簡介：20222022土地登記代理人考試試題及答案土地登記代理人考試試題及答案9章2022土地登記代理人考試試題及答案9章第1章地籍編號的（）原則是指當發(fā)生地籍變更時，地籍要素的編號勢必發(fā)生變化，這種變化不允許破壞原有編號系統(tǒng)的安全性能。A實用性B可更新性C可擴展性D統(tǒng)一性答案B解析A項，地籍編號的實用性原則是指各地籍要素的編號在結構上應盡可能地簡捷，具有較強的可識別性，并便于地籍圖、宗地圖及各專題圖的圖面注記以及計算機信息管理貯存、查詢、檢索、更新等等，便于工作人員記憶和操作使用；C項，地籍編號的可擴展性原則是指編號應留有擴展余地，當增加某些事物進入編號系統(tǒng)時，不能破壞原有的完整性；D項，地籍編號的統(tǒng)一性原則是指在全國范圍內，無論什么地區(qū)、什么地點，無論是農村還是城鎮(zhèn)地籍，其編號定義應是統(tǒng)一的。下列能夠成立民事法律關系的是（）。A甲與乙約定某日商談合作開發(fā)房地產事宜B甲對乙說如果你考上研究生，我就嫁給你C甲不知乙不勝酒力而極力勸酒，致使乙酒精中毒住院治療D甲應同事乙之邀前往某水庫游泳，因抽筋溺水身亡答案C解析民事法律關系是一種社會生活關系，但是并非所有的社會生活關系均受民法調整，只有民法所規(guī)定的成債的關系。得利者應當將所得的不當利益返還給受損失的人。不當?shù)美a生的債被稱為不當?shù)美畟?。B項之利益獲得具有法律上的依據(jù)；CE兩項之利益獲得具有合同上的依據(jù)。甲公司和乙公司簽訂了一份買賣折扇的合同，不料當年夏天連續(xù)降雨，天氣一直異常涼爽，折扇銷量嚴重下降，訂購方甲向乙折扇制造廠要求解除合同，遭到拒絕，訴至法院，法院經過審理，判決解除合同。法院的這一判決是依據(jù)民法的（）。A私法自治原則B公平原則C公序良俗原則D誠實信用原則答案B解析在合同依法成立后，因為不可歸責于雙方當事人的理由而發(fā)生了不可預見的情勢變更，使合同的基礎喪失或者動搖，當事人的權利義務明顯處于一個不對等的狀態(tài)，這樣再履行合同，明顯會顯失公平，可以依據(jù)公平原則予以解除或者變更。對于行政機關作出的行政處罰，當事人要求聽證的，應當在行政機關告知后（）內提出。A3日B5日C7日D10日答案A解析根據(jù)行政處罰法第四十二條的規(guī)定，當事人要求聽證的，應當在行政機關告知后三日內提出。2022土地登記代理人考試試題及答案9章第2章甲、乙在火車上相識，甲怕自己到站時未醒，請求乙在A

簡介：20222022土地登記代理人考試歷年真題精選土地登記代理人考試歷年真題精選5篇2022土地登記代理人考試歷年真題精選5篇第1篇調查人員在進行初始權屬調查實地調查中，采用電話通知的，到達現(xiàn)場時需攜帶（）。A土地登記申請書B地籍調查通知書C丈量工具D法定代表人身份證明書E權屬調查相關法規(guī)復印件答案A,B,C,D解析調查人員在進行初始權屬調查實地調查時，要帶好調查工作用圖、土地登記申請書、地籍調查表、丈量工具等，按指界通知書規(guī)定的時間，準時到達現(xiàn)場。采用電話通知的，還要攜帶地籍調查通知書、法定代表人身份證明書及指界委托書。老王妻子的弟弟是老王的（）。A血親的配偶B配偶的血親C配偶的血親的配偶D血親的配偶的血親答案B解析如以己身為本位，己身的配偶的血親均為姻親。題中老王妻子的弟弟當然是老王的配偶的血親，因此，老王妻子的弟弟是老王的配偶的血親。18號宗地分割成三塊宗地，分割后編號錯誤的是（）。A18123B181C．182C183答案A解析18號宗地分割成三塊宗地，以原編號加支號順序排列，則分割后的編號分別為181，182，183。義務，行政機關不能采取直接強制執(zhí)行方式答案D解析直接強制執(zhí)行的適用范圍較代執(zhí)行、執(zhí)行罰廣泛，即不論是作為義務還是不作為義務，不論是可替代義務還是不可替代義務，在必要時均可采用直接強制執(zhí)行的方式。趙某是山窩村村民，由于妻子生病，無奈之下將村里分給的宅基地出賣給他人。如果趙某想再申請宅基地，相關部門（）批準。A不予B可以C應當D可以批準，但是應當繳納土地使用費答案A解析土地管理法第六十二條規(guī)定，農村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準。某甲的外祖父與某乙的父親是親兄弟，某丙的外祖母與某丁的祖母是親姐妹。則（）。A某甲與某乙、某丙與某丁的婚姻均有效B某甲與某乙、某丙與某丁的婚姻均無效C某甲與某乙的婚姻無效，某丙與某丁的婚姻有效D某甲與某乙的婚姻有效，某丙與某丁的婚姻無效答案A解析婚姻法第7條第1款規(guī)定，直系血親和三代以內旁系血親禁止通婚。至于輩分是否相同，在所不問。旁系血親親等的計算方法為①取需要判斷的兩個人共同的直系血親；②各自數(shù)到共同直系血親的代數(shù)；③取代數(shù)最多者作為兩個人旁系血親的代數(shù)。本題中，某甲與某乙的同源直系血親是某甲的外曾祖父母（或某乙的祖父

