我國舊城改造拆遷補償安置機制研究.pdf

1、隨著我國社會主義市場經濟體制的不斷完善、城市化進程的加快以及舊城改造的大力進行，拆遷補償安置所引發(fā)的諸多矛盾、糾紛已經成為社會關注的焦點，成為影響社會和諧的一個不利因素。因此，建立完善的舊城改造拆遷補償安置機制是形勢所在，也是促進舊城改造實現(xiàn)和諧更新的關鍵。
　　為此，本文在對國內外舊城改造理論研究成果和實踐總結分析的基礎上，對國內外拆遷補償安置制度進行了綜合比較和借鑒。針對當前國內舊城改造拆遷補償安置理論研究與實踐中存在的主要問

2、題，作者運用法學、策劃學、經濟學、城市規(guī)劃學和公共管理學相結合的方法，緊緊圍繞房屋拆遷的實踐操作環(huán)節(jié)，以建立促進城市和諧更新的舊城改造拆遷補償安置機制為研究目標，探索構建系統(tǒng)完善的舊城改造拆遷補償安置理論體系，提出了促進舊城改造和諧更新行之有效的具體操作策略。與此同時，作者還對舊城改造拆遷補償安置中各方利益主體的立場、價值取向及其之間的相互關系進行了剖析，從需求層次理論出發(fā)研究了居民動遷的驅動因素，并分析了拆遷當事人之間的博弈，為研究找

3、出了矛盾的根源。然后作者從法律機制、土地利用運作機制、估價機構的選擇機制和信譽評價機制、補償機制、動遷實施單位工作機制、被拆遷人權益保護機制六個方面系統(tǒng)地對舊城改造拆遷補償安置機制進行了設計。
　　舊城改造中的拆遷補償安置問題，涉及主體眾多、利益關系錯綜復雜，因而要完善其機制，以實現(xiàn)舊城改造和諧更新的目標，其路程是漫長而艱難的。所以，在文章的最后，作者對舊城改造拆遷補償安置機制的研究進行了總結，并對今后的理論研究進行了展望，希冀在