簡介：分類號密級U491．1學(xué)校代碼學(xué)號1061830902024墨廑交通戈謦工程碩士學(xué)位論文內(nèi)江城市過境交通組織規(guī)劃方案研究學(xué)位申請人嚴(yán)波導(dǎo)師姓名及職稱劉偉副教授工程領(lǐng)域名稱論文提交日期劉曉泉高級工程師交通運(yùn)輸工程父逋還輸上程20L3年6月摘要由于城市化的加劇，越來越多的大中型城市逐步發(fā)展成為交通網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)中的重要連接樞紐和節(jié)點(diǎn)，城市早期的道路網(wǎng)系統(tǒng)難以承擔(dān)不斷增加的城市過境交通流，致使過境交通與城市交通產(chǎn)生沖突，嚴(yán)重影響了城市的正常交通秩序，降低了城市交通總體效率，制約了城市的社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展，因此，分析城市過境交通系統(tǒng)與城市發(fā)展的適應(yīng)性情況，并在分析結(jié)果基礎(chǔ)上做出適合城市發(fā)展的過境交通組織規(guī)劃很有必要。本文是通過理論與實(shí)踐結(jié)合的方法，以內(nèi)江市的過境交通系統(tǒng)與城市的發(fā)展為例，探索了城市過境交通與城市規(guī)劃發(fā)展的方法。首先提出了用于評價城市過境交通與城市發(fā)展現(xiàn)狀適應(yīng)性的各類方法，包括層次分析法、廣義函數(shù)法、灰色關(guān)聯(lián)度模型法、耗散結(jié)構(gòu)理論中的熵值法等方法，經(jīng)過比較和分析，采用了模糊層次分析法，對城市現(xiàn)狀與過境交通適應(yīng)性作出了定性及定量的評價；其次，通過對城市社會經(jīng)濟(jì)、交通綜合運(yùn)輸、現(xiàn)狀交通量的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的調(diào)查、收集和整理，分兩章分別預(yù)測了城市社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展和交通運(yùn)輸綜合發(fā)展情況和目標(biāo)年城市過境交通量。目標(biāo)年交通量的預(yù)測方法，創(chuàng)新性的采用了誘增交通量預(yù)測結(jié)合四階段法預(yù)測的思路，誘增交通量預(yù)測方法是通過研究目標(biāo)年區(qū)域經(jīng)濟(jì)活動的質(zhì)量和交通出行阻抗情況，預(yù)測交通的產(chǎn)生和分布；最后，在上述預(yù)測結(jié)果的基礎(chǔ)上，結(jié)合城市道路網(wǎng)規(guī)劃目標(biāo)，提出了三種具有普遍適用性的城市過境交通規(guī)劃方法，分析了三種方法的利弊。通過以上方法對內(nèi)江市過境交通進(jìn)行規(guī)劃，選擇了建設(shè)過境高速公路環(huán)線以及城市快速路環(huán)線，并輔以中心城區(qū)為端點(diǎn)的道路射線的過境交通模式。劃關(guān)鍵詞城市過境交通；社會經(jīng)濟(jì)；適應(yīng)性交通量預(yù)測；過境交通組織規(guī)

簡介：青海省德令哈市城市總體規(guī)劃（20112030）文本20120117編制單位中國城市規(guī)劃設(shè)計研究院城市規(guī)劃與住房研究所院主管總工沈遲，教授級高級城市規(guī)劃師主管所長盧華翔，高級城市規(guī)劃師主管主任工李秋實(shí)，教授級高級城市規(guī)劃師編制人員名單項(xiàng)目負(fù)責(zé)人屈伸，高級城市規(guī)劃師項(xiàng)目參加人白金，城市規(guī)劃師陳燁，城市規(guī)劃師包萬隆，城市規(guī)劃師黃俊，工程師劉海龍，工程師

簡介：東莞市虎莞市虎門鎮(zhèn)門鎮(zhèn)城市供水工程城市供水工程專項(xiàng)規(guī)專項(xiàng)規(guī)劃（2010～2020年）年）報批稿咨詢證書編詢證書編號（甲號（甲級）1032801001北京市市政工程北京市市政工程設(shè)計設(shè)計研究研究總院2010年3月2地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（GB/T1484893）生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)（GB5749－2006）室外給水設(shè)計規(guī)范（GB50013－2006）城市給水工程規(guī)劃規(guī)范（GB5028298）城市污水再生利用分類（GB/T189192002）城市污水再生利用城市雜用水水質(zhì)（GB/T189202002）城市污水再生利用景觀環(huán)境用水水質(zhì)（GB/T189212002）城市供水水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)（CJ/T2062005）生活飲用水水源水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)（CJ302093）城市供水管網(wǎng)漏失控制及評定標(biāo)準(zhǔn)（CJJ922002）飲用水水源保護(hù)區(qū)劃分技術(shù)規(guī)范（HJ/T3382007）廣東省用水定額（試行）廣東省地表水環(huán)境功能區(qū)劃（試行方案）全國城市飲用水安全保障規(guī)劃有關(guān)飲用水質(zhì)量的國家標(biāo)準(zhǔn)和建設(shè)行政主管部門的城市供水水質(zhì)管理規(guī)定。2008年東莞市統(tǒng)計年鑒（東莞市統(tǒng)計局）2009年東莞市統(tǒng)計年鑒（東莞市統(tǒng)計局）東莞年鑒2008（東莞年鑒編委會）東莞年鑒2009（東莞年鑒編委會））東莞市國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展“十一五”規(guī)劃東莞市域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃（20052020）中國城市規(guī)劃設(shè)計研究

