廣茂置業(yè)

1、西安廣袤置業(yè)有限公司魚化寨城中村改造項目二期環(huán)境影響報告書（簡本）建設(shè)單位：西安廣袤置業(yè)有限公司建設(shè)單位：西安廣袤置業(yè)有限公司環(huán)評單位：陜西省現(xiàn)代建筑設(shè)計研究院環(huán)評單位：陜西省現(xiàn)代建筑設(shè)計研究院二零一三年十一月二零一三年十一月11項目概況項目概況1.1建設(shè)項目的地點及相關(guān)背景建設(shè)項目的地點及相關(guān)背景（1）項目建設(shè)地點項目位于西安市雁塔區(qū)內(nèi)，富裕路以南，魚斗路以北，經(jīng)十三路以東，經(jīng)十二路以西。項目建設(shè)地點見圖11。（2）項目建設(shè)背景200

2、8年為加快城市新中心建設(shè)，改善城中村村居民居住條件，提升城市綜合服務(wù)功能和綜合環(huán)境水平，實現(xiàn)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌，促進區(qū)域經(jīng)濟和社會發(fā)展，西安市政府決定城六區(qū)內(nèi)的“城中村”分批進行改造并列為西安市重點建設(shè)項目。同年雁塔區(qū)成立了城中村改造辦公室開始對區(qū)域內(nèi)的74個城中村集中進行拆遷改造，魚化寨村也在城中村改造計劃范圍內(nèi)。魚化寨村是西安市在“三自方針”下較早進行城中村改造的村莊之一。魚化寨城中村改造項目分三期進行建設(shè)：一期凈用地約834.9畝，二期凈用

3、地約198畝，三期凈用地317.1畝。目前，魚化寨城中村改造項目一期正在動工建設(shè)，本項目屬于魚化寨村改造項目的二期，全部為商品住宅。魚化寨村城中村改造項目的建設(shè)順應(yīng)舊城改造趨勢，改變項目區(qū)域長期處于無規(guī)劃、無配套設(shè)施、布置無序、通風(fēng)日照極差、無城市級排水居民生活條件極差的城市現(xiàn)狀、改變舊村臟亂差的居住環(huán)境，為原住居民提供了良好地居住環(huán)境，同時也保障了雁塔區(qū)和諧穩(wěn)定可持續(xù)發(fā)展。項目已經(jīng)取得《西安市城中村（棚戶區(qū)）改造辦公室關(guān)于魚化寨村城中