簡介：精選優(yōu)質文檔傾情為你奉上專心專注專業(yè)資產資產管理管理辦法第一條第一條為了加強我部門土地資產管理工作，保證公司持有土地的安全、完整，防止國有資產流失，提高土地資產使用效率，規(guī)范土地資產與房屋資產的管理，開發(fā)建設，實現(xiàn)土地資產保值增值，特制定本辦法。第二條第二條本辦法管理的土地資產包括集團資產部移交的土地資產以及和土地不可分割的地上附著物及房屋等設施設備、地產公司以收購儲備、征收方式取得的經營性房地產。第三條第三條土地資產管理內容包括但不限于資產正式接收后至移交前的資產權屬資料管理,資產的看護和安全管理，資產維護，資產出租經營，并按照公司安排及時移交出資產。第四條第四條公司對土地資產遵循統(tǒng)一領導、分工明確，部門配合、責任到人的管理原則。第五條第五條土地儲備部為土地資產管理的職能部門，按區(qū)域劃分各儲備部管理界面，其主要職責1、負責組織監(jiān)督檢查。2、負責實施土地資產的管理，具體包括但不限于土地資產的防火、防盜，及時發(fā)現(xiàn)并消除資產潛在的安全隱患，精選優(yōu)質文檔傾情為你奉上專心專注專業(yè)1、資產權屬清楚，權屬證明文件齊備，無法律糾紛或瑕疵。特殊情況除外；2、資產現(xiàn)狀、數(shù)量符合相應資產收購協(xié)議、政府資產劃轉決定要求；3、資產租賃或其他占用情況；4、儲備土地四至情況、房屋設施的完整性；5、有無其他限制資產正常使用的情況；6、其他相關情況。第十條第十條土地資產產權證書原件，資產管理及經營文件資料由公司檔案管理部門統(tǒng)一管理；資產管理及經營文件資料屬永久性檔案，待實物資產移交后，應按單宗資產分類歸檔，由公司檔案管理部門保管；第十一條第十一條土地儲備部對土地資產的管理應建立巡查制度，并指定專人負責，采取定期或不定期巡查方式，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。第十二條第十二條土地儲備部應每半年向公司提交土地資產管理季度報告。土地資產管理報告應包括以下內容1、管理的土地資產總量、類別；2、土地資產管理的具體方式；3、自主招聘管理人員的情況；4、管理成本費用情況；5、租賃收入情況；

簡介：GF960204土地整理規(guī)劃設計合同項目名稱項目建設地點市縣合同編號委托方縣國土資源局承接方簽訂日期2005年10月建設部國家工商行政管理局制定制定序號項目名稱階段規(guī)模投資（萬元）設計內容及標準1XXX土地整理項目XXXX項目段規(guī)劃設計626乙方不得向第三方擴散、轉讓甲方提交的產品圖紙等技術經濟資料。如發(fā)生以上情況，甲方有權索賠。第七條其他71甲方要求乙方派專人長期駐施工現(xiàn)場進行配合與解決有關問題時，雙方應另行簽訂技術咨詢服務合同。72乙方為本合同項目所采用的國家或地方標準圖，由甲方自費向有關出版部門購買。本合同第四條規(guī)定乙方交付的設計文件份數(shù)超過工程設計收費標準規(guī)定的份數(shù)，乙方另收工本費。73本工程項目中，建筑材料、設備的加工定貨，甲方需要乙方設計人員配合時，所需費用由甲方承擔。74甲方委托乙方配合引進項目的設計任務，從詢價、對外談判、國內外技術考察直至建成投產的各個階段，應吸收承擔有關設計任務的乙方參加。出國費用，除制裝費外，其他費用由甲方支付。75甲方委托乙方承擔本合同內容之外的工作服務，另行支付費用。76由于不可抗力因素致使合同無法履行時，雙方應及時協(xié)商解決。77本建設工程設計合同在履行過程中發(fā)生糾紛，委托方與承接方應及時協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方同意由仲裁委員會仲裁（雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴）。62乙方責任27

簡介：市土地儲備整理中心行政審批事項流程登記表事項項目用地劃撥土地征收程序類型非行政許可審批設定依據(jù)土地管理法、青政辦發(fā)【2010】37號文件等工作環(huán)節(jié)1、收件審核；2、委托定界；3、委托確權；4、委托地上附著物清點；5、轉交地上附著物清點結果確認；6、簽訂征地協(xié)議；7、收取劃撥用地收入；8、報批供地方案；9、資金清算；10、撥付資金；11、檔案移交。受理材料1、用地申請；2、項目用地預審意見及附圖；3、建設用地規(guī)劃許可證及附圖；4、發(fā)改部門立項；5、申請用地單位法人證明原件、法人代表委托書原件及身份證復印件；6、營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證；7、其他資料。上游環(huán)節(jié)上報收供地方案下游環(huán)節(jié)驗收土地、清算橫向環(huán)節(jié)定界確權,資金清算相關部門市財政局、國土分局、測繪院工作時限具體項目具體確定法定時限無法定流程無設定依據(jù)無目前工作流程圖見附件。（七）收取劃撥用地收入（八）報批供地方案（九）資金清算（十）撥付資金（十一）檔案移交依據(jù)簽訂后的征地協(xié)議，開具繳款通知單，通知用地單位繳納劃撥用地收入依據(jù)審核無誤后的供地報批組件，代局起草供地方案及請示，代市政府起草供地批復并組成報批供地案卷，經集體會審后報批依據(jù)市政府的供地批復，組成資金清算案卷，經集體會簽后報市財政資金清算到帳后，經會簽后撥付給被征地單位土地補償資金支付到位后，經辦人員按規(guī)定組成宗地檔案并移交相關部門