簡介：項(xiàng)目名稱稱樂山市城市綠地系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計號13045委托單位位樂山市風(fēng)景園林局承編單位位四川省城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計研究院城市城市規(guī)劃設(shè)計證書設(shè)計證書等級甲級城市城市規(guī)劃設(shè)計證書編設(shè)計證書編號號081124院長樊晟高級規(guī)劃師總工程工程師毛剛高級規(guī)劃師院規(guī)劃送劃送審專審專用章用章規(guī)劃設(shè)計編制完成時間2013年12月項(xiàng)目組成員責(zé)任總工工陳濤副院長注冊城市規(guī)劃師高級城市規(guī)劃師項(xiàng)目負(fù)責(zé)負(fù)責(zé)人人高黃根副院長注冊城市規(guī)劃師高級城市規(guī)劃師項(xiàng)目主持人目主持人賈劉強(qiáng)注冊城市規(guī)劃師高級城市規(guī)劃師編制人制人員李奇注冊城市規(guī)劃師城市規(guī)劃師岳波注冊城市規(guī)劃師高級城市規(guī)劃師向潔規(guī)劃師張偉規(guī)劃師廖偉規(guī)劃師鄧生文規(guī)劃師樂山市城市綠地系統(tǒng)規(guī)劃文本目錄第一章第一章總則總則1第二章第二章規(guī)劃的依據(jù)、期限、范圍與規(guī)模規(guī)劃的依據(jù)、期限、范圍與規(guī)模1第三章第三章市域綠地系統(tǒng)規(guī)劃市域綠地系統(tǒng)規(guī)劃2第四章第四章城市綠地系統(tǒng)布局規(guī)劃城市綠地系統(tǒng)布局規(guī)劃4第五章第五章城市綠地分類建設(shè)規(guī)劃城市綠地分類建設(shè)規(guī)劃6第六章第六章城市綠地景觀風(fēng)貌規(guī)劃城市綠地景觀風(fēng)貌規(guī)劃10第七章第七章城市樹種及其他植物材料規(guī)劃城市樹種及其他植物材料規(guī)劃12第八章第八章生物多樣性保護(hù)與建設(shè)規(guī)劃生物多樣性保護(hù)與建設(shè)規(guī)劃14第九章第九章古樹名木保護(hù)規(guī)劃古樹名木保護(hù)規(guī)劃16第十章第十章城市綠地系統(tǒng)防災(zāi)避險規(guī)劃城市綠地系統(tǒng)防災(zāi)避險規(guī)劃17第十一章第十一章城市綠地分期建城市綠地分期建設(shè)規(guī)劃規(guī)劃19第十二章第十二章實(shí)施措施與建議實(shí)施措施與建議24第十三章第十三章附則25附表附表1樂山市城市綠地規(guī)劃指標(biāo)一覽表（公頃）樂山市城市綠地規(guī)劃指標(biāo)一覽表（公頃）26附表附表2三大指標(biāo)與相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)比較三大指標(biāo)與相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)比較26附表附表3樂山市城市綠地分區(qū)規(guī)劃指標(biāo)一覽表樂山市城市綠地分區(qū)規(guī)劃指標(biāo)一覽表26

簡介：簡陽城市總體規(guī)劃簡陽城市總體規(guī)劃（2016201620352035）二〇一七年十二月二〇一七年十二月3目錄目錄第一章總則4第二章落實(shí)成都市總體規(guī)劃和東進(jìn)要求，明確發(fā)展定位、目標(biāo)與發(fā)展規(guī)模6第三章落實(shí)“東進(jìn)”戰(zhàn)略，構(gòu)建多中心網(wǎng)絡(luò)化的城鄉(xiāng)空間13第四章構(gòu)建現(xiàn)代化的經(jīng)濟(jì)體系22第五章堅持生態(tài)空間山清水秀，大幅度提高生態(tài)規(guī)模與質(zhì)量27第六章加強(qiáng)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌，實(shí)現(xiàn)城鄉(xiāng)發(fā)展一體化34第七章建設(shè)高效、集約、綠色的市域基礎(chǔ)設(shè)施44第八章科學(xué)配置資源要素，實(shí)現(xiàn)城市可持續(xù)發(fā)展49第九章提高城市治理水平，讓城市更宜居64第十章歷史文化保護(hù)85第十章轉(zhuǎn)變規(guī)劃方式，保障規(guī)劃實(shí)施100第十一章附則103

