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文檔簡介
1、筆者用實(shí)證分析的方法結(jié)合風(fēng)險(xiǎn)分析的原理,站在貸款人主要是各大商業(yè)銀行的角度,從闡述個(gè)人住房抵押貸款及其風(fēng)險(xiǎn)的概念開始,引出我國個(gè)人住房抵押貸款業(yè)務(wù)發(fā)展的現(xiàn)狀,一個(gè)主要的現(xiàn)象是個(gè)人住房抵押貸款的違約率呈逐年上升的趨勢(shì),且違約具有時(shí)滯性,即個(gè)人住房抵押貸款業(yè)務(wù)出現(xiàn)了風(fēng)險(xiǎn),在分析了我國個(gè)人住房抵押貸款存在的各類風(fēng)險(xiǎn)及其產(chǎn)生原因后,筆者對(duì)癥下藥,給出防范和化解這些風(fēng)險(xiǎn)的措施或者建議:創(chuàng)新個(gè)人住房抵押貸款產(chǎn)品、建立完善的信用制度、建立個(gè)人住房抵押
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