簡介：20222022年度全國土地變更調查實施方案年度全國土地變更調查實施方案1919頁附件2022年度全國土地變更調查實施方案一、目的為及時準確掌握2022年土地利用狀況，充分發(fā)揮土地管理參與國民經濟宏觀調控的“閘門”作用，實施嚴格的耕地保護制度，以及確保為第二次全國農業(yè)普查提供準確的農用地基礎數(shù)據(jù)，滿足社會經濟發(fā)展對土地利用現(xiàn)狀數(shù)據(jù)的要求，特制定本方案。二、任務（一）調查2022年度土地利用變化情況。以2022年度土地變更調查結果為基礎，全面查清2022年度全國土地利用變更情況，包括建設用地、農業(yè)結構調整、生態(tài)退耕、土地開發(fā)、復墾整理等情況，并逐級匯總全國各類土地利用變化情況。（二）開展2022年度新增建設用地細化調查。查清全年新增建設用地情況，細分調查內容，對新增建設用地調查到相應二、三級類，并逐級匯總全國各類新增建設用地情況。（三）調查全國當前坡耕地情況。在全國土地利用現(xiàn)狀調查和坡耕地專項調查成果的基礎上，結合近年來開展成果。3、準備表格印制土地變更調查記錄表（見附件1），更新調查面積統(tǒng)計表（見附件4），耕地坡度分級統(tǒng)計表（見附件5）。4、技術培訓按照關于開展2022年土地變更調查工作的通知要求和本實施方案的有關規(guī)定，對土地變更調查人員進行技術培訓。（二）實地調查以本年度實地變化現(xiàn)狀為準，實地進行變更調查，保證實地、圖件、數(shù)據(jù)“三者一致”。2022年度土地變更調查包括如下內容1、土地利用地類和權屬變化狀況根據(jù)土地變更調查有關規(guī)定，實地查清本年度的土地利用地類變化和土地權屬變化情況，對變更圖斑按過渡分類標繪在土地變更調查工作底圖上，并填寫土地變更調查記錄表。變更圖斑面積在實地或土地變更調查工作底圖上量算。2、遺漏建設用地調查結合國發(fā)202228號文開展的情況自查、“四查清、四對照”情況以及更新調查結果，對歷年來遺漏的建設用

簡介：細心整理計提固定資產減值準備及相關會計分錄計提固定資產減值準備及相關會計分錄企業(yè)固定資產可按固定資產賬面價值及可收回金額孰低計量，按可收回金額低于賬面價值差額計提減值準備。對于可收回金額須以相關技術、管理等部門專業(yè)人員供應內部或外部獨立鑒定報告，作為判定依據(jù)。2006年財政部新發(fā)布會計準那么第8號資產減值，該準那么中資產包括單項資產和資產組。假如某項資產產生主要現(xiàn)金流入難以獨立于其他資產或資產組，那么不應遵照該單項資產為根底確定其可回收金額，而應當遵照該資產所屬資產組為根底確定可回收金額，然后據(jù)以確定資產減值損失。資產組概念延長就有資產組組合，最典型和常見實例有總部資產。企業(yè)總部資產包括企業(yè)集團或其事業(yè)部辦公樓、電子數(shù)據(jù)處理設備等。這些資產顯著特征是難以脫離其他資產或者資產組產生獨立現(xiàn)金流入，而且其賬面價值難以完全歸屬于某資產組。假如有跡象說明某項總部資產可能發(fā)生減值，企業(yè)應當計算確定該總部資產所歸屬資產組或資產組組合可收回金額，然后將其及相應賬面價值進展比擬，據(jù)以判定是否須要確認減值損失。為何要對沒有發(fā)生只是可能發(fā)生資產損失作確認呢因為企業(yè)在經營活動中存在著各種風險和不確定因素，以制度要求企業(yè)在進展會計核算時，應當遵循慎重性原那么，即要求企業(yè)在面臨不確定因素狀況下做出職業(yè)判定時，應當保持必要慎重，充分估計到各種風險和損失，不高估資產或收益，也不少計負債或費用。確保資產真實，符合資產定義〔資細心整理原；2企業(yè)所處經營環(huán)境，如技術、市場、經濟或法律環(huán)境，或者產品營銷市場在當期發(fā)生或在近期發(fā)生重大變更，并對企業(yè)產生負面影響；3同期市場利率等大幅度提高，進而很可能影響企業(yè)計算固定資產可收回金額折現(xiàn)率，并導致固定資產可收回金額大幅度降低；4固定資產陳舊過時或發(fā)生實體損壞等；5固定資產預料運用方式發(fā)生重大不利變更，如企業(yè)準備終止或重組該資產所屬經營業(yè)務、提前處置資產等情形，從而對企業(yè)產生負面影響；6其他有可能說明資產已發(fā)生減值狀況。固定資產減值準備不象固定資產折舊那樣按月計提，無法遵照用途分別計人相關本錢或當期費用，其核算通常是在年末或指定核算期末依據(jù)實際狀況來進展，在無證據(jù)說明減值已發(fā)生狀況下，一般不做賬務處理。因此，不同會計期間減值損失剛好間推移或正常運用之間不存在勢必聯(lián)系。但在計提減值準備時，卻不行幸免地及折舊發(fā)生聯(lián)系。固定資產折舊是以固定資產原值減去預料凈殘值余額作為折舊基數(shù)，并在預料運用壽命折舊年限內計提折舊。固定資產假如已計提了減值準備，那么應當遵照該固定資產賬面價值固定資產原價減去累計折舊和已計提減值準備以及尚可運用壽命重新計算確定折舊率和折舊額；假如已計提減值準備固定資產價值又得以復原，那么應當遵照固定資產復原后賬面價值以及尚可運用壽命重新計算確定折舊率和折舊額。但因計提固定資產減值準備而調整固定資產折舊額時，對此前已計提累積折舊不作調整。

