從土地出讓收入中計提的各項基金--計提五金

1、從土地出讓收入中計提的各項基金（資金）從土地出讓收入中計提的各項基金（資金）國有土地使用權出讓收入（以下簡稱土地出讓收入）是指政府以出讓等方式配置國有土地使用權取得的全部土地價款。土地出讓收入使用范圍包括征地和拆遷補償支出、土地開發(fā)支出、支農(nóng)支出（包括用于保持被征地農(nóng)民原有生活水平補貼支出、補助被征地農(nóng)民社會保障支出、農(nóng)業(yè)土地開發(fā)支出以及農(nóng)村基礎設施建設支出）、城市建設支出以及其他支出（包括出讓土地需要支付的土地勘測費、評估費、公告費、

2、場地租金、招拍掛代理費和評標費用等，按照財政部門核定的預算安排）。目前各地主要有以下幾項：一、農(nóng)業(yè)土地開發(fā)資金根據(jù)財政部國土資源部關于印發(fā)的通知（財綜[2004]49號）(財綜[2004]666號)和財政部國土資源部中國人民銀行關于印發(fā)的通知（財綜[2006]68號）文件規(guī)定：農(nóng)業(yè)土地開發(fā)資金收入，從招標、拍賣、掛牌和協(xié)議出讓的國有土地使用權所取得的第一筆價款中一次性全額計提。主要用于農(nóng)業(yè)土地開發(fā)的支出。從土地出讓金劃出的農(nóng)業(yè)土地開發(fā)資

3、金計算公式為：從土地出讓金劃出的農(nóng)業(yè)土地開發(fā)資金=土地出讓面積土地出讓平均純收益征收標準（對應所在地征收等別）各地規(guī)定的土地出讓金用于農(nóng)業(yè)土四、農(nóng)田水利建設資金根據(jù)財政部水利部《關于從土地收益中計提農(nóng)田水利建設資金有關事項的通知》（財綜[2011]48號）文件規(guī)定：從2011年7月1日起，按照當年繳入國庫招標、拍賣、掛牌和協(xié)議出讓國有土地使用權取得的土地出讓收入，扣除當年從國庫支付的征地和拆遷補償支出、土地開發(fā)支出、計提農(nóng)業(yè)土地開發(fā)資金

4、支出、補助被征地農(nóng)民社會保障支出、支付破產(chǎn)或改制企業(yè)職工安置支出、支付土地出讓業(yè)務費、繳納新增建設用地土地有償使用費等相關支出項目后，作為計提農(nóng)田水利建設資金的土地出讓收益口徑，嚴格按照10%的比例計提農(nóng)田水利建設資金。若全年應計提數(shù)小于土地出讓收入2%，則按土地出讓收入計提到2%，其中30%繳入省級國庫，70%繳入地方國庫。用于農(nóng)田水利建設。五、教育資金根據(jù)財政部教育部《關于從土地收益中計提教育資金有關事項的通知》（財綜[2011]6

5、2號）文件規(guī)定：從2011年1月1日起，按照當年繳入國庫招標、拍賣、掛牌和協(xié)議出讓國有土地使用權取得的土地出讓收入，扣除當年從國庫支付的征地和拆遷補償支出、土地開發(fā)支出、計提農(nóng)業(yè)土地開發(fā)資金支出、補助被征地農(nóng)民社會保障支出、支付破產(chǎn)或改制企業(yè)職工安置支出、支付土地出讓業(yè)務費、繳納新增建設用地土地有償使用費等相關支出項目后，作為計提教育資金的土地出讓收益口徑，嚴格按照10%的比例計提教育資金。若全年應計提數(shù)小于土地出讓收入2%，則按土地出