資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則——評(píng)估程序

1、1資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則——評(píng)估程序（征求意見(jiàn)稿第二稿）第一章總則第一條為規(guī)范注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師履行評(píng)估程序行為，維護(hù)社會(huì)公共利益和資產(chǎn)評(píng)估各方當(dāng)事人合法權(quán)益，根據(jù)《資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則——基本準(zhǔn)則》，制定本準(zhǔn)則。第二條本準(zhǔn)則所稱評(píng)估程序，是指注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)行資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)履行的工作步驟。第三條注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)行資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)遵守本準(zhǔn)則。第四條注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)行與價(jià)值估算相關(guān)的其他業(yè)務(wù)，可以參照本準(zhǔn)則。第二章基本要求第五條注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)行資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)，

2、應(yīng)當(dāng)遵守法律、法規(guī)和資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則的相關(guān)規(guī)定，履行適當(dāng)?shù)脑u(píng)估程序。第六條注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)行資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)通常應(yīng)當(dāng)執(zhí)行以下基本評(píng)估程序：（一）明確評(píng)估業(yè)務(wù)基本事項(xiàng)；（二）簽訂業(yè)務(wù)約定書(shū)；（三）編制評(píng)估計(jì)劃；（四）現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查；（五）收集評(píng)估資料；Comment[g3]:與前面重復(fù)3定書(shū)。委托方在合理期限內(nèi)未能排除上述限制但要求繼續(xù)履行業(yè)務(wù)約定書(shū)的，注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師應(yīng)當(dāng)與委托方溝通，考慮變更業(yè)務(wù)約定書(shū)出具僅供委托方使用的報(bào)告，或終止履行業(yè)務(wù)約定書(shū)以適

3、當(dāng)?shù)男问桨l(fā)表專業(yè)意見(jiàn)。第九條注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師應(yīng)當(dāng)在評(píng)估報(bào)告中明確披露執(zhí)行評(píng)估業(yè)務(wù)過(guò)程中受到的限制、無(wú)法履行的評(píng)估程序和采取的必要措施，以及對(duì)評(píng)估結(jié)論的影響。第十條注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)行資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)，根據(jù)評(píng)估業(yè)務(wù)具體情況，采用不同于本準(zhǔn)則規(guī)定的評(píng)估程序時(shí)，不得違背《資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則——基本準(zhǔn)則》的基本要求，應(yīng)當(dāng)確信所采用評(píng)估程序的合理性，并在評(píng)估報(bào)告中明確說(shuō)明理由、實(shí)際履行的程序和可能對(duì)評(píng)估結(jié)論產(chǎn)生的影響。第十一條注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師應(yīng)當(dāng)記錄評(píng)估程序履行