辦公樓轉(zhuǎn)租合同

1、..1辦公樓轉(zhuǎn)租合同辦公樓轉(zhuǎn)租合同轉(zhuǎn)租方（甲方）：轉(zhuǎn)租方（甲方）：授權(quán)代理人：授權(quán)代理人：聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：承租方（乙方）：承租方（乙方）：授權(quán)代理人：授權(quán)代理人：聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜簽訂本合同：第一章第一章租賃房屋基本情況租賃房屋基本情況第一條第一條房屋坐落于北京市，建筑面積平方米（房屋結(jié)構(gòu)平面房屋結(jié)構(gòu)平面圖見(jiàn)附

2、件一圖見(jiàn)附件一）。第二條第二條房屋權(quán)屬狀況：甲方是房屋的第一承租人，對(duì)該房屋享有合法的轉(zhuǎn)租權(quán)。且簽訂本合同前，甲方已告知乙方房屋產(chǎn)權(quán)人在該房屋上已設(shè)定抵押。第三條第三條租賃用途：。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書(shū)面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批核準(zhǔn)前，不得擅自改變上述約定的使用用途。第二章第二章租賃期限租賃期限第四條第四條房屋租賃期自年月日至年月日。第三章第三章租金、租賃押金及其他辦公費(fèi)用租金、租賃押金及其他辦公費(fèi)用第五條第五條雙方約定

3、該房屋每日每平方米建筑面積租金為人民幣元，月租金元（大寫(xiě)：人民幣）。第六條第六條租金支付方式為：1、按每個(gè)月為一期，以轉(zhuǎn)賬的方式支付；2、首期租金元，于房屋交接前一次性付清。以后各期租金提前十天支付，支付時(shí)間分別是：年月日、年月日、年月日。3、雙方約定租金按每年3%增長(zhǎng)。但若市場(chǎng)租賃價(jià)格有較大變動(dòng)，雙方可協(xié)商另訂價(jià)格。..3第十七條第十七條乙方權(quán)利和義務(wù)1、乙方應(yīng)保證提供的身份資料完整屬實(shí)并保證在承租期內(nèi)合法使用該房屋；2、按照本合同的

4、規(guī)定按時(shí)支付租金；3、乙方未能合法、合理使用租賃房屋，導(dǎo)致房屋損壞的，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)費(fèi)用；4、乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租；5、乙方不得堵塞房屋任何進(jìn)出口、樓梯、平臺(tái)、通道、電梯、大堂或其他公共地方或堆放任何裝箱、紙盒、垃圾或其他任何種類(lèi)或性質(zhì)的障礙物；乙方不得在該房屋內(nèi)飼養(yǎng)任何寵物；6、在租賃期間，乙方主體發(fā)生分立、合并時(shí)要提前通知甲方，并保證有關(guān)乙方的合同義務(wù)由分立、合并后存續(xù)的機(jī)構(gòu)承繼；7、乙方因經(jīng)營(yíng)發(fā)生的一切責(zé)

5、任及后果由乙方獨(dú)立承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)；8、在合同到期或終止前30天內(nèi)，乙方允許甲方或其代理人帶領(lǐng)客戶(hù)進(jìn)入該租賃房屋視察，但須提前通知乙方。第八章第八章違約責(zé)任違約責(zé)任第十八條第十八條甲、乙雙方任何乙方違反本合同約定給對(duì)方造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠付對(duì)方的損失。第十九條第十九條合同終止時(shí)乙方延期交付房屋，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付日租金兩倍的違約金，違約金從租賃保證金中扣除。第二十條第二十條乙方逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按應(yīng)付租金的千分之十支

6、付違約金，拖欠租金超過(guò)7天，甲方有權(quán)解除本合同，收回房屋且租賃保證金不予返還；甲方通知乙方解除合同3日后，房屋內(nèi)遺留物品，視乙方放棄，甲方有權(quán)處置。第二十一條第二十一條乙方提前解除本合同，應(yīng)提前30天通知甲方，租賃保證金不予退還。第九章第九章續(xù)租房屋續(xù)租房屋第二十二條第二十二條乙方有意向?qū)ψ赓U房屋續(xù)租，須在合同到期前3個(gè)月向甲方發(fā)出書(shū)面通知。若甲方同意，則雙方可就續(xù)租事宜進(jìn)行協(xié)商，簽訂續(xù)租的補(bǔ)充協(xié)議。第十章第十章合同變更和解除合同變更和