長沙市新建商品房預(yù)售資金監(jiān)管協(xié)議書示范文本2017.1.4

1、11長沙市新建商品房預(yù)售資金監(jiān)管協(xié)議書長沙市新建商品房預(yù)售資金監(jiān)管協(xié)議書（示范文本）（示范文本）甲方（開發(fā)企業(yè)）：乙方（監(jiān)管銀行）:丙方(監(jiān)管機構(gòu)):為促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展，確保預(yù)售資金用于本項目的工程建設(shè)，進一步加強商品房預(yù)售資金（以下簡稱預(yù)售資金）的監(jiān)管。根據(jù)《合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》、《城市商品房預(yù)售管理辦法》、長沙市人民政府和中國人民銀行長沙中心支行《關(guān)于強化商品房預(yù)售資金監(jiān)管的通知》（[2016]261號）等有關(guān)規(guī)定。

2、經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就預(yù)售資金監(jiān)管事宜取得一致意見，特訂立本協(xié)議。一、一、監(jiān)管項目擬預(yù)售商品房項目名稱：_____________________座落位置：_____________________測量號：_____________________該項目在本協(xié)議訂立時的實際工程進度:_____________項目其他材料見附件二、二、監(jiān)管賬戶賬戶33五、五、監(jiān)管資金的交存金的交存1、購房人持甲方開具的繳款通知單，

3、在約定的時間內(nèi)到乙方柜面繳款或者專用POS機繳款，乙方代甲方收取商品房預(yù)售款并向購房人出具繳款回執(zhí)，甲方憑乙方出具的繳款回執(zhí)向購房人開具發(fā)票等相關(guān)票據(jù)。2、甲方應(yīng)協(xié)助購房人將房價款全部存入在乙方開設(shè)的監(jiān)管賬戶，不得另設(shè)其他賬戶收存本項目預(yù)售資金，不得直接收存房價款。購房人通過專用POS機刷卡繳款的，由于系統(tǒng)POS機故障等原刷卡后無法入賬的，乙方應(yīng)及時聯(lián)系甲方、丙方，協(xié)調(diào)解決入賬問題。六、六、監(jiān)管資金的使用金的使用1、甲方申請使用監(jiān)管范圍