簡介：訥河市城市總體規(guī)劃20122030（20162016年修訂）年修訂）文本修改說明訥河市人民政府2017年8月訥河市城市總體規(guī)劃（20122030）（2016年修訂）文本修改說明目錄第一篇第一篇總則1修改第一條編制情況說明1修改第二條編制目的1修改第三條主要規(guī)劃依據(jù)2修改第四條規(guī)劃期限4第二篇第二篇市域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃市域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃5第三章城鎮(zhèn)化和城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展戰(zhàn)略5第二節(jié)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展戰(zhàn)略5修改第十五條發(fā)展目標(biāo)5第四章市域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃7修改第十九條城鎮(zhèn)體系等級規(guī)模結(jié)構(gòu)規(guī)劃7修改第二十條城鎮(zhèn)體系職能結(jié)構(gòu)規(guī)劃7修改第二十一條城鎮(zhèn)體系空間布局結(jié)構(gòu)規(guī)劃10第五章市域交通發(fā)展策略與組織12修改第二十三條公路規(guī)劃12第六章市域市政基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃14修改第二十四條市域供水工程規(guī)劃14修改第二十五條市域排水工程規(guī)劃15第八章市域旅游布局規(guī)劃17修改第三十八條規(guī)劃旅游規(guī)劃布局17第三篇第三篇中心城區(qū)規(guī)劃中心城區(qū)規(guī)劃18第二章城市規(guī)模19修改第四十七條人口規(guī)模19修改第四十八條用地規(guī)模19第五章中心城區(qū)建設(shè)用地規(guī)劃21第一節(jié)居住用地規(guī)劃21修改第五十七條居住用地規(guī)劃布局21

簡介：本教材內(nèi)容分10章闡述，即行人和車柄基本知識、城市道路交通基本知識、城市道路平面線形規(guī)劃設(shè)計、城市道路縱斷面線形規(guī)劃設(shè)計、城市道路橫斷面規(guī)劃設(shè)計、道路線形綜合設(shè)計、道路交叉口規(guī)劃設(shè)計、城市道路路面基本知識、城市橋梁及隧道．本教材在編寫中盡量結(jié)合我匡道路交通規(guī)劃和蹙設(shè)的實(shí)際情況，結(jié)合本領(lǐng)域最新的艦劃設(shè)計理念和方法，在對基礎(chǔ)理論、基本知識閘述的同時，在工程知識方面也作了進(jìn)一步的加強(qiáng)與深化，以利于規(guī)劃設(shè)計與具體實(shí)踐的有機(jī)結(jié)合．本書可作為城市規(guī)劃、交通規(guī)劃、城市設(shè)計、建筑學(xué)等專業(yè)和相關(guān)專業(yè)的教材及教學(xué)參考書，也可供上述專業(yè)工程技術(shù)人員、管理人員在工作中參考．責(zé)任編輯王玉容責(zé)任設(shè)計趙力責(zé)任校對王雪竹王金珠簧目錄緒論1第1章行人和車輛基本知識811行人基本知識812車輛基本知識9附錄1部分汽車的外廓尺寸、軸距和最小轉(zhuǎn)彎半徑26附錄2部分汽車的自重和載重27附錄3部分汽車的最大爬坡度和最高車速28第2章城市道路交通基本知識2921交通流基本概念2922行人交通流特征3423車輛交通流特征36第3章城市道路平面線形規(guī)劃設(shè)計4831平面線形規(guī)劃設(shè)計的內(nèi)容4832平曲線規(guī)劃設(shè)計4833路線坐標(biāo)與方位角計算5934行車視距6335城市道路平面線形設(shè)計67第4章城市道路縱斷面線形規(guī)劃設(shè)計，7141縱斷面規(guī)劃設(shè)計的內(nèi)容7142道路縱坡7143豎曲線7744縱斷面線形規(guī)劃設(shè)計84第5章城市道路橫斷面規(guī)劃設(shè)計8751城市道路橫斷面設(shè)計概述8752機(jī)動車道8953非機(jī)動車道9554人行道和路側(cè)帶9857路緣石、分車帶和路拱10658道路橫斷面綜合設(shè)計LLO59道路橫斷面圖的繪制二二二二二二二二二二118第6章道路線形綜合設(shè)計1195

簡介：點(diǎn)擊查看更多城市交通網(wǎng)絡(luò)——用數(shù)學(xué)規(guī)劃方法進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)平衡分析精彩內(nèi)容。

簡介：22摘要本文就城市規(guī)劃、房地產(chǎn)開發(fā)的內(nèi)涵和性質(zhì)進(jìn)行了闡述,指出二者之間是宏觀與微觀、整體與局部、長期與短期的關(guān)系。對近年來國內(nèi)房地產(chǎn)開發(fā)中涉及到與城市規(guī)劃有關(guān)的問題進(jìn)行了檢討,指出傳統(tǒng)的以物質(zhì)形體規(guī)劃為主的指導(dǎo)思想已不適應(yīng)現(xiàn)代市場經(jīng)濟(jì)體制下城市規(guī)劃的要求并就城市規(guī)劃與房地產(chǎn)開發(fā)方面反映出來的問題和矛盾提出了具體的對策措施和建議。關(guān)鍵詞城市規(guī)劃房地產(chǎn)開發(fā)城市用地結(jié)構(gòu)土地開發(fā)強(qiáng)度城市規(guī)劃城市發(fā)展與研究晨新文/馮長春楊志威城市規(guī)劃與房地產(chǎn)開發(fā)一、城市規(guī)劃、房地產(chǎn)開發(fā)之內(nèi)涵、性質(zhì)及其相互關(guān)系城市規(guī)劃學(xué)在1974年聯(lián)合國編制的學(xué)科分類目錄中,被列為29個獨(dú)立學(xué)科之一,在中國也已被正式確定為一級獨(dú)立學(xué)科。這是一門開放性很強(qiáng)的學(xué)科,它是在吸納兼容自然科學(xué)、社會科學(xué)、工程技術(shù)和人文科學(xué)的理論和方法的基礎(chǔ)上形成的一門綜合科學(xué)。城市規(guī)劃是為實(shí)現(xiàn)一定時期內(nèi)城市發(fā)展的目標(biāo)和各項(xiàng)建設(shè)而預(yù)先進(jìn)行的綜合部署和具體安排行動步驟,并不斷付諸實(shí)施的過程。