北京市住宅專項(xiàng)維修資金使用管理辦法

1、1北京市北京市《關(guān)于歸集住宅共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金的通知關(guān)于歸集住宅共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金的通知》京房地物字［1999］第1088號各區(qū)縣房地局、房改辦財(cái)政局，各有關(guān)單位：現(xiàn)將建設(shè)部、財(cái)政部《關(guān)于印發(fā)（住宅共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金管理辦法）的通知》（建住房［1998］213號）（以下簡稱《辦法》轉(zhuǎn)發(fā)給你們，并就本市住宅共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金歸集的有關(guān)有關(guān)問題通知如下：一、凡本市行政區(qū)域內(nèi)新建商品住宅（包括經(jīng)濟(jì)適用住

2、房、及與結(jié)構(gòu)相連的非住宅等，以下簡稱商品住宅）的購買人（以下稱購房者），均須按照本通知的規(guī)定交納商品住宅共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金（以下簡稱維修基金）。二、商品和購房者應(yīng)按購房款的2%向市、區(qū)縣房地局或由市、區(qū)縣房地局委托的交易管理部門（以下簡稱房地局）交納維修基金。售房單位將其商品住宅轉(zhuǎn)為租賃、經(jīng)營或自用的，也應(yīng)按本標(biāo)準(zhǔn)交納。三、本通知發(fā)布后，商品住宅售房單位應(yīng)在與購房者簽訂的房屋買賣合同中明文約定維修基金的繳交金額。四、商品住宅購

3、房者應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)時將維修基3例交納。十、公有住房的售房單位在售房時應(yīng)按第九條規(guī)定的比例代收公有住房維修基金，存至市住房資金管理中心系統(tǒng)，并由市中心出具交存證明。十一、公有住房售后成立管委會的，原代收單位應(yīng)將公有住房維修基金移交給管委會管理。市住房資金管理中心負(fù)責(zé)監(jiān)督執(zhí)行。十二、對于已經(jīng)出售的公有住房，各售房單位應(yīng)按本規(guī)定足額提取公有住房維修基金。十三、維修基金的使用與管理辦法另行通知。十四、本通知自一九九九年一月一日起實(shí)施。其中