抵押順位權(quán)研究.pdf

1、隨著市場經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展和融資需求的日益增長，作為債權(quán)擔(dān)保的抵押權(quán)制度也有了長足的發(fā)展，多重抵押就是在充分利用抵押物的價(jià)值的基礎(chǔ)上出現(xiàn)的一種法律制度。所謂多重抵押就是在抵押物上為擔(dān)保多個(gè)債權(quán)而實(shí)施的多個(gè)抵押行為。由于多重抵押使抵押物擔(dān)保的價(jià)值超過了抵押物本身的價(jià)值，所以在后設(shè)定的抵押權(quán)有可能的得不到足額的清償。為了實(shí)現(xiàn)清償，債權(quán)人必然會競相實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，如果沒有一定的規(guī)則，勢必會產(chǎn)生交易秩序的混亂。抵押順位權(quán)就是解決這種混亂的實(shí)體程序性權(quán)利

2、，順位權(quán)本身也是一種財(cái)產(chǎn)利益。
　　 抵押順位權(quán)產(chǎn)生的前提基礎(chǔ)就是多重抵押的存在，關(guān)于多重抵押，大多數(shù)國家都對其予以承認(rèn)，我國法律也對多重抵押采取承認(rèn)的態(tài)度。在德國，法國，瑞士，日本等民法發(fā)達(dá)國家，對抵押順位權(quán)都有明確的規(guī)定，在抵押順位權(quán)的確立，抵押順位的變動，抵押順位權(quán)的處分等方面都有較完善的規(guī)定。
　　 我國的《擔(dān)保法》，《物權(quán)法》對抵押順位權(quán)的規(guī)定十分的單薄，抵押順位權(quán)有其本身所固有的權(quán)利主體，權(quán)利客體和權(quán)利內(nèi)容。

3、抵押順位權(quán)的完善是抵押權(quán)制度進(jìn)一步充實(shí)和發(fā)展的重要內(nèi)容。通過與民法發(fā)達(dá)國家，市場經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)國家相比較，我國的抵押順位規(guī)定還有很多不完善之處，如欠缺相關(guān)法律制度支撐，即我國沒有統(tǒng)一的不動產(chǎn)登記法，對抵押順位權(quán)的確定有很大的影響。還有如對抵押順位權(quán)的處分內(nèi)容，包括轉(zhuǎn)讓、互換、拋棄等均沒有具體規(guī)定其交易的范圍、生效的條件、法律效果等。
　　 抵押順位權(quán)的完善，是對抵押權(quán)制度的進(jìn)一步豐富，進(jìn)而有利于市場主體的融資需求的滿足，有利于我國市場