論抵押權(quán)的優(yōu)先權(quán).pdf_第1頁
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文檔簡介

1、抵押是保證經(jīng)濟(jì)合同履行的一種擔(dān)保方式。我國《擔(dān)保法》頒布后，抵押制度在法律上得到極大的完善。抵押作為交易中經(jīng)常采用的擔(dān)保方式，在實(shí)踐中對(duì)保障債權(quán)實(shí)現(xiàn)和債務(wù)的履行，增強(qiáng)主體的信用、預(yù)防和減少不必要的交易風(fēng)險(xiǎn)，發(fā)揮了十分重要的作用。抵押權(quán)作為一種擔(dān)保物權(quán)，不僅具有物權(quán)的一般屬性，而且又有不同于其他物權(quán)的特性。因抵押不轉(zhuǎn)移占有，使抵押人可繼續(xù)使用抵押物，抵押權(quán)人對(duì)特定的抵押財(cái)產(chǎn)享有支配權(quán)。故抵押權(quán)人對(duì)抵押物變價(jià)后的價(jià)值享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利，構(gòu)成

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