城市總體規(guī)劃是從宏觀上明確城市的性質(zhì)、規(guī)模和發(fā)展方向,從空間上確定城市布局結(jié)構(gòu)和土地使用功能以及道路交通和市政基礎(chǔ)設(shè)施網(wǎng)絡(luò),是城市發(fā)展的總框架、總藍(lán)圖。詳細(xì)規(guī)劃是總體規(guī)劃的深入,是對各項(xiàng)建設(shè)的綜合部署和具體安排,是指導(dǎo)城市中某一區(qū)域進(jìn)行當(dāng)前開發(fā)建設(shè)的依據(jù)和藍(lán)圖。與房地產(chǎn)開發(fā)關(guān)系密切的是城市總體規(guī)劃和詳細(xì)規(guī)劃包括控制性詳細(xì)規(guī)劃和修建性詳細(xì)規(guī)劃。所謂房地產(chǎn)開發(fā),是指按照城市規(guī)劃和社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要,對土地和地上建筑物、構(gòu)筑物及城市基礎(chǔ)設(shè)施等進(jìn)行開發(fā)建設(shè)和經(jīng)營管理的一項(xiàng)綜合性社會經(jīng)濟(jì)活動。其內(nèi)容包括從立項(xiàng)、規(guī)劃設(shè)計、征地拆遷、土地開發(fā)、房屋建造、工程峻工驗(yàn)收、經(jīng)營銷售、交付使用直至物業(yè)管理的全過程。房地產(chǎn)開發(fā)的形式有多種按開發(fā)的對象客體而言,可分為土地開發(fā)、房屋開發(fā)和房地產(chǎn)綜合開發(fā)按開發(fā)的主體而言,有獨(dú)資、合資、個人三種開發(fā)形式按開發(fā)的區(qū)域劃分,有新區(qū)開發(fā)和舊區(qū)舊城區(qū)更新改造開發(fā)按開發(fā)的規(guī)模劃分,有單項(xiàng)開發(fā)和成片集中開發(fā)。無論哪種開發(fā)形式,房地產(chǎn)開發(fā)都是具有高投入、高風(fēng)險、高回報的行業(yè)。城市規(guī)劃的編制、實(shí)施和管理一般由規(guī)劃設(shè)計院和規(guī)劃管理局完成,它們是政府的職能部門,所以,就其性質(zhì)而言,城市規(guī)劃是政府行為。這一行為結(jié)果要求能反映城市中全體公眾的意志,維護(hù)公共利益,保障公民和法人的合法權(quán)益,促進(jìn)城市的全面發(fā)展。房地產(chǎn)開發(fā)主要是由房地產(chǎn)開發(fā)公司來承擔(dān),就其性質(zhì)是企業(yè)行為。這一行為目標(biāo)主要是追逐利潤最大化,即克服房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目周期長、投資大、風(fēng)險高的不利因素,以期獲得最大的收益。由于城市規(guī)劃和房地產(chǎn)開發(fā)內(nèi)涵、性質(zhì)不同,在編制城市規(guī)劃和進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)的過程中,各自考慮問題的側(cè)重點(diǎn)也不同從發(fā)展戰(zhàn)略方面看,城市規(guī)劃側(cè)重于從宏觀的角度分析城市的發(fā)展條件,確定城市的發(fā)展方向,而房地產(chǎn)開發(fā)則多從微觀的角度考慮企業(yè)的發(fā)展從時間上看,城市規(guī)劃側(cè)重考慮長遠(yuǎn)的和遠(yuǎn)景的效果,并兼顧近期的發(fā)展建設(shè),而房地產(chǎn)開發(fā)更注重近期的效果從空間上看,城市規(guī)劃注重整體的空間結(jié)構(gòu)組織和各類用地功能的配置,而房地產(chǎn)開發(fā)則多從局部考慮項(xiàng)目的區(qū)位選擇從效益看,城市規(guī)劃注重研究經(jīng)濟(jì)效益、社會效益和環(huán)境生態(tài)效益的相互統(tǒng)一,側(cè)重研究降低社會邊際成本,提高整體綜合效益,而房地產(chǎn)開發(fā)更關(guān)心開發(fā)項(xiàng)目、開發(fā)宗地或企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益從信息反饋角度看,城市規(guī)劃側(cè)重聽取市民的反饋意見,滿足大多數(shù)市民的需要,而房地產(chǎn)開發(fā)側(cè)重搜集市場信息,適應(yīng)市場的需要。歸納以上分析,城市規(guī)劃與房地產(chǎn)開發(fā)是宏觀與微觀、整體與局部、長期與短期的關(guān)系,是后者應(yīng)服從前者、前者應(yīng)兼顧后者的相輔相成承的關(guān)系但是,不能否認(rèn),因兩者的側(cè)重點(diǎn)不同,必然會產(chǎn)生矛盾的一面,若處理不當(dāng),就會給城市建設(shè)與發(fā)展帶來問題。二、城市規(guī)劃和房地產(chǎn)開發(fā)過程中曾出現(xiàn)的問題檢討1新區(qū)開發(fā)規(guī)模過大、舊城更新改造舉步艱難。前幾年全國城市房地產(chǎn)開發(fā)出現(xiàn)過兩種情況一方面是新區(qū)開發(fā)規(guī)模過大,特別是過度的開發(fā)區(qū)熱,在短短一兩年中全國設(shè)立開發(fā)區(qū)9000個,開發(fā)區(qū)總面積達(dá)15萬平方公里,相當(dāng)于我國600多個設(shè)市城市建成區(qū)面積的總和,商品房開工面積過大,造成供求失衡,致使商品房滯銷面積達(dá)6000多萬平方米,積壓資金1400多億元另一方面是舊城更新改造再開發(fā)零零散散,舉步艱難。