訪者潛移默化的傳遞以下幾點(diǎn)信息。1、有實(shí)力與強(qiáng)者合作才能更強(qiáng)，加盟者希望企業(yè)的力量雄厚，解除后顧之憂。2、有決心堅(jiān)定的信念和強(qiáng)有力的推廣策略將使加盟商感受到項(xiàng)目推廣項(xiàng)目的決心，用數(shù)字說明項(xiàng)目的力度是最好的方法。3、有信譽(yù)一味的夸大其辭根本無法聯(lián)合有實(shí)力的經(jīng)銷商，態(tài)度真誠(chéng)、有理有據(jù)，最大限度的為“求租者”考慮是雙方共同發(fā)展的基礎(chǔ)。4、有辦法詳細(xì)、可行的營(yíng)銷方法對(duì)于經(jīng)銷商有極大的吸引力。5、有利益歸根結(jié)底，成功的推廣應(yīng)該有豐厚的利潤(rùn)，項(xiàng)目留給加盟者的利益應(yīng)該十分可觀。與“求租者”簽定合同，收取租金和保證金，則全面招商工作告以段落，后續(xù)零星的招商工作開展可以抽取部分力量，而工作的中心轉(zhuǎn)移到產(chǎn)品的全面推廣階段。招商過程中，要處理大量的信息和參與大量的談判、說服、培訓(xùn)工作，工作內(nèi)容非常細(xì)瑣，實(shí)際的過程中會(huì)遇到一些具體問題，對(duì)“求租者”提出的問題給予良好的解答將大大增強(qiáng)其信心。招商策略招商策略大型商業(yè)物業(yè)招商策略大型商業(yè)物業(yè)招商策略第一部招商原則和準(zhǔn)備過程招商目標(biāo)的選擇企業(yè)招商的目的是為了吸引知名商家，出租經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的使用權(quán)，更好地提高項(xiàng)目整體市場(chǎng)吸引力。因此招商目標(biāo)的選擇要根據(jù)市場(chǎng)需求和項(xiàng)目定位情況來確定，具體說應(yīng)考慮以下因素

簡(jiǎn)介：粵長(zhǎng)輝龍崗德沁苑商住樓工程地下室底板大體積混凝土澆筑施工方案黑龍江省第一建筑工程公司第1頁，共15頁德沁苑工程安全文明施工方案一、工程概況粵長(zhǎng)輝龍崗德沁苑商住樓工程地處深圳市龍崗區(qū)龍溪，鄰近龍崗府路，對(duì)面是深圳市龍崗區(qū)龍崗街道辦事處龍崗會(huì)堂，屬新建住宅小區(qū)?，F(xiàn)場(chǎng)東、南二側(cè)緊鄰市政道路，西、北二側(cè)為已成型的建筑。交通較為便利。本工程規(guī)劃建筑由5棟11層和1棟12層的高層商業(yè)住宅樓和一層地下室組成，總用地面積858016平方米，設(shè)計(jì)總建筑面積2857976平方米，其中地上部分建筑面積2231744平方米，地下室建筑面積635232平方米。建筑總高度452米。本工程建筑類別屬商住樓，其中地下室平時(shí)為車庫，戰(zhàn)時(shí)為防空單元，首層為商鋪，二層以上為住宅樓。本工程地下室結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)上設(shè)置4條后澆帶，后澆帶貫穿地下室底板、外墻、頂板，將整個(gè)地下室分為4個(gè)區(qū)域。在施工組織上根據(jù)后澆帶劃分施工段組織流水施工。二、本工程砼施工情況及重點(diǎn)、難點(diǎn)（1）本工程有6棟建筑，工期緊需投入施工人員、機(jī)械設(shè)備多，現(xiàn)場(chǎng)安裝塔吊2臺(tái)，地泵2臺(tái)，采用泵送砼，另配備充足的各型機(jī)械，合理組織各階段勞動(dòng)力進(jìn)場(chǎng)；（2）本工程所使用砼標(biāo)號(hào)種類繁多且梁、柱、墻砼各不相同，不同標(biāo)號(hào)的砼相接部粵長(zhǎng)輝龍崗德沁苑商住樓工程地下室底板大體積混凝土澆筑施工方案黑龍江省第一建筑工程公司第3頁，共15頁、混凝土的場(chǎng)外運(yùn)輸和場(chǎng)內(nèi)輸送混凝土的運(yùn)輸質(zhì)量，直接關(guān)系到混凝土的質(zhì)量和○3澆筑質(zhì)量，混凝土澆筑前，工地按連續(xù)澆筑單位時(shí)間需用量，結(jié)合交通路線和運(yùn)距，確定罐車的配備數(shù)量，以保證進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的混凝土不離析、不分層，滿足塌落度損失要求≤2CM，并控制在初凝時(shí)間內(nèi)，混凝土運(yùn)輸時(shí)間應(yīng)盡量縮短，現(xiàn)場(chǎng)斷車時(shí)間≤30MIN，混凝土的垂直運(yùn)輸主要采用輸送泵，輔以塔吊配合?；炷翑嚢柽\(yùn)輸車運(yùn)輸期間裝料前應(yīng)把筒內(nèi)積水排清運(yùn)輸途中拌筒以13RMIN速度進(jìn)行攪拌防止離析攪拌車到達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)卸料前應(yīng)使拌筒以812RMIN轉(zhuǎn)12MIN然后再進(jìn)行反轉(zhuǎn)卸料?；炷翉臄嚢铏C(jī)中卸出到澆筑完畢的延續(xù)時(shí)間（MIN）氣溫混凝土強(qiáng)度等級(jí)≤250C250C≤C3012090C309060場(chǎng)內(nèi)配備2臺(tái)輸送泵。每臺(tái)輸送泵配備砼運(yùn)輸車的臺(tái)數(shù)計(jì)算N1Q160V1（60L1S0＋T1）式中N1砼攪拌運(yùn)輸車臺(tái)數(shù)（臺(tái)）；Q1每臺(tái)砼泵的實(shí)際平均輸出量（M3H）；V1每臺(tái)砼攪拌運(yùn)輸車容量（M3）；S0砼攪拌運(yùn)輸車平均行車速度（KMH）；L1砼攪拌運(yùn)輸車往返間距（KM）；T1每臺(tái)砼攪拌運(yùn)輸車總計(jì)間歇時(shí)間（MIN）。經(jīng)計(jì)算，施工時(shí)每個(gè)泵至少配置5輛混凝土運(yùn)輸車，按最多要求配備計(jì)算，2個(gè)泵共計(jì)10輛。現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)通行派專人負(fù)責(zé)疏導(dǎo)車輛，統(tǒng)一協(xié)調(diào)指揮，以便砼能滿足連續(xù)澆筑施工的需要。五、混凝土施工1、準(zhǔn)備工作11技術(shù)準(zhǔn)備本工程的砼成型質(zhì)量較高，在施工過程中要求施工人員嚴(yán)格按照本施工工藝及質(zhì)量要求進(jìn)行施工。開始施工前項(xiàng)目部必須進(jìn)行施工質(zhì)量安全技術(shù)交底，由項(xiàng)目部組織給現(xiàn)場(chǎng)管理人員進(jìn)行技術(shù)交底，并對(duì)施工隊(duì)管理人員和工人進(jìn)行技術(shù)交底。同時(shí)砼工長(zhǎng)應(yīng)對(duì)砼班組作好

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