淺談施工企業(yè)在投標(biāo)時(shí)應(yīng)注意的問題

1、淺談施工企業(yè)在投標(biāo)時(shí)應(yīng)注意的問題淺談施工企業(yè)在投標(biāo)時(shí)應(yīng)注意的問題第一：應(yīng)充分理解招標(biāo)文件、設(shè)計(jì)圖紙一、施工招標(biāo)作為業(yè)主選擇項(xiàng)目施工隊(duì)伍的手段，而招標(biāo)文件是作為建設(shè)單位選擇施工隊(duì)伍的意識(shí)體現(xiàn)。投標(biāo)人在閱讀招標(biāo)文件文件時(shí)，應(yīng)全面把握招標(biāo)文件的招標(biāo)范圍、招標(biāo)采用的材料要求、分包的規(guī)定以及施工合同中各項(xiàng)條款的設(shè)置等等。投標(biāo)人的標(biāo)書應(yīng)全面地響應(yīng)招標(biāo)文件的各項(xiàng)要求，預(yù)算報(bào)價(jià)也不例外。在閱讀招標(biāo)文件時(shí)，對(duì)招標(biāo)文件中對(duì)清單項(xiàng)目的組成規(guī)定、定額選擇的要求

2、要清晰，特別是清單特征描述，否則容易造成報(bào)價(jià)偏離業(yè)主及其他投標(biāo)人的報(bào)價(jià)面成為圍標(biāo)或者成為廢標(biāo)。二、在報(bào)價(jià)前要充分審查施工招標(biāo)圖紙，列出圖紙中的所有項(xiàng)目，并將圖紙中工程數(shù)量重新計(jì)算與清單相比，以供不平衡報(bào)價(jià)參考，特別注意其中的地面標(biāo)高、地質(zhì)巖層分布等內(nèi)容，這些直接影響土方的數(shù)量、土石比例、樁基礎(chǔ)的入巖深度的項(xiàng)目對(duì)總體報(bào)價(jià)影響最大。投標(biāo)人應(yīng)將在閱讀招標(biāo)文件和圖紙中發(fā)現(xiàn)的問題匯總，在疑問提交時(shí)間內(nèi)向業(yè)主提出，要求其作出書面解答。這點(diǎn)非常重要，

3、通過這些問題的明確，可以使各位投標(biāo)人與業(yè)主之間對(duì)問題的不同理解統(tǒng)一起來，對(duì)投標(biāo)報(bào)價(jià)也有一個(gè)共同的基礎(chǔ)。第二：提前做好現(xiàn)場(chǎng)的踏勘工作投標(biāo)前的現(xiàn)場(chǎng)踏勘是必不可少的。踏勘時(shí)應(yīng)根據(jù)施工圖紙和招標(biāo)文件的要求，了解當(dāng)?shù)氐胤讲牧希ú缓坠┎模┑膬r(jià)格、材料使報(bào)價(jià)的水平接近市場(chǎng)的總體水平。在編制時(shí)，要多考慮幾個(gè)可行的方案，然后對(duì)各個(gè)方案分別進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析，選擇其中計(jì)算最完善、經(jīng)濟(jì)最合理的方案，同時(shí)考慮其它投標(biāo)人對(duì)該方案采納的可能性可能采取的其它方案，通

4、過比較獲得最后的方案。在投標(biāo)中，不應(yīng)出現(xiàn)一些偏離市場(chǎng)一般做法的異類施工方案，并非否定施工企業(yè)的自主創(chuàng)新，而是這樣的方案往往在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中缺乏競(jìng)爭(zhēng)力，會(huì)受到更多因素的限制，是行不通的。三、投標(biāo)報(bào)價(jià)分析由于現(xiàn)行的招投標(biāo)多采用工程量清單報(bào)價(jià)，至少開標(biāo)前三天業(yè)主將招標(biāo)控制價(jià)發(fā)放給各個(gè)投標(biāo)人。因此，投標(biāo)人應(yīng)對(duì)業(yè)主的控制價(jià)、類似項(xiàng)目中其他投標(biāo)人的報(bào)價(jià)、投標(biāo)人企業(yè)的成本價(jià)進(jìn)行分析。業(yè)主控制價(jià)的分析主要是充分了解業(yè)主的習(xí)慣做法，因?yàn)橥粯I(yè)主對(duì)招標(biāo)工作均有

5、其習(xí)慣做法，特別是其評(píng)標(biāo)、定標(biāo)的方法一般大同小異，因此投標(biāo)人通過分析業(yè)主的習(xí)慣做法可確定該工程業(yè)主采取可能的下浮率作為可能的欄標(biāo)價(jià)；對(duì)其他投標(biāo)人的標(biāo)價(jià)分析主要根據(jù)在以往的投標(biāo)記錄或通過搜集有關(guān)的資料，分析各投標(biāo)人的標(biāo)價(jià)變化范圍，確定其最可能出現(xiàn)的報(bào)價(jià)；最后投標(biāo)人要根據(jù)自己企業(yè)的實(shí)際管理水平、市場(chǎng)的實(shí)際價(jià)格確定工程的保本價(jià)，投標(biāo)報(bào)出的價(jià)格不得低于自己的成本價(jià)。投標(biāo)人在通過上述分析后，將業(yè)主的攔標(biāo)價(jià)、其他投標(biāo)人的可能報(bào)價(jià)和自己的報(bào)價(jià)結(jié)合業(yè)主