以上嚴(yán)重情況的出現(xiàn),除了與某些政策失控、長官主觀臆斷、開發(fā)商投機(jī)行為以及新區(qū)開發(fā)成本低和舊城區(qū)拆遷安置難、投資成本高等原因有關(guān)外,也與未能強(qiáng)化24城市規(guī)劃城市發(fā)展與研究晨新殊的建筑景觀,不僅沒有起到保護(hù)古都風(fēng)貌的作用,反而在城市設(shè)計上留下了令人遺憾的“敗筆”。吳良鏞先生提出要保護(hù)古都風(fēng)貌必須從城市設(shè)計和新建筑創(chuàng)作兩方面加以引導(dǎo),這才是根本之道。近兩年,北京的城市主管部門已認(rèn)識到了這點(diǎn),最近市建委正在組織有關(guān)院校對三環(huán)路沿線進(jìn)行城市設(shè)計,相信,經(jīng)過統(tǒng)盤考慮所做出的城市景觀規(guī)劃設(shè)計,不僅對保護(hù)古都風(fēng)貌,而且對指導(dǎo)房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)都會起到積極的作用。三、對策措施與建議要解決前述城市規(guī)劃與房地產(chǎn)開發(fā)過程中出現(xiàn)的問題,一是要克服城市規(guī)劃自身的弱點(diǎn),即轉(zhuǎn)變傳統(tǒng)的以物質(zhì)形體規(guī)劃為主的指導(dǎo)思想,研究市場經(jīng)濟(jì)體制下城市規(guī)劃的理論與方法二是要理順城市規(guī)劃與房地產(chǎn)開發(fā)的關(guān)系,加強(qiáng)兩者的相互結(jié)合,即房地產(chǎn)開發(fā)應(yīng)服從城市規(guī)劃的宏觀調(diào)控與約束,城市規(guī)劃應(yīng)從微觀上為房地產(chǎn)開發(fā)創(chuàng)造條件。1現(xiàn)行城市規(guī)劃應(yīng)加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)分析與論證。隨著社會主義市場經(jīng)濟(jì)的逐步建立和完善,城市土地的有償使用,使土地開發(fā)投資主體由單一的城市政府變?yōu)閲?、集體、企業(yè)和個人等多元化形式,城市開發(fā)建設(shè)的方式也因此多種多樣,使城市發(fā)展的風(fēng)險和不確定因素大大增加。城市規(guī)劃仍以傳統(tǒng)的物質(zhì)形體規(guī)劃為指導(dǎo)思想,已遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能適應(yīng)城市發(fā)展的要求,必須加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)分析與論證。這就是根據(jù)城市經(jīng)濟(jì)總量的增長和結(jié)構(gòu)的調(diào)整,分析城市在人口、土地和資金三要素投入上的規(guī)模,并結(jié)合城市內(nèi)部的現(xiàn)有基礎(chǔ)和外部的區(qū)域環(huán)境,論證這些“人、地、錢”的要素投入能否滿足需要,且有無實(shí)現(xiàn)的可能,從而確定城市開發(fā)建設(shè)的方向、規(guī)模、時序等,最終達(dá)到城市發(fā)展的合理目標(biāo)。具體而言,應(yīng)特別強(qiáng)調(diào)城市土地的經(jīng)濟(jì)評價,即改現(xiàn)行城市規(guī)劃中的城市土地自然評價城市用地自然條件評定為城市土地綜合評價,即從自然條件、經(jīng)濟(jì)條件、社會環(huán)境和生態(tài)環(huán)境等各種因素入手,對城市土地的質(zhì)量優(yōu)劣進(jìn)行綜合評判,劃分城市土地等級,在此基礎(chǔ)上,結(jié)合土地資源價值和土地市場價格,測算城市土地基準(zhǔn)地價。最后根據(jù)土地級別和基準(zhǔn)地價,調(diào)整土地利用結(jié)構(gòu),確定土地使用性質(zhì)和土地開發(fā)強(qiáng)度,達(dá)到集約利用土地,提高土地利用效益之目的。2進(jìn)一步加強(qiáng)城市規(guī)劃對房地產(chǎn)開發(fā)規(guī)模的宏觀調(diào)控。主要是對開發(fā)的區(qū)域和開發(fā)的規(guī)模進(jìn)行調(diào)控。當(dāng)前“天女散花”式的房地產(chǎn)開發(fā)局面,不僅在用地上造成很多浪費(fèi),而且基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)資金投入擴(kuò)大,以致社會成本提高,生活服務(wù)設(shè)施難以配套,既給居民生活帶來不便,又影響了總體投資效果和房地產(chǎn)開發(fā)商的收益。因此城市規(guī)劃要控制建設(shè)項(xiàng)目,適當(dāng)集中于城市基礎(chǔ)設(shè)施條件好、交通方便的地段進(jìn)行成片開發(fā),做到規(guī)劃一片,開發(fā)一片,建成一片,投產(chǎn)一片,收益一片。對城市開發(fā)規(guī)模的控制,包括對城市建設(shè)總用地的控制,以及各類用地指標(biāo)和年度開發(fā)規(guī)模的控制。對城市總用地的控制,有利于節(jié)約用地,保持土地總量的動態(tài)平衡對于各類用地指標(biāo)的控制,有利于城市用地結(jié)構(gòu)比例趨于合理化對于年度開發(fā)規(guī)?？刂?有利于土地的持續(xù)利用和土地資產(chǎn)的保值、增值。因此,城市用地總規(guī)模和各類用地指標(biāo)要嚴(yán)格按照國家標(biāo)準(zhǔn)GBJ13790,即城市建設(shè)用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)來調(diào)整和控制。