資產(chǎn)評估習(xí)題

1、【例1.單選題】（2008年考題）標的物是否具有（），是評估師判斷和確認其是否是資產(chǎn)最重要的標準之一。A.歷史成本B.歷史收益C.預(yù)期成本D.投資收益[答疑編號6150010101]【答案】D【例2.單選題】（2008年考題）資產(chǎn)評估中的市場價值，其合理性是相對于（）而言的。A.市場整體B.市場中每一個市場主體C.某一市場主體D.某一類市場主體[答疑編號6150010301]【答案】A【例3.單選題】（2011年）資產(chǎn)評估價值類型中的投

2、資價值，最有可能適用的評估特定目的是（）。A.資產(chǎn)變現(xiàn)B.并購重組C.資產(chǎn)處置D.資產(chǎn)抵押[答疑編號6150010302]【答案】B【例4.單選題】（2011年）評估對象是報廢機器設(shè)備本身，其拆零后的某些部件尚可使用且存在變現(xiàn)價值，該報廢設(shè)備評估結(jié)果的價值類型應(yīng)當選擇（）。A.清算價值B.在用價值C.市場價值【答案】資產(chǎn)評估價值=10（15%）=10.5（萬元）【例25】被評估房地產(chǎn)于2006年6月30日進行評估，該類房地產(chǎn)2006年上

3、半年各月月末的價格同2005年底相比，分別上漲了2.5%、5.7%、6.8%、7.3%、9.6%和10.5%.其中參照房地產(chǎn)在2006年3月底的價格為3800元平方米，運用公式（261）則評估對象于2006年6月30日的價值接近于：[答疑編號6150020202]【答案】【例26】已知某資產(chǎn)在2006年1月的交易價格為300萬元，該種資產(chǎn)已不再生產(chǎn)，但該類資產(chǎn)的價格變化情況如下：2006年15月的環(huán)比價格指數(shù)分別為103.6%、98.3

4、%、103.5%和104.7%.根據(jù)公式（272）評估對象于2006年5月的評估價值最接近于：[答疑編號6150020203]【答案】300103.6%98.3%103.5%104.7%=331.1（萬元）【例題1】某人每年12月31日存入保險公司2000元，連續(xù)10年，其中第三年的年末多存款5000元，設(shè)保險公司回報率為6%，每年復(fù)利計息一次，問這些錢在第一筆存款的年初的現(xiàn)值總和為多少？[答疑編號6150020401]【例題2】李某在