土地評估報告格式模板

1、安徽中信房地產(chǎn)土地價格評估有限公司土地估價報告1土地估價結(jié)果報告項目名稱：受托估價單位：估價人：委托估價單位：估價日期：估價報告編號：估價技術(shù)報告編號：提交報告日期:關(guān)鍵詞:（估價對象所在市、縣）估價目的:安徽中信房地產(chǎn)土地價格評估有限公司安徽中信房地產(chǎn)土地價格評估有限公司土地估價報告3議回避追述性評估，或在出具追述性評估報告時要求委托方或者利益相關(guān)人簽字蓋章認(rèn)可地上物數(shù)量及質(zhì)量、價值等情況并提供基準(zhǔn)日的照片。抵押評估應(yīng)回避出具預(yù)測性報

2、告。六、地價定六、地價定義根據(jù)地價評估的技術(shù)規(guī)程和項目的具體要求，此次評估的價格是指估價對象在年月日，評估設(shè)定開發(fā)程度為“通平”、土地使用權(quán)剩余年限為年條件下的級用地土地使用權(quán)公允市場價格。待估宗地的實際土地開發(fā)程度一般指宗地內(nèi)和宗地外的基礎(chǔ)設(shè)施現(xiàn)狀，本次評估設(shè)定的土地開發(fā)程度均為宗地內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施狀況和宗地外基礎(chǔ)設(shè)施狀況。地價定義詳細(xì)情況見待估宗地地價定義一覽表：表1待估宗地地價定義一覽表宗地名稱估價期日的登記用途估價設(shè)定的用途土地級別

3、備注需說明：實際和假設(shè)的利用條件（用途）、實際和假設(shè)的開發(fā)程度、有效使用年限、價格類型（公允市場價格或抵押價格或清算價格或快速變現(xiàn)價格或拍賣底價或重置成本價或征收征用補(bǔ)償價等）、估價基準(zhǔn)日等。特別說明：用途和開發(fā)程度的假設(shè)，應(yīng)慎重考慮其可行性，應(yīng)與估價目的相符合并且假設(shè)條件是有可能達(dá)到的。例如：（1）現(xiàn)狀為工業(yè)用地，委托方要求測算改變?yōu)樯虡I(yè)服務(wù)業(yè)用地后的地價，如果該區(qū)域均規(guī)劃為單純的工業(yè)園區(qū)，就不可行；（2）現(xiàn)狀為生地，委托評估經(jīng)過“七