住宅專項維修資金銀行托管系統(tǒng)的設(shè)計與實現(xiàn).pdf

1、隨著我國住房制度改革不斷深入,人民生活水平不斷提高,居民個人擁有住房所有權(quán)的比例越來越高,房屋維修、更新、改造和管理責(zé)任由過去國家或單位承擔(dān)逐步改由房屋產(chǎn)權(quán)所有者承擔(dān)。房屋共用部位、共用設(shè)施設(shè)備是否完好、運行是否正常,關(guān)系到相鄰住宅、整個小區(qū)、整棟樓的正常使用和安全,關(guān)系到全體業(yè)主和社會公共利益。
　　為了實現(xiàn)住宅專項維修資金的統(tǒng)一監(jiān)管目標(biāo),將資金統(tǒng)一托管存放在銀行,實現(xiàn)維修資金繳存、分?jǐn)?、結(jié)息、賬戶管理、查詢等多個業(yè)務(wù)流程的科學(xué)

2、化及會計核算管理的自動化,實現(xiàn)住宅專項維修資金建賬到區(qū)鎮(zhèn),核算到幢,記賬到戶的目標(biāo)。經(jīng)分析,根據(jù)住宅專項維修資金的運作特點,可以將該資金的管理分成三個階段:繳納、使用與續(xù)籌,續(xù)籌之后又進入使用階段,從而構(gòu)成資金的循環(huán)。
　　本系統(tǒng)以MQ消息中間件實現(xiàn)與銀行現(xiàn)有系統(tǒng)的無縫對接、針對銀行體系結(jié)構(gòu)和系統(tǒng)分布特點,采用模塊化的設(shè)計方法,實現(xiàn)了三層架構(gòu)的住宅專項維修資金銀行托管系統(tǒng)。該系統(tǒng)有效的解決了銀行接入新業(yè)務(wù)系統(tǒng)時工作量大、擴展性差、

3、無法跨越不同平臺、系統(tǒng)難以維護等弊端。系統(tǒng)由服務(wù)器主控程序、業(yè)務(wù)控制層和后臺業(yè)務(wù)邏輯處理層三部分構(gòu)成。服務(wù)器主控程序?qū)崿F(xiàn)采用線程池技術(shù)和MQ消息隊列技術(shù),系統(tǒng)與外部系統(tǒng)的數(shù)據(jù)交換采用通用的XML標(biāo)準(zhǔn)數(shù)據(jù)格式。系統(tǒng)業(yè)務(wù)邏輯處理層統(tǒng)一集中運行在數(shù)據(jù)庫服務(wù)器上,并以存儲過程實現(xiàn)業(yè)務(wù)邏輯處理的封裝,以保證系統(tǒng)的安全性、可移植性和執(zhí)行效率。
　　本系統(tǒng)的業(yè)務(wù)處理采用多線程技術(shù),保證多渠道的業(yè)務(wù)請求在最短時間內(nèi)并行得到處理并返回處理結(jié)果,系統(tǒng)