簡介：機電類創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)準備方案書機電類創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)準備方案書機械電子工程專業(yè)俗稱機電一體化，是機械工程與自動化的一種。怎樣創(chuàng)立一家機電公司。成立一家機電公司首先要做好哪些相關的準備。給大家了關于機電類創(chuàng)新準備方案書，希望你們喜歡第一章概述一公司根本情況北京金源銳邁成立于XX年6月，是一家集安防產品、監(jiān)控設備的安裝、效勞為一體的科技。專業(yè)提供監(jiān)控安裝、防盜報警、門禁系統(tǒng)的綜合布線設計、產品安裝等工程，是從設計、施工、安裝、調試到維護一條龍效勞的綜合公司。二公司宗旨和目標公司宗旨以人為本誠信經營科技創(chuàng)新效勞社會公司目標通過監(jiān)控和防盜系統(tǒng)的安裝，以保護廣闊客戶的人身平安和經濟財產平安，為社會營造良好的秩序治安環(huán)境為公司目標。第二章經營產品與效勞一經營產品本公司承接現(xiàn)代安防系統(tǒng)產品的銷售、安裝和效勞，主要經營產品有一體化攝像機、紅外點陣球機、監(jiān)控測試儀、高端點陣攝像機、監(jiān)控電源、迷你球、視頻采集卡、其他監(jiān)控器材及系統(tǒng)以及漢邦硬盤錄像第三章公司組織與管理北京金源銳邁科技是一家科技私營企業(yè)，公司初步方案組織與管理層面最多分為三級，公司規(guī)模方案15人左右。一具體公司組織結構圖二公司管理制度一市場部管理制度1、市場部負責公司業(yè)務市場的開發(fā)和洽談以及制定年度營銷目標和方案。2、市場部應根據(jù)公司工程實施做出銷售預測，并提出未來市場的分析、開展方向和規(guī)劃。3、在總經理的指導下，負責本公司主營產品的采購和訂單業(yè)務。根據(jù)客戶需求與供給商建立一定的合作關系，完善營銷信息、處理和存檔。二工程部管理制度1、工程部負責承接工程，包括招投標、簽訂施工合同等。工程部實行部門經理領導下的專業(yè)工程師負責制2、施工合同簽訂后，應積極組織工程技術人員，針對工程開工進行審批手續(xù)。

簡介：精選優(yōu)質文檔傾情為你奉上專心專注專業(yè)中華人民共和國土地管理法講義中華人民共和國土地管理法講義秦皇島海立律師事務所律師黃海疆要點要點一、土地管理法立法背景及宗旨二、土地管理法的調整范圍三、土地管理法的若干基本問題（一）土地權屬制度（二）土地用途管制制度（三）耕地保護制度（四）建設用地的管理四、土地管理的監(jiān)督檢查與法律責任一、土地管理法立法背景及宗旨一、土地管理法立法背景及宗旨（一）立法背景（一）立法背景中華人民共和國土地管理法（以下簡稱土地管理法）于1986年6月25日由第六屆全國人大常委會第十六次會議審議通過，1987年1月1日起正式施行。土地管理法施行過程中，1988年曾作過一次修改。1988年4月，第七屆全國人民代表大會第一次會議通過了憲法修正案，根據(jù)我國改革開放和經濟發(fā)展的實際，對我國的土地制度作了重大修改，確立了土地使用權可以依法轉讓的制度。為了使土地管理法的有關內容與憲法修正案精選優(yōu)質文檔傾情為你奉上專心專注專業(yè)市場經濟的條件下，土地公有制和土地市場化并容，以土地所有權和使用權分離實現(xiàn)土地的商品性。二是保護、開發(fā)土地資源，合理利用土地。土地作為寶貴的自然資源，是人類生存和生活的基本生活資料。隨著我國人口的增長和經濟的發(fā)展，土地數(shù)量的有限性和土地需求的無限增長性之間的矛盾日益突出。因此，有效地保護土地資源，合理利用土地是制定本法的一項重要任務。三是切實保護耕地。耕地是農業(yè)最基本的生產資料。我國是一個人口眾多的農業(yè)大國，但是人均耕地數(shù)量少，耕地的后備資源不足，為了穩(wěn)固農業(yè)基礎，必須切實保護耕地，這是由我國的基本國情所決定的。四是促進社會經濟的可持續(xù)發(fā)展。當前，走可持續(xù)發(fā)展的道路已經成為世界各國的共同選擇。土地作為一種自然資源，它的存在是非人力所能創(chuàng)造的，土地本身的不可移動性、地域性、整體性、有限性是固有的，人類對它的依賴和永續(xù)利用程度的增加也是不可逆轉的。因此，通過立法強化土地管理，保證對土地的永續(xù)利用，以促進社會經濟的可持續(xù)發(fā)展也是制定本法的一項重要任務。五是根據(jù)依法治國、建設社會主義法治國家的治國方略，使土地管理規(guī)范化、制度化，納入法制軌道，依法得到加強。二、土地管理法的調整范圍二、土地管理法的調整范圍

