對(duì)合同的認(rèn)識(shí)

1、..1工程管理作業(yè)系別：人文社科系系系別：人文社科系系班級(jí)：班級(jí)：1212級(jí)2班..3亞洲銀行、非洲銀行等。隨著進(jìn)入WTO后中國(guó)市場(chǎng)的逐步開放，工程項(xiàng)目的逐步國(guó)際化后，我國(guó)的工程建設(shè)項(xiàng)目將必須按照國(guó)際慣例采納科學(xué)、公正、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)腇IDIC合同條款。國(guó)內(nèi)目前工程行業(yè)的合同實(shí)質(zhì)上是不平等的合同，業(yè)主的地位比承包商高的多，而FIDIC條款對(duì)業(yè)主和承包商都同時(shí)進(jìn)行制約，雙方地位平等。實(shí)際上用過FIDIC合同條款的人都知道，采用FIDIC合同條件簽

2、署的合同，項(xiàng)目進(jìn)行期間，雙方會(huì)主動(dòng)配合，減少了很多不必要的麻煩，反倒非常有利于項(xiàng)目的運(yùn)作。所以目前國(guó)內(nèi)很多公司都已經(jīng)認(rèn)識(shí)到學(xué)習(xí)FIDIC合同條件的必要性和重要性，都開始研究和學(xué)習(xí)FIDIC合同條件了。目前FIDIC合同只適合于土木工程和建設(shè)行業(yè)。其實(shí)合同問題，存在于各個(gè)行業(yè)。所以，F(xiàn)IDIC正在將FIDIC理念逐步通用各個(gè)行業(yè)中去。在傳統(tǒng)的計(jì)劃經(jīng)濟(jì)體制下，政府通過定額的方式為商品（工程）定價(jià)，缺乏市場(chǎng)自由競(jìng)爭(zhēng)，不合乎經(jīng)濟(jì)規(guī)律；現(xiàn)在，很多

3、商品房開發(fā)過程中依然沿用這種方式，造成了房?jī)r(jià)的居高不下。在引入了以FIDIC條款為代表的國(guó)際先進(jìn)管理模式后，由于是市場(chǎng)報(bào)價(jià)，多方競(jìng)標(biāo)，充分的發(fā)揮了市場(chǎng)這只“看不見的手“的調(diào)節(jié)作用，改善了社會(huì)資源的配置，最終的受益者是市場(chǎng)最終的買家消費(fèi)者。經(jīng)濟(jì)學(xué)上把市場(chǎng)比作蛋糕，可以說，F(xiàn)IDIC這把“刀“把蛋糕切得更加符合消費(fèi)者的利益！FIDIC條款下的工程投標(biāo)一般以招標(biāo)方提供工程量清單，承包商報(bào)單價(jià)，一般情況下最低價(jià)中標(biāo)，而工程造價(jià)最終結(jié)算按單價(jià)包死

4、、工程量按實(shí)結(jié)算的方法確定工程總價(jià)。如何獲得額外利潤(rùn)，投標(biāo)報(bào)價(jià)方法大有講究。業(yè)主方招標(biāo)時(shí)用的工程量清單一般由造價(jià)顧問單位提前測(cè)算提供出來，但由于一般工程招標(biāo)前圖紙往往并不完備或存在大量修改，招標(biāo)時(shí)提供的工程量與實(shí)際工程完工時(shí)的實(shí)際工程量差別較大，在這種前提下，運(yùn)用總價(jià)不變調(diào)單價(jià)的方法可獲一塊額外利潤(rùn)。首先要評(píng)估項(xiàng)目設(shè)計(jì)成熟程度，哪些地方設(shè)計(jì)還會(huì)變化，從收集到工程信息和經(jīng)驗(yàn)判斷，工程量項(xiàng)目會(huì)產(chǎn)生哪些變化。然后應(yīng)對(duì)工程量清單中主要工程量項(xiàng)目