電梯維修保養(yǎng)工作質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)

1、電梯維修保養(yǎng)工作質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)小區(qū)名稱：受檢電梯編號(hào)：順序順序標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容標(biāo)準(zhǔn)分值標(biāo)準(zhǔn)分值評(píng)分方法評(píng)分方法分值分值1、機(jī)房環(huán)境：機(jī)房?jī)?nèi)應(yīng)保持清潔，無(wú)雜物，門(mén)窗應(yīng)可靠牢固。3分符合：3分基本符合：1分不符合：0分2、控制屏：控制柜內(nèi)各電子元件及微機(jī)設(shè)備內(nèi)無(wú)灰塵，無(wú)異味等異常情況，各接觸器及動(dòng)力線線頭無(wú)虛接，各種標(biāo)識(shí)應(yīng)清晰有效。3分符合：3分基本符合：1分不符合：0分3、主機(jī)：運(yùn)行時(shí)應(yīng)無(wú)異常噪音、無(wú)異常氣味、無(wú)漏油現(xiàn)象。5分符合：5分基本符合：2

2、分不符合：0分4、機(jī)房?jī)?nèi)各個(gè)轉(zhuǎn)動(dòng)部位應(yīng)有明顯的標(biāo)記。2分符合：2分基本符合：1分不符合：0分5、限速器：繩輪上的污垢應(yīng)及時(shí)清除，使機(jī)械電氣動(dòng)作可靠。5分符合：5分基本符合：2分不符合：0分一機(jī)房20分6、機(jī)房?jī)?nèi)應(yīng)有救援說(shuō)明、救援工具應(yīng)齊全、有效。2分符合：2分基本符合：1分不符合：0分1、各層廳門(mén)電氣開(kāi)關(guān)、門(mén)鎖應(yīng)動(dòng)作靈活、可靠，扒門(mén)無(wú)停車現(xiàn)象。3分符合：3分基本符合：1分不符合：0分2、各層廳門(mén)門(mén)頭、門(mén)扇、地坎、門(mén)槽應(yīng)無(wú)垃圾、砂石、油污

3、等。2分符合：2分基本符合：1分不符合：0分3、鋼絲繩有無(wú)斷股斷絲現(xiàn)象，并檢查鋼絲繩的受力均勻情況。2分符合：2分基本符合：1分不符合：0分4、檢查各層廳門(mén)的門(mén)導(dǎo)軌、門(mén)觸點(diǎn)是否符合標(biāo)準(zhǔn)。2分符合：2分基本符合：1分不符合：0分二井道11分5、強(qiáng)迫換速開(kāi)關(guān)、限位開(kāi)關(guān)、極限開(kāi)關(guān)應(yīng)動(dòng)作靈活可靠。2分符合：2分基本符合：1分不符合：0分1、檢修箱各個(gè)開(kāi)關(guān)、安全鉗、鋼帶等電氣開(kāi)關(guān)應(yīng)動(dòng)作可靠有效。4分符合：4分基本符合：2分不符合：0分三轎頂9分2

4、、導(dǎo)軌潤(rùn)滑要良好，油杯油量應(yīng)適當(dāng)，不宜過(guò)多，也不宜過(guò)少。2分符合：2分基本符合：1分不符合：0分1、維保人保人員應(yīng)員應(yīng)遵守各種安全操作遵守各種安全操作規(guī)程，做到三不：不程，做到三不：不違章作章作業(yè)、不酒后作不酒后作業(yè)、不冒、不冒險(xiǎn)作業(yè)；否；否則處罰則處罰款：款：50元次。如因酒后作次。如因酒后作業(yè)引起引起的安全事故，的安全事故，責(zé)任自行承擔(dān)。任自行承擔(dān)。2、未按、未按計(jì)劃保養(yǎng)或劃保養(yǎng)或應(yīng)急維修，且未向上修，且未向上級(jí)和公司和公司報(bào)告，告

5、，處罰處罰款：款：20元次。次。3、如保養(yǎng)、、如保養(yǎng)、維修及事故修及事故處理記錄記錄填寫(xiě)不真填寫(xiě)不真實(shí)，處罰處罰50元次的次的罰款；不按照公司款；不按照公司規(guī)定時(shí)間時(shí)間交回交回維保單、工作、工作記錄記錄，處罰處罰20元次的次的罰款?？睢?、維保員手機(jī)必手機(jī)必須保持保持24小時(shí)暢時(shí)暢通，不能有關(guān)機(jī)或通，不能有關(guān)機(jī)或電話電話無(wú)法接無(wú)法接通，通，發(fā)生后生后處罰處罰20元次（特殊情況除外）。次（特殊情況除外）。5、公司如接到投、公司如接到投訴電

6、話訴電話或回或回訪客戶時(shí)戶時(shí)，客，客戶抱怨抱怨維保人保人員維員維保服務(wù)態(tài)務(wù)態(tài)度不好、服度不好、服務(wù)質(zhì)務(wù)質(zhì)量差，量差，處罰處罰款：款：50元次。次。6、未、未請(qǐng)假或假或請(qǐng)假未準(zhǔn)而脫假未準(zhǔn)而脫崗，處罰處罰款：款：50元次。脫次。脫崗時(shí)間崗時(shí)間超過(guò)2小時(shí)，視為曠視為曠工。工。7、不配合公司、不配合公司處理日常事理日常事務(wù)，或不完成上，或不完成上級(jí)合理安排的其他工合理安排的其他工作，作，處罰處罰款：款：50元次。次。8、上班、上班時(shí)不得做與工作