房地產(chǎn)市場營銷復(fù)習(xí)題

1、1《房地產(chǎn)市場營銷》復(fù)習(xí)題一、單項選擇題(共50題，每題1分。每題的備選項中，只有1個最符合題意。1在房地產(chǎn)促銷方式中公共關(guān)系工作效應(yīng)的滯后性一般指()。A公共關(guān)系的時滯性B公共關(guān)系效果不明顯c公共關(guān)系的效果滯后于廣告宣傳D公共關(guān)系效果不是立刻見效，需要一定時間的積累才能產(chǎn)生相應(yīng)效果2.公共關(guān)系是企業(yè)在市場經(jīng)營中一種促進銷售的手段和管理職能，公共關(guān)系的基本思路決定了公共關(guān)系已經(jīng)不再是一種簡單地把企業(yè)產(chǎn)品推銷出去的行為，而成為一門單獨的學(xué)

2、科，其目的是()。A建立社會信譽B提高產(chǎn)品質(zhì)量C銷售房地產(chǎn)D著眼于企業(yè)長遠發(fā)展3.房地產(chǎn)市場營銷的實質(zhì)是以()為出發(fā)點，企業(yè)通過有效地提供住宅、辦公樓、商業(yè)樓宇，廠房等建筑物及相關(guān)服務(wù)來滿足消費者生產(chǎn)或生活、物質(zhì)和精神等的需求，以獲取一定利潤的一種商務(wù)活動。A出租、出售房地產(chǎn)B生產(chǎn)什么，就推銷什么c生產(chǎn)什么，就賣什么D以消費者對各類房地產(chǎn)商品的需求4.開發(fā)商通過不同渠道發(fā)布信息，所有的經(jīng)紀(jì)人都可以與之簽訂合同，為其代銷房屋的方式是()。

3、A專有權(quán)代理B專賣權(quán)代理c買斷項目代理D開放型代理5.對房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人而言，風(fēng)險較小，收益相對也較小的代理方式是()。A半聯(lián)合代理B聯(lián)合經(jīng)營C純代理D買斷項目代理6.開發(fā)商自己售出的房屋也付給代理人傭金，此種情況下的代理方式是()。A專有權(quán)代理租售B買斷項目代理c聯(lián)合經(jīng)營D專賣權(quán)代理租售7“我生產(chǎn)了什么，就推銷什么”的觀點屬于()。A市場營銷觀點B市場需求觀點c生產(chǎn)觀點D推銷觀點8.在房地產(chǎn)促銷工作中，需要經(jīng)過長期的積累才能對企業(yè)經(jīng)營產(chǎn)生

4、積極的效果，這種促銷方式是()。A房地產(chǎn)廣告B公共關(guān)系c營業(yè)推廣D社會宣傳9當(dāng)今房地產(chǎn)市場競爭相當(dāng)激烈，房地產(chǎn)廣告則更應(yīng)側(cè)重于表現(xiàn)()。A我是什么B我有什么c房地產(chǎn)檔次D我為什么更值得你選擇3A引起消費者的注意和興趣B激發(fā)消費者的購買欲望C促使消費者最終購買房地產(chǎn)商品D所要提供的商品和服務(wù)的信息22競爭價格定價法是從()的角度來定價的。A市場競爭B業(yè)內(nèi)競爭c產(chǎn)業(yè)間競爭D生產(chǎn)上下家之間的競爭23在住宅商品銷售中，對于購買住宅的用戶贈送停車

5、位，這種做法屬于房地產(chǎn)促銷中()。A營業(yè)推廣B公共關(guān)系C人員推銷D房地產(chǎn)廣告24為使?jié)撛陬櫩湍軌蚋鶕?jù)所獲得的信息進行斟酌思考，房地產(chǎn)廣告媒體可選擇()。A戶外廣告B電視媒體c印刷媒體D廣播媒體25成片開發(fā)的各種開發(fā)區(qū)，其促銷工作的主要目的是()。A在相當(dāng)長的時間內(nèi)把房地產(chǎn)租售出去B在盡可能短的時間內(nèi)把房地產(chǎn)租售出去c在一定時間內(nèi)把房地產(chǎn)租售出去D吸引投資者到開發(fā)區(qū)投資建廠26將產(chǎn)品的成本(含稅金)加上預(yù)期利潤即為房地產(chǎn)價格的定價方法為(

6、)。A顧客感受定價法B成本加成定價法C競爭價格定價法D新房加成定價法27把廣告訴求的語言直接以購買者推薦的口氣來表達的是()A拓展式廣告B證言式廣告C誘導(dǎo)式廣告D情景式廣告28企業(yè)的()直接影響企業(yè)市場營銷活動的組織和管理。A領(lǐng)導(dǎo)者B長遠目標(biāo)c利潤率D市場營銷理念29()是最基本的房地產(chǎn)定價方法。A成本加成定價法、B顧客感受定價法c競爭價格定價法D加權(quán)點數(shù)定價法30房地產(chǎn)市場營銷的主要特點是()的特殊性。A交換者B交換場地C交換性質(zhì)D交