簡介：土地復墾公眾參與現(xiàn)場調查問卷姓名單位職業(yè)性別年齡日期1、您對濟源煤業(yè)有限公司一礦的了解程度非常熟悉（）了解（）聽說過（）不知道（）2、您認為礦山開采帶來的最大不利因素是水污染加劇（）空氣污染加?。ǎ┰肼暎ǎ┥鷳B(tài)環(huán)境破壞（）3、您認為當?shù)赝恋乩弥写嬖诘闹饕獑栴}土地利用率低（）交通不便（）其他（）4、您認為土地復墾的關鍵土地平整（）改良土壤（）植被恢復（）5、您認為主要的復墾方向耕地（）林地（）草地（）7、您對土地復墾相關政策是否了解聽說過（）不知道（）調查內容8、您是否支持土地復墾工作支持（）不支持（）無所謂（）其他意見建議土地復墾公眾參與現(xiàn)場調查問卷姓名單位職業(yè)性別年齡日期1、您對濟源煤業(yè)有限公司一礦的了解程度非常熟悉（）了解（）聽說過（）不知道（）2、您認為礦山開采帶來的最大不利因素是水污染加劇（）空氣污染加?。ǎ┰肼暎ǎ┥鷳B(tài)環(huán)境破壞（）3、您認為當?shù)赝恋乩弥写嬖诘闹饕獑栴}土地利用率低（）交通不便（）其他（）4、您認為土地復墾的關鍵土地平整（）改良土壤（）植被恢復（）5、您認為主要的復墾方向耕地（）林地（）草地（）7、您對土地復墾相關政策是否了解聽說過（）不知道（）調查內容8、您是否支持土地復墾工作支持（）不支持（）無所謂（）其他意見建議

簡介：1土地管理土地管理國家在一定的環(huán)境條件下，綜合運用行政、經濟、法律、技術方法，為提高土地利用生態(tài)、經濟、社會效益，維護在社會中占統(tǒng)治地位的土地所有制，調整土地關系，監(jiān)督土地利用，而進行的計劃、組織、控制等綜合性活動。2相對封閉原理相對封閉原理在任何一個系統(tǒng)內，管理手段必須構成一個封閉的循環(huán)回路，才能形成有效的管理活動。3地籍地籍指記載土地的位置、界址、數(shù)量、質量、權屬和用途（地類）等基本情況的薄冊（含圖）。4地籍管理地籍管理國家為獲得地籍信息，科學管理土地而采取的以土地調查（含測量）、土地分等定級、估價、土地登記、土地統(tǒng)計、地籍檔案為主要內容的綜合措施。5土地調查土地調查指對土地的地類、位置、面積、分布等自然屬性和土地權屬等社會屬性及其變化情況以及基本農田狀況進行的調查、檢測、統(tǒng)計、分析的活動。6基本農田基本農田指按照一定時期人口和社會經濟發(fā)展對農產品的需求，依據(jù)土地利用總體規(guī)劃確定的不得占用的耕地。7土地登記土地登記國家依照法定程序將土地的權屬關系（所有權、使用權和他項權利）、用途、面積、使用條件、等級、價值等情況記錄于專門的薄冊，以確定土地權屬，加強政府對土地的有效管理，保護權利人對土地的合法權益的一項重要的法律制度。8土地統(tǒng)計土地統(tǒng)計利用數(shù)字、圖表及文字資料，對土地數(shù)量、質量、分布、權屬和利用狀況及其動態(tài)變化，進行全面、系統(tǒng)的記載、整理和分析的一項管理措施。9地籍檔案地籍檔案國家和地方各級土地管理部門及其事業(yè)單位在地籍工作中直接形成的，對國家、社會和土地管理工作有保存價值的，反映地籍工作和土地狀況的各種文字、圖表、聲像等不同形式的歷史記錄。10土地制度土地制度是一定社會制度下土地關系的總和，是關于土地這一基本生產資料的所有、使用的制度。11土地產權土地產權指有關土地財產的一切權利的總和。12土地所有權土地所有權是土地所有制的核心，是土地所有制的法律表現(xiàn)形式?；蛘哒f，是土地所有者所擁有的、受到國家法律保護和限制的排他性的專有權利。13土地使用權土地使用權是指實用土地的單位和個人在法律所允許的范圍內對依法交由其使用的國有土地和農民集體所有土地的占有、使用、收益以及依法部分處分的權利。14城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓國家以土地所有者的身份將土地使用權在一定年限內讓與土地使用者，并由土地使用者向國家支付土地出讓金的行為。15土地使用權轉讓土地使用權轉讓指以出讓的方式取得的國有土地使用權在民事主體之間再轉移的行為，是平等民事主體之間發(fā)生的民事法律關系。16土地征收土地征收國家為了公共利益的需要，依法將農民集體所有土地變?yōu)閲型恋氐男袨椤?7土地利用土地利用人類通過一定的活動，利用土地的性能來滿足自身需要的過程。18土地利用管理土地利用管理國家按照預定的目標和土地系統(tǒng)運行的自然、經濟規(guī)律，對土地的開發(fā)、利用、整治和保護所進行的計劃、組織、控制等工作的總稱。19土地利用總體規(guī)劃土地利用總體規(guī)劃人民政府依照法律規(guī)定在一定的規(guī)劃區(qū)域內，根據(jù)國民經濟和社會發(fā)展規(guī)劃、土地供給能力以及各項建設對土地的需要，確定和調整土地利用結構、用地布局的總體戰(zhàn)略部署。20土地用途管制土地用途管制國家為了保證土地資源的合理利用，通過編制土地利用規(guī)劃、依法劃定土地用途分區(qū)，確定土地使用限制條件，實行用途變更許可的一項強制性管理制度。21土地市場土地市場A是以土地作為交易對象進行交易的場所；B指土地這種特殊商品在流通過程中發(fā)生的經濟關系的總和。22城市土地一級市場城市土地一級市場城市土地所有者將土地使用權在一定期限內讓與城市土地使用者而（3）土地利用外部性的存在（4）土地市場存在失靈現(xiàn)象6在土地管理中，政府失靈的對策在土地管理中，政府失靈的對策（1）強化政府對土地的公共管理職能（2）加強公共決策科學化、民主化（3）建立良好的地方政府與中央政府的互動合作關系（4）強化監(jiān)督機制和反饋機制（5）建立健全土地法律體系和加大執(zhí)法力度7現(xiàn)階段我國土地管理的具體任務現(xiàn)階段我國土地管理的具體任務（1）堅持“一要吃飯，二要建設”的方針，努力實現(xiàn)土地特別是耕地供求的動態(tài)平衡?