對城市年度開發(fā)規(guī)模應(yīng)綜合考慮土地資源數(shù)量、市場供求狀況、資金投入及經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度等因素,以近期規(guī)劃建設(shè)為目標(biāo),每年進(jìn)行滾動安排和調(diào)整,并要把編制的用地計劃落實(shí)到地域空間上,公布于眾,便于公眾參與和監(jiān)督,以防止國有土地資源的浪費(fèi)和土地資產(chǎn)的流失,同時,保證房地產(chǎn)市場相對平衡與穩(wěn)定。3城市控制性詳細(xì)規(guī)劃要改變靜態(tài)、均衡的土地功能配置模式,體現(xiàn)一定的靈活性或彈性原則,從微觀上為房地產(chǎn)開發(fā)創(chuàng)造條件,使其能根據(jù)市場需要調(diào)整開發(fā)方案?？刂菩栽敿?xì)規(guī)劃的靈活性是指在進(jìn)行“土地細(xì)劃”時,在其土地使用功能配置方面,除了對有污染的工業(yè)、倉儲用地要嚴(yán)格在一定的地塊上控制安排外,住宅、商服、行政辦公等用地可以在同一區(qū)塊上兼容安排,即考慮它們的“相容性”。例如,在居住用地中可以安排一定比例的商貿(mào)、辦公綜合用地又例如,同一塊用地既可用于建住宅,也可用于建商場。這樣房地產(chǎn)開發(fā)商就可以根據(jù)市場需求來決策開發(fā)方案。這種靈活性或彈性,既有利于規(guī)劃的實(shí)現(xiàn)與管理,又便于吸引投資,同時發(fā)揮了市場經(jīng)濟(jì)杠桿的作用。否則,沒有適度經(jīng)濟(jì)效益和沒有一定彈性的規(guī)劃方案,面對市場經(jīng)濟(jì)機(jī)制,只能是圖上畫畫,墻上掛掛。4根據(jù)我國國情,合理控制和確定土地開發(fā)強(qiáng)度。我國土地資源十分稀缺,目前僅以占全世界7的耕地養(yǎng)活占全世界22的人口,另外隨著今后經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展,我國城市化的步伐還將加快,城市用地規(guī)模也還要不斷隨之?dāng)U大,必須要占用大量的耕地。這樣,保護(hù)耕地與城市建設(shè)占地的矛盾會越來越突出。因此,提高土地開發(fā)利用的強(qiáng)度,是解決此矛盾的一條途徑,而其中主要是要提高建筑容積率。當(dāng)然,增加建筑容積率,會帶來交通和環(huán)境等問題。但我們認(rèn)為,這些問題還可以通過一定政策和現(xiàn)代技術(shù)手段降低或減少,可是唯獨(dú)土地資源除了填海造地外是無法通過現(xiàn)代技術(shù)等手段獲取的。所以,我們主張在城市規(guī)劃和房地產(chǎn)開發(fā)過程中要適當(dāng)?shù)靥岣呓ㄖ莘e率等土地開發(fā)強(qiáng)度指標(biāo)。至于每個城市如何來確定和控制,應(yīng)因地制宜,綜合考慮。主要參考文獻(xiàn)Ο曹連群,“北京的房地產(chǎn)開發(fā)與城市規(guī)劃”,北京規(guī)劃建設(shè),19943Π宋啟林,“節(jié)約耕地任重道遠(yuǎn)”,中國土地科學(xué),19975Θ鄧衛(wèi),“應(yīng)戰(zhàn)與創(chuàng)新面對市場經(jīng)濟(jì)的城市規(guī)劃”,北京規(guī)劃建設(shè),19943艾倫伊文思,城市經(jīng)濟(jì)學(xué),1985。北京大學(xué)不動產(chǎn)研究鑒定中心、香港理工大學(xué)建筑及房地產(chǎn)學(xué)系

簡介：城市規(guī)劃設(shè)計計費(fèi)指導(dǎo)意見修訂1城市規(guī)劃設(shè)計計費(fèi)指導(dǎo)意見修訂課題組第三次工作會議會議資料2017年7月14日中國城市規(guī)劃協(xié)會重慶城市規(guī)劃設(shè)計計費(fèi)指導(dǎo)意見修訂3101綜合交通規(guī)劃26102交通詳細(xì)規(guī)劃27103交通詳細(xì)設(shè)計28104軌道交通規(guī)劃29105交通專項(xiàng)規(guī)劃35106交通改善規(guī)劃36107交通影響評價37108交通量化分析3711市政基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃38111市政基礎(chǔ)設(shè)施專項(xiàng)規(guī)劃38112市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)專項(xiàng)規(guī)劃39113綜合管線規(guī)劃40114海綿城市建設(shè)專項(xiàng)規(guī)劃4012單獨(dú)編制歷史文化名城（名鎮(zhèn)、名村）保護(hù)規(guī)劃及文化遺產(chǎn)保護(hù)專項(xiàng)規(guī)劃41121歷史文化名城保護(hù)規(guī)劃41122歷史文化名鎮(zhèn)保護(hù)規(guī)劃42123歷史文化名村保護(hù)規(guī)劃42124文化遺產(chǎn)保護(hù)專項(xiàng)規(guī)劃43125歷史文化街區(qū)和歷史地段保護(hù)整治規(guī)劃4413其他類專項(xiàng)規(guī)劃45131公共服務(wù)類專項(xiàng)規(guī)劃45132城市綜合防災(zāi)專項(xiàng)規(guī)劃46133城市地下空間專項(xiàng)規(guī)劃47134生態(tài)環(huán)境景觀類專項(xiàng)規(guī)劃48135更新改造類專項(xiàng)規(guī)劃4814規(guī)劃選址與規(guī)劃設(shè)計條件49141規(guī)劃選址、選線49142規(guī)劃設(shè)計條件5115信息技術(shù)服務(wù)53151信息咨詢服務(wù)53152信息加工處理53153信息系統(tǒng)開發(fā)54154智慧“城市規(guī)劃”5516研究型規(guī)劃55161研究型規(guī)劃總體層面55162研究型規(guī)劃實(shí)施層面56163研究型規(guī)劃工程層面5717規(guī)劃咨詢57171顧問咨詢服務(wù)57172開發(fā)策劃5818編制標(biāo)書5919規(guī)劃標(biāo)底59

