上海CSJ汽車美容養(yǎng)護中心選址評估研究.pdf

1、隨著中國經濟快速發(fā)展，人民生活永平的不斷提高，國民可支配的額外收入的增加以及中國城市交通道路基礎設施的不斷完善，中國的汽車行業(yè)近年來快速發(fā)展，汽車銷售的質量和數(shù)量不斷提升。伴隨著汽車銷量的上升，與汽車相關的各種行業(yè)也獲得了快速的發(fā)展，其中專門為汽車服務的汽車美容養(yǎng)護行業(yè)發(fā)展非常迅速。 在汽車美容養(yǎng)護行業(yè)的迅速發(fā)展過程中，無論對于單體經營店鋪還是連鎖經營店鋪來說，比較急需解決的問題是如何選址。而在汽車美容養(yǎng)護中心的選址問題上，國內

2、外相關理論和方法都缺乏。鑒于此，本文在總結國內外關于店鋪選址的理 論和方法的基礎上，嘗試建立了一整套汽車美容養(yǎng)護中心的選址指標及評價模型，并對CSJ店鋪的選址做了案例分析。試圖為汽車美容養(yǎng)護中心的店鋪選址提供理論和方法依據(jù)，為汽車美容養(yǎng)護中心的店鋪選址提供操作指導。 論文的共分為四大部分五個章節(jié)： 第一部分緒論，介紹了汽車美容養(yǎng)護中心選址的背景情況，包括中國汽車行業(yè)的發(fā)展和汽車的普及情況，并介紹了本研究所使用的方法和研

3、究使用的技術路線過程。本研究遵循了這樣一條研究路線：現(xiàn)狀分析→理論研究→指標體系和評估模型 的構建→案例驗證。 第二部分是論文的主體部分，這部分分為相關理論綜述和具體的指標體系及評估模型構建兩大章節(jié)。第二章是選址問題的相關理論和研究方法，這一章首先對汽車美容養(yǎng)護及其選址問題的概念進行了界定，限定了本研究的范圍；然后給出了本研究中所參考的其它服務行業(yè)的選址方面的相關理論研究成果，包括零售業(yè)選址中的五大理論：中心地帶理論、區(qū)域相互

4、作用理論、土地價值理論、最小差別理論、零售飽和指數(shù)理論；最后對其它服務行業(yè)的選址研究方法進行了總結，包括選址問題中常用的圖表分析法、類比法、財務分析法、回歸模型法、引力模型法。第三章 是汽車美容養(yǎng)護中心選址模型的構建，首先提出了本模型建立的最終目標，為模型的研究給出了明確的方向；然后確定了本研究中指標的選取原則和指導思想，建立了模型的指標體系，并對其中指標的選取做出了具體的說明，提出了汽車美容養(yǎng)護選址問題中的三大關鍵指標類型：汽車保有量

5、指標、便利性指標、競爭力和競爭強度指標；接著依據(jù)實際的調查和專家共同研究的結果建立了基于這些指標的選址評估模型；最后分析了模型的運作流程和適用范圍，使模型能夠更好地用于實際使用。 第三部分，是本研究中的實際案例分析部分，本文采用了CSJ汽車美容養(yǎng)護中心的選址做為案例研究的對象，首先介紹了CSJ汽車美容養(yǎng)護中心及其競爭對手和所處區(qū)域的概況，對模型進行了恰當?shù)恼{整以更適合于調查分析，并依據(jù)上一章所～建立的指標對案例進行相關數(shù)據(jù)調查和