耕地保護制度?轉變用地方式?農村建設用地整理④提高土地質量和生產能力（2）控制“土地供給閘門”，參與宏觀經濟調控（3）加強土地資源的調查評價和科學規(guī)劃（4）加強土地資源信息系統(tǒng)建設，實現(xiàn)信息服務社會化（5）深化改革，建立適應社會主義市場經濟的管理新體制、新機制（6）健全法制，依法行政，實現(xiàn)土地管理秩序的根本好轉8地籍管理的內容地籍管理的內容（1）土地調查（2）土地分等定級（3）土地登記（4）土地統(tǒng)計（5）地籍檔案管理9土地產權的基本特性土地產權的基本特性（1）具有排他性（2）土地產權客體必須具備可占用性和價值性（3）土地產權必須經過登記，才能得到法律的承認，并受到法律的保護（4）土地產權的相對性10土地權屬管理的任務土地權屬管理的任務（1）鞏固、維護和不斷完善社會主義土地公有制（2）保護土地所有者和使用者的合法權益，調動其合理開發(fā)、利用土地和不斷改善土地使用條件的積極性（3）調整土地關系11城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓的基本原則城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓的基本原則（1）所有權與使用權分離原則（2）平等、自愿、有償、誠信原則（3）國家主權神圣不可侵犯原則（4）充分合理利用土地原則12農村集體土地使用權流轉應具備的條件農村集體土地使用權流轉應具備的條件（1）當?shù)囟?、三產業(yè)發(fā)展較快、農村剩余勞力得到轉移是土地使用權流轉的前提條件（2）明晰的土地產權是農村集體土地使用權流轉的必備條件（3）完善的法律法規(guī)是農村集體土地使用權流轉的法律保證（4）農村土地分等定級和價格評估是農村土地使用權流轉的技術支持13土地利用的影響因素土地利用的影響因素（1）自然因素氣候、地形地貌、土壤、水文、地質條件等

簡介：土地資源管理學土地資源管理學11土地資源土地資源土地作為自然要素，于現(xiàn)在或可預見的將來，能為人們所利用并能產生經濟效益的那部分土地。12土地資產土地資產是指土地財產，即作為財產的土地。二者關系二者關系土地具有資源和資產的雙重內涵，前者是指土地作為自然資源，是人類生產和生活的根本源泉；后者是指土地作為財4產，具有了經濟（價值）和法律（獨占權）意義。13土地功能土地功能負載（生物和非生物負載）；養(yǎng)育（使各種生物生存、繁殖）；倉儲（礦產、能源資源）；提供景觀（自然景觀）；儲蓄和增值（價格上身趨勢）。14土地特性土地特性土地是自然的產物、土地面積的有限性、土地位置的固定性、土地質量差異的普遍性、土地利用的永續(xù)性。15土地管理概念土地管理概念1）土地管理的主體是國家；2）客體是土地以及土地利用中產生的人與人、人于地、地于地之間的關系；3）土地管理的基本任務是維護在社會中占統(tǒng)治地位的土地所有制、調整土地關系和監(jiān)督土地利用；4）綜合運用行政、經濟、法律、技術等方法管理土地；5）管理的職能是計劃、組織與控制；6）土地管理的目的和特點受社會環(huán)境的制約，主要受社會制度和土地制度的制約。16土地管理學土地管理學基本任務基本任務應用土地管理學的原理和方法，研究和闡明一定的社會生產方式下調整土地關系，監(jiān)督調控土地利用的規(guī)律性，以達到平衡土地供求矛盾，取得盡可能大的生態(tài)效益，經濟效益，社會效益。內容內容原理；內容和方法；案例分析；操作實務內容內容1）包括地籍管理（管理）、土地權屬、土地利用；土地市場；2）四部分是相互聯(lián)系，相互依賴的共同構成完整的土地管理內容體系；地籍地籍管理是基礎，土地權屬、土地市場管理是手段，土地利用管理是核心。管理是基礎，土地權屬、土地市場管理是手段，土地利用管理是核心。21土地管理原理土地管理原理人本原理、系統(tǒng)原理、動態(tài)原理、效益原理31政府對土地實施宏觀管理的必要性政府對土地實施宏觀管理的必要性1）土地是人類生存不可缺少的自然資源，同時又是稀缺資源；2）公有制土地的存在；3）土地利用外部性的存在（土地利用中一個經濟主體的行為，不通過影響價格而直接或間接地影響另一經濟主體的經濟環(huán)境和經濟利益的現(xiàn)象）；4）土地市場存在失靈現(xiàn)象（公有土地資源和公有產品的存在；土地利用的外部性；不完全競爭和不完全信息；不確定性；土地投機行為）。32政府失靈原因政府失靈原因公共決策失誤（信息不充分、不完全，政策的“時滯”）；政府龐大行政機構運行的低效率和“內部效應”（職責重復，部門內部層次多、職責不清）；尋租活動（權錢交易，行賄、受賄）。對策對策1）強化政府對土地的公共管理職能；2）加強公共決策科學化、民主化；建立良好的地方政府和中央政府的互動合作關系；3）強化監(jiān)督機制和反饋機制；4）建立健全土地法律體系和加大執(zhí)法力度。