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簡介：第一章第一章總則總則第二章第二章建設(shè)基地的區(qū)劃分類和適建范圍建設(shè)基地的區(qū)劃分類和適建范圍第三章第三章建筑容量控制指標(biāo)建筑容量控制指標(biāo)第四章第四章建筑間距建筑間距第五章第五章建筑物退讓建筑物退讓第六章第六章建筑夜景燈飾建筑夜景燈飾第七章第七章建筑物的高度控制建筑物的高度控制第八章第八章建筑基地的綠化建筑基地的綠化第九章第九章特別地區(qū)的補(bǔ)充規(guī)定特別地區(qū)的補(bǔ)充規(guī)定第十章第十章城鎮(zhèn)個人住房修建規(guī)定城鎮(zhèn)個人住房修建規(guī)定第十一章第十一章管線規(guī)劃管理管線規(guī)劃管理第十二章第十二章附則附則附錄一附錄一名詞解釋名詞解釋附錄二附錄二計算附則計算附則表一城市用地分類和代號表城市用地分類和代號表表二各類建設(shè)基地適建范圍表各類建設(shè)基地適建范圍表表三建筑密度和容積率控制指標(biāo)表建筑密度和容積率控制指標(biāo)表表四地下管線最小垂直凈距表地下管線最小垂直凈距表表五地下管線最小水平凈距表地下管線最小水平凈距表附圖一附圖一建筑離界距離圖示建筑離界距離圖示附圖二附圖二建筑間距圖示建筑間距圖示附圖三附圖三建筑高度計算附圖建筑高度計算附圖附圖四附圖四沿路建筑高度控制附圖沿路建筑高度控制附圖2施用地。（四）倉儲用地（W），指倉儲企業(yè)的庫房、堆場和包裝加工車間及其附屬設(shè)施用地。（五）對外交通用地（T），指鐵路、公路、管道運(yùn)輸、港口和機(jī)場等城市對外交通及其附屬設(shè)施等用地。（六）道路廣場用地（S），指市級、區(qū)級和居住區(qū)級的道路、廣場和停車場等用地。（七）市政公用設(shè)施用地（U），指市級、區(qū)級和居住區(qū)級市政公用設(shè)施用地，包括其建筑物、構(gòu)筑物及管理維修設(shè)施等用地。（八）綠地（G），指市級、區(qū)級和居住區(qū)級的公共綠地和生產(chǎn)防護(hù)綠地（包括其范圍內(nèi)的水域），不包括專用綠地、園地和林地。（九）特殊用地（D），指特殊性質(zhì)的用地。（十）水域和其它用地（E），除以上各大類用地之外的用地。第五條各類建設(shè)用地的劃分應(yīng)遵循土地使用相容性的原則，按經(jīng)批準(zhǔn)的城市規(guī)劃執(zhí)行和本規(guī)定附表二各類建設(shè)用地適建范圍表（以下簡稱附表二）的規(guī)定執(zhí)行。凡附表二中未列入的建設(shè)項(xiàng)目，應(yīng)由市規(guī)劃管理部門根據(jù)對周圍環(huán)境的影響和基礎(chǔ)設(shè)施的條件，具體核定適建范圍。凡需改變規(guī)劃用地性質(zhì)、超出附表二規(guī)定范圍的，應(yīng)先提出調(diào)整規(guī)劃，按規(guī)定程序和審批權(quán)限，報市城市規(guī)劃管理部門批準(zhǔn)后執(zhí)行；特殊情況，須報市人民政府批準(zhǔn)。第三章第三章建筑容量控制指標(biāo)建筑容量控制指標(biāo)

簡介：點(diǎn)擊查看更多自考本科城市規(guī)劃原理五套真題及答案精彩內(nèi)容。

簡介：南京市城市規(guī)劃條例實(shí)施細(xì)則南京市城市規(guī)劃條例實(shí)施細(xì)則發(fā)布時間20120321瀏覽次數(shù)南京市城市規(guī)劃條例實(shí)施細(xì)則南京市城市規(guī)劃條例實(shí)施細(xì)則1995年3月24日市人民政府發(fā)布第37號令施行。1998年7月15日市人民政府修訂發(fā)布。根據(jù)2003年11月15日南京市人民政府關(guān)于修改〈南京市城市規(guī)劃條例實(shí)施細(xì)則〉的決定修訂發(fā)布，自2004年1月1日起施行。2007年2月26日經(jīng)市政府常務(wù)會審議通過，自2007年8月1日起實(shí)行第一章總則第一條為了加強(qiáng)城市規(guī)劃管理，保障城市規(guī)劃的實(shí)施，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)、社會和環(huán)境的協(xié)調(diào)發(fā)展，根據(jù)南京市城市規(guī)劃條例（以下簡稱條例）的規(guī)定，制定本細(xì)則。第二條制定和實(shí)施城市規(guī)劃，在本市行政區(qū)域內(nèi)新建、擴(kuò)建、改建各項(xiàng)建設(shè)工程，必須遵守條例和本細(xì)則。第三條南京市規(guī)劃局是本市城市規(guī)劃管理的行政主管部門。區(qū)、縣規(guī)劃管理部門按照條例及本細(xì)則規(guī)定的權(quán)限負(fù)責(zé)本區(qū)、縣范圍內(nèi)的城市規(guī)劃管理工作。鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、街道辦事處應(yīng)當(dāng)配合做好城市規(guī)劃的監(jiān)督、檢查工作。第四條市規(guī)劃管理部門可以按照行政許可法的規(guī)定，在其職權(quán)范圍內(nèi)委托區(qū)、縣規(guī)劃管理部門或者其他行政機(jī)關(guān)實(shí)施規(guī)劃許可。