濱州物業(yè)管理?xiàng)l例征求意見

1、1《濱州市物業(yè)管理?xiàng)l例》征求意見采納情況反饋一、職能部門意見采納情況一、職能部門意見采納情況1、城管執(zhí)法局：、城管執(zhí)法局：關(guān)于城管執(zhí)法局提出的將征求意見稿第七十條第五款刪除的問題。起草小組認(rèn)為：將來(lái)機(jī)構(gòu)改革之后將成立全面的城市綜合執(zhí)法機(jī)構(gòu)，城市綜合執(zhí)法機(jī)構(gòu)職能范圍將會(huì)包括物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的違法違章建設(shè)、環(huán)境衛(wèi)生、綠地?fù)p壞等管理職能，因此，從法律的前瞻性來(lái)考慮，故改款不予刪除，保留。關(guān)于其提出的在征求意見稿第五章第五十八條物業(yè)管理區(qū)域禁止行

2、為條款中增加禁止燃放煙花爆竹以及采取有效措施處置住宅樓室內(nèi)裝修活動(dòng)避免擾民問題。起草小組認(rèn)為：燃放煙花爆竹濱州市的治安管理已經(jīng)有規(guī)定，因此不宜增加。對(duì)于住宅樓業(yè)主裝修避免擾民問題，物業(yè)小組認(rèn)為其提的要求具有合理性，采納該意見，將增加一款變更為“未按照裝飾裝修服務(wù)協(xié)議約定從事裝飾裝修活動(dòng)”。同時(shí)因飼養(yǎng)家禽家畜公安方面有規(guī)定，故刪除征求意見稿中第五十八條第十一款關(guān)于飼養(yǎng)家畜家禽的規(guī)定。2、規(guī)劃局：、規(guī)劃局：關(guān)于規(guī)劃局提出的對(duì)于在小區(qū)建設(shè)規(guī)劃

3、審批時(shí)不需要征求物業(yè)主管部門和專營(yíng)單位的問題。起草小組認(rèn)為：物業(yè)區(qū)域事關(guān)廣大業(yè)主的切身利益，其各物業(yè)管理用房、綠地面積、規(guī)格以及供水、供氣、供熱、供電的規(guī)劃設(shè)計(jì)應(yīng)3關(guān)于建立目錄的建議。起草小組認(rèn)為所提建議很好，予以采納。關(guān)于第十條房屋所有人為業(yè)主的建議。起草小組認(rèn)為：山東省物業(yè)條例頒布實(shí)施之后，國(guó)家出臺(tái)了物權(quán)法以及相關(guān)司法解釋，為統(tǒng)一法律觀念，明確并解決當(dāng)前我市物業(yè)區(qū)域內(nèi)業(yè)主的資格及認(rèn)定等實(shí)際問題，便于物業(yè)條例的具體實(shí)施，與時(shí)俱進(jìn)，因此

4、對(duì)于該建議不予采納，保留原條款。關(guān)于其提出的按照省條例的順序?qū)φ鹿?jié)進(jìn)行排序的建議，起草小組認(rèn)為：合理，予以采納并對(duì)相關(guān)條文進(jìn)行修改。5、濱城區(qū)法制辦：、濱城區(qū)法制辦：關(guān)于該辦提出的完善明確物業(yè)管理定義的建議。起草小組認(rèn)為:山東省物業(yè)管理?xiàng)l例作為上位法已經(jīng)作出規(guī)定，濱州市物業(yè)管理?xiàng)l例不宜重復(fù)，故不予采納。6、環(huán)保局：、環(huán)保局：關(guān)于該局提出的第七十條第六項(xiàng)職責(zé)范圍建議刪除輻射的建議。起草小組認(rèn)為:所提建議合理，予以采納。7、物價(jià)局：、物價(jià)局