33政府在土地管理中的行為模式政府在土地管理中的行為模式1）保障土地市場機制的正常運行；2）家主權神圣不可侵犯原則；充分合理利用土地原則。年限年限居住70年；工業(yè)50年；科教文衛(wèi)體50年；商業(yè)、旅游、娛樂40年；綜合或其他50年。方式方式以協(xié)議方式出讓；以招標方式出讓；以拍賣方式出讓。57城鎮(zhèn)國有土地使用權轉讓管理城鎮(zhèn)國有土地使用權轉讓管理概念概念是指以出讓方式取得的國有土地使用權在民事主體之間再轉移的行為，是平等民事主體之間發(fā)生的民事法律關系?；拘问交拘问匠鍪邸⒔粨Q和贈與。特征特征1）是發(fā)生在平等民事主體之間的民事法律行為，是當事人之間進行的民事活動，遵循平等、自愿、等價有償、誠實、信用、不損害公共利益等民事活動基本原則；2）只是轉讓一定年限的國有土地使用權，所有權仍屬于國家；3）土地所有權轉讓時，原受讓人同時轉讓了該土地使用權出讓合同中規(guī)定的權利和義務，新的受讓人成為出讓合同規(guī)定的權利和義務的新的承受者。轉讓內容轉讓內容權利和義務轉移；建筑物、附著物轉移；使用年限；轉讓價格。58城鎮(zhèn)土地使用權出租管理城鎮(zhèn)土地使用權出租管理概念概念是指合法取得國有土地使用權的民事主體將土地使用權及地上的建筑物、其他附著物全部或部分提供給他人使用，承租人為此支付租金的行為。法律特征法律特征土地使用權出租是一種民事法律行為，與土地使用權轉讓一樣，遵循平等、自愿、等價有償、誠實、信用等民法原則；土地使用權出租是出租人在保留土地使用權的前提下，把部分土地使用權能租賃給他人使用，并收取租金，不發(fā)生作為物權的整個的轉移；出租地塊必須是合法取得且法律允許出租的地塊；土地使用權出租后，出租人扔需要繼續(xù)履行出讓合同規(guī)定的義務；土地使用權出租主體是通過出讓或者轉讓而取得土地使用權的受讓人，不同于土地所有人國家或代表的出讓主體，這也是土地使用權出租的法律特征之一；土地使用權出租，必須將出租土地上的建筑物、其他附著物連同土地使用權一并出租，而民法上的財產租賃合同無此限制。59土地征收土地征收國家為了公共利益的需要、依法將農民集體所有土地變?yōu)閲型恋氐男袨椤Ｌ卣魈卣鞴嫘?、強制性、有償性、程序的合法性。補償費構成補償費構成土地補償費；青苗費；地上附著物補償費；安置補償費；社會保障費用；新菜地開發(fā)建設基金；拆遷補償費61土地利用影響因素土地利用影響因素自然因素，社會經濟因素，人的文化素質62土地利用管理概念土地利用管理概念是國家按照預定的目標和土地系統(tǒng)運行的自然、經濟規(guī)律，對土地的開發(fā)、利用、整治和保護所進行的計劃、組織、控制等工作的總稱。土地利用管理是土地管理的核心。63級差地租級差地租是指那些利用生產條件較好的土地所得到的超額利潤。絕對地租絕對地租是指由于土地所有權的壟斷，任何一塊土地，即使最劣等地，也絕對必須支付的地租。64耕地利用特點耕地利用特點利用周期較短；對自然條件要求嚴格；集約利用程度較

簡介：本資料來源搜集與網(wǎng)絡和投稿，如有侵權，牽扯利益關系，請告知上傳人聯(lián)系刪除。第1頁共6頁土地復墾規(guī)章制度土地復墾規(guī)章制度第一條為加強土地復墾工作，合理利用土地，改善生態(tài)環(huán)境，制定本規(guī)定。第二條本規(guī)定所稱土地復墾，是指對在生產建設過程中，因挖損、塌陷、壓占等造成破壞的土地，采取整治措施，使其恢復到可供利用狀態(tài)的活動。第三條本規(guī)定適用于因從事開采礦產資源、燒制磚瓦、燃煤發(fā)電等生產建設活動，造成土地破壞的企業(yè)和個人（以下簡稱企業(yè)和個人）。第四條土地復墾，實行“誰破壞、誰復墾”的原則。第五條土地復墾工作，任何部門、單位和個人不得阻撓。第六條各級人民政府土地管理部門負責管理、監(jiān)督檢查本行政區(qū)域的土地復墾工作。各級計劃管理部門負責土地復墾的綜合協(xié)調工作；各有關行業(yè)管理部門負責本行業(yè)土地復墾規(guī)劃的制定與實施。第七條土地復墾規(guī)劃應當與土地利用總體規(guī)劃相協(xié)調。各有關行業(yè)管理部門在制定土地復墾規(guī)劃時，應當根據(jù)經濟合理的原則和自然條件以及土地破壞狀態(tài)，確定復墾后的土地用途。在城市規(guī)劃區(qū)內，復墾后的土地利用應當符合城市規(guī)劃。第八條土地復墾應當與生產建設統(tǒng)一規(guī)劃。有土地復墾任務的企業(yè)應當把土地復墾指標納入生產建設計劃，在征求當?shù)赝恋毓芾肀举Y料來源搜集與網(wǎng)絡和投稿，如有侵權，牽扯利益關系，請告知上傳人聯(lián)系刪除。第3頁共6頁國家征用。第十三條在生產建設過程中破壞的土地，可以由企業(yè)和個人自行復墾，也可以由其他有條件的單位和個人承包復墾。承包復墾土地，應當以合同形式確定承、發(fā)包雙方的權利和義務。土地復墾費用，應當根據(jù)土地被破壞程度、復墾標準和復墾工程量合理確定。第十四條企業(yè)和個人對其破壞的其他單位使用的國有土地或者國家不征用的集體所有土地，除負責土地復墾外，還應當向遭受損失的單位支付土地損失補償費。土地損失補償費，分為耕地的損失補償費、林地的損失補償費和其他土地的損失補償費。