規(guī)劃管理部門審批。特色意圖區(qū)的修建性詳細(xì)規(guī)劃由市人民政府審批。風(fēng)景名勝區(qū)等特殊地區(qū)的修建性詳細(xì)規(guī)劃的審批，按照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第九條與城市規(guī)劃有關(guān)的專業(yè)規(guī)劃由其主管部門組織編制，或者由其主管部門會同市規(guī)劃管理部門組織編制。編制專業(yè)規(guī)劃應(yīng)當(dāng)遵循相關(guān)專業(yè)規(guī)劃的編制規(guī)定，并應(yīng)當(dāng)取得市規(guī)劃管理部門提出的規(guī)劃編制技術(shù)要求，其編制成果經(jīng)市規(guī)劃管理部門綜合平衡后，由其主管部門會同市規(guī)劃管理部門按照規(guī)定的程序報批，經(jīng)批準(zhǔn)后的專業(yè)規(guī)劃納入城市總體規(guī)劃。第十條承擔(dān)城市規(guī)劃編制任務(wù)的規(guī)劃設(shè)計單位應(yīng)當(dāng)具有規(guī)劃設(shè)計資質(zhì)。規(guī)劃設(shè)計單位的確定應(yīng)當(dāng)符合國家有關(guān)招投標(biāo)的規(guī)定。規(guī)劃設(shè)計單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)規(guī)劃管理部門提出的規(guī)劃編制技術(shù)要求開展規(guī)劃編制工作。第十一條對總體規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃、控制性詳細(xì)規(guī)劃以及特色意圖區(qū)的修建性詳細(xì)規(guī)劃，規(guī)劃管理部門應(yīng)當(dāng)組織論證并征求公眾意見。第十二條對編制完成的城市規(guī)劃項(xiàng)目成果，組織編制單位應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定程序報批。經(jīng)過批準(zhǔn)的城市總體規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃、控制性詳細(xì)規(guī)劃以及修建性詳細(xì)規(guī)劃，除涉及國家秘密的以外，規(guī)劃管理部門應(yīng)當(dāng)向社會公布。第三章建設(shè)工程的選址和布局第十三條各項(xiàng)建設(shè)工程的選址和布局，必須符合條例、本細(xì)則以及經(jīng)過批準(zhǔn)的城市總體規(guī)劃、土地利用總體

簡介：高州市城市總體規(guī)劃（20152035年）高州市人民政府2018年1月高州市城市總體規(guī)劃（20152035年）1第一章總則第一條第一條編制目的編制目的為貫徹落實(shí)中央城市工作會議精神和落實(shí)廣東省新型城鎮(zhèn)化“2511”試點(diǎn)工作方案的工作要求，充分發(fā)揮城市規(guī)劃在城市發(fā)展中的戰(zhàn)略引領(lǐng)和剛性控制作用，指導(dǎo)高州市城市建設(shè)和城鄉(xiāng)規(guī)劃編制工作，依據(jù)中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法等相關(guān)法律法規(guī)及政策要求編制高州市城市總體規(guī)劃（20152035年）下文簡稱本規(guī)劃。第二條第二條規(guī)劃規(guī)劃范圍及范圍及層次層次結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)規(guī)劃包括市域、城市規(guī)劃區(qū)、城市集中建設(shè)區(qū)三個層次，相應(yīng)空間范圍按“規(guī)劃范圍層次結(jié)構(gòu)圖”（圖2）執(zhí)行。市域范圍為高州市行政管轄范圍，包括潘州街道、山美街道、石仔嶺街道、寶光街道、金山街道，荷花鎮(zhèn)、石板鎮(zhèn)、潭頭鎮(zhèn)、大井鎮(zhèn)、南塘鎮(zhèn)、荷塘鎮(zhèn)、沙田鎮(zhèn)、鎮(zhèn)江鎮(zhèn)、石鼓鎮(zhèn)、分界鎮(zhèn)、根子鎮(zhèn)、泗水鎮(zhèn)、謝雞鎮(zhèn)、曹江鎮(zhèn)、東岸鎮(zhèn)、長坡鎮(zhèn)、新垌鎮(zhèn)、云潭鎮(zhèn)、平山鎮(zhèn)、大坡鎮(zhèn)、古丁鎮(zhèn)、深鎮(zhèn)鎮(zhèn)、馬貴鎮(zhèn)5街道23鎮(zhèn)行政轄區(qū)范圍，總面積3277平方公里。城市規(guī)劃區(qū)為高州市所轄街道及個別鎮(zhèn)的村轄范圍，包括潘州街道、山美街道、石仔嶺街道、寶光街道、金山街道，以及石鼓鎮(zhèn)低坡村和曹江鎮(zhèn)滿坑村的行政轄區(qū)范圍，總面積為305平方公里。城市集中建設(shè)區(qū)范圍東至山美街道行政邊界、洛湛鐵路；北跨鑒江，直抵寶光街道行政邊界及茶亭村；西至西塘村、紅花村、荔枝圩村、譚蒲村以及S291，南至高州市行政邊界，總面積為138平方公里。第三條第三條規(guī)劃規(guī)劃期限與法律效力與法律效力本規(guī)劃規(guī)劃期限為2035年，近期至2020年，中期至2025年。本規(guī)劃文本中加下劃線條文為強(qiáng)制性內(nèi)容。本規(guī)劃的成果組成文件包括文本、圖紙和條文說明。規(guī)劃文本和圖紙具有法律效力。本規(guī)劃自廣東省人民政府批準(zhǔn)之日起生效。本規(guī)劃由高州市人民政府組織實(shí)施，由高州市城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門負(fù)責(zé)解釋。