房地產(chǎn)開發(fā)前景

1、房地產(chǎn)開發(fā)前景隨著我國經(jīng)濟建設(shè)的不斷發(fā)展，我國城鄉(xiāng)居民在住房條件及其他生活條件方面的要求日益增高，尤其是住房已經(jīng)成為當(dāng)前我國國內(nèi)居民關(guān)心的頭等大事。在如此熱烈的需求當(dāng)中，我國房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展也可謂突飛猛進，全球500強的房地產(chǎn)企業(yè)也已經(jīng)全部入駐中國，想要在中國這個房地產(chǎn)開發(fā)的大蛋糕上獲得更多實際收益。市場競爭的日益加劇并沒有遏制我國國內(nèi)房地產(chǎn)企業(yè)的蓬勃發(fā)展，因為國內(nèi)需求的日益旺盛還是給國內(nèi)的房地產(chǎn)企業(yè)帶來了前所有未的發(fā)展空間和發(fā)展機遇。

2、但是在我國房地產(chǎn)行業(yè)大踏步向前發(fā)展的同時，仍然存在著許多發(fā)展過程中的問題與不足，這不僅制約了房地產(chǎn)企業(yè)的自身發(fā)展。同時，對我國的經(jīng)濟建設(shè)全面提升也有著非常嚴(yán)重的影響。因此，如何正確看待我國的房地產(chǎn)開發(fā)前景，如何運用各種手段促進房地產(chǎn)行業(yè)的進一步發(fā)展就是當(dāng)前我們需要加大工作和研究力度的重要問題。一、我國房地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀分析我國房地產(chǎn)的發(fā)展已經(jīng)經(jīng)過了數(shù)十個年頭，期間為我國經(jīng)濟建設(shè)和國民生活環(huán)境改善也做出了自己的貢獻。但是在實際經(jīng)營運作及發(fā)展過

3、程中仍然存在諸多問題。首先就是國內(nèi)房價高漲問題，造成房價高漲的原因有很多，主要來說一方面是因為企業(yè)的房屋建設(shè)及相關(guān)成本支出過高，因此不得不將成本均攤到房屋單價上面，從而造成房價上漲，抑制了消費者的房屋消費積極性。另一方面也是因為我國各種有關(guān)房地產(chǎn)開外形象。其次，相關(guān)行政機關(guān)與事業(yè)單位要進一步完善自身的服務(wù)體系建設(shè)，為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)提供更多工作上的便利，例如提供種類更加多樣的貸款、信貸服務(wù)，根據(jù)企業(yè)的實際情況制定更為科學(xué)合理的貸款、信貸還

4、款方案，多站在企業(yè)的角度給出正確意見，幫助企業(yè)健康發(fā)展，這樣不僅能夠有效提升貸款工作質(zhì)量，也能夠盤活企業(yè)，促進我國房地產(chǎn)行業(yè)的不斷發(fā)展與完善。最后，也是最為重要的一點，國家不僅要為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)提供資金、管理以及服務(wù)方面的便利，更加要為國內(nèi)房地產(chǎn)消費者提供更多便捷。因為只有消費者有了能力，才能夠真正拉動國內(nèi)房地產(chǎn)消費水平增強，我國的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)才能夠獲得生存發(fā)展的機會。面對我們絕大多數(shù)中低檔收入家庭的實際住房需求，國家應(yīng)該加快相關(guān)法律

5、法規(guī)的制定與出臺，要加強還款補助、利息減免以及其他形式的房屋購買優(yōu)惠政策的推行，從而切切實實幫助絕大多數(shù)有意愿的消費者提升房屋購買能力，進而鼓勵居民進行住房消費。3.房地產(chǎn)企業(yè)要加強自身建設(shè)房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展是否能夠取得穩(wěn)步提升的效果不僅需要外部條件的進一步優(yōu)化，更為重要的是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)需要不斷加強自身建設(shè)工作的開展力度，提升自己的市場競爭實力。隨著國外房地產(chǎn)企業(yè)的不斷涌入，有限的房地產(chǎn)市場也變得更加擁擠，國內(nèi)企業(yè)本來在發(fā)展水平和管理水