耕地的損失補償費，以實際造成減產以前三年平均年產量為計算標準，由企業(yè)和個人按照各年造成的實際損失逐年支付相應的損失補償費；集體經濟組織承包復墾其原有的土地，補償年限應當按照合同規(guī)定的合理工期確定。其他土地的損失補償費，參照上述原則確定。地面附著物的損失補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。第十五條土地損失補償費的具體金額，由破壞土地的企業(yè)和個人與遭受損失的單位根據(jù)第十四條確定的原則商定；達不成協(xié)議的，由當?shù)赝恋毓芾聿块T會同有關行業(yè)管理部門作出處理決定。當事人對土地損失補償費金額的處理決定不服的，可以在接到處理決定之日起十五日內，向人民法院起訴。第十六條基本建設過程中破壞的土地，土地復墾費用和土地損

簡介：編號順整儲開發(fā)2006年06號北京市土地一級開發(fā)項目實施方案北京市土地一級開發(fā)項目實施方案項目名稱項目名稱順義區(qū)后沙峪鎮(zhèn)順義區(qū)后沙峪鎮(zhèn)D24D24、D25D25地塊土地一級開發(fā)項地塊土地一級開發(fā)項目編制單位編制單位北京市土地整理儲備中心順義區(qū)分中心北京市土地整理儲備中心順義區(qū)分中心編制日期編制日期20062006年7月1010日北京市土地整理儲備中心順義區(qū)分中心制北京市土地整理儲備中心順義區(qū)分中心制目錄第一章第一章總論總論3一、編制目的3二、編制依據(jù)3三、編制原則4第二章第二章基本情況基本情況5一、項目區(qū)域位置5二、土地利用現(xiàn)狀6三、地上物現(xiàn)狀情況7四、項目規(guī)劃情況7第三章第三章征地及收購工作方案征地及收購工作方案1111一、征地、收購情況概要11二、相關政策依據(jù)11三、征地、收購費用及相關稅費測算12第四章第四章市政建設方案市政建設方案1414一、規(guī)劃目標14二、初步咨詢方案14三、市政基礎設施投資估算16第五章第五章土地供應方案土地供應方案1818一、供地計劃18二、開發(fā)進度18第六章第六章土地一級開發(fā)管理方案土地一級開發(fā)管理方案2121第七章第七章投資方案投資方案2222一、項目總投資估算22二、項目預期收入估算23三、項目預期利潤23四、項目現(xiàn)金流量分析24附件2525

簡介：免責聲明圖文來源于網(wǎng)絡搜集，版權歸原作者所以若侵犯了您的合法權益，請作者與本上傳人聯(lián)系，我們將及時更正刪除。第1頁共5頁農村土地承包經營糾紛調解仲裁自查自評報告農村土地承包經營糾紛調解仲裁自查自評報告20XX年，我縣全面開展了農村土地糾紛仲裁工作，積極籌建農村土地糾紛仲裁庭，根據(jù)農村土地承包經營糾紛調解仲裁考評指標要求，對我縣20XX年農村土地糾紛仲裁工作認真開展了自查自評，結果為滿分，現(xiàn)將自查情況報告如下一、仲裁機構設立及經費保障情況1、仲裁委員會設立情況。2021年成立，成立了以分管農村工作的縣長為主任的農村土地承包經營糾紛調解仲裁委員會，2021年2月，縣政府批準（政辦發(fā)202111號），經研究決定對我縣農村土地承包經營糾紛調解仲裁委員會做了調整，XX縣農村土地承包經營糾紛仲裁委員會下設辦公室，辦公室設在縣農經局，由于領導未到位，辦公室主任由縣農經局副局長冀炎龍同志兼任，具體負責全縣農村土地承包糾紛仲裁的日常工作。全縣農村土地承包經營糾紛而調解仲裁委員會組成人員數(shù)達20人，仲裁辦公室工作人員數(shù)9人，經培訓合格的仲裁員人數(shù)20人。2、聘用仲裁員情況。目前，我縣聘用了20名政治素質高、業(yè)務能力強的仲裁人員。3、仲裁委員會辦公室工作人員情況，為確保農村土地糾紛仲裁工作的順利開展，結合我縣工作實際，明確了9名工作人員，實行定崗定責。免責聲明圖文來源于網(wǎng)絡搜集，版權歸原作者所以若侵犯了您的合法權益，請作者與本上傳人聯(lián)系，我們將及時更正刪除。第3頁共5頁240平方米，合議調解室面積50平方米，案件受理室面積50平方米，檔案會商室面積90平方米，配備了監(jiān)控音視頻顯示系統(tǒng)和日常辦公設備等。其中辦公桌椅40套、電腦4臺、打印機4臺、照相機機1臺、復印機1臺、攝像機1臺、錄音筆一支、長形會議桌一套、檔案密集架80套。3、仲裁規(guī)章制度建設情況，為確保仲裁工作制度化，著力提高仲裁水平，今年以來，我們依照農村土地承包經營糾紛調解仲裁法、農業(yè)部農村土地承包經營糾紛調解仲裁工作規(guī)范，先后制定完善了仲裁委員會章程、仲裁工作規(guī)范、仲裁檔案管理制度、仲裁員工作守則等各項管理制度。建立了從案件的受理到文書的送達、監(jiān)督、回訪等工作機制。四、糾紛調解仲裁情況1、20XX年，我縣積極開展農村土地承包經營糾紛仲裁相關法律法規(guī)宣傳活動4次。2、仲裁案件調處情況，今年，我局調解2起農村土地糾紛案件，結案率達100。3、仲裁工作實效，20XX年以來，我縣未發(fā)生因土地糾紛上訪和重大群體性事件。五、工作檢查情況通過認真開展自查，XX縣能夠準確及時上報農村土地糾紛調解仲裁相關表格和材料，數(shù)據(jù)上報真實，無弄虛作假現(xiàn)象。農村土