北京近20年房?jī)r(jià)走勢(shì) 北京房?jī)r(jià)未來走勢(shì)當(dāng)如何

1、北京近北京近2020年房?jī)r(jià)走勢(shì)年房?jī)r(jià)走勢(shì)北京房?jī)r(jià)未來走勢(shì)當(dāng)北京房?jī)r(jià)未來走勢(shì)當(dāng)如何如何北京近20年房?jī)r(jià)走勢(shì)1、1998年開始，國(guó)家取消了福利分房，開始住宅貨幣化、私有化，自此，中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)入了一個(gè)新時(shí)代。20年前，北京房?jī)r(jià)一般單價(jià)為2000~2500元左右。2、2001年，前3個(gè)月內(nèi)的北京，房?jī)r(jià)的漲幅就達(dá)到97.3％，政府開始全面整頓房地產(chǎn)，2002年，首發(fā)調(diào)控之217號(hào)文。從土地供應(yīng)、住房結(jié)構(gòu)、市場(chǎng)整頓等方面進(jìn)行調(diào)控，市場(chǎng)對(duì)此的反應(yīng)

2、是漲幅減緩，但是北京房?jī)r(jià)繼續(xù)上漲。3、2003年6月，央行緊接著印發(fā)121號(hào)文，嚴(yán)控銀行的房地產(chǎn)開發(fā)貸、土地儲(chǔ)備貸款、個(gè)人住房貸等。并且首次推出了二套房提高首付，利率上浮等概念。121號(hào)文效果顯著，全國(guó)房?jī)r(jià)應(yīng)聲下跌，上漲勢(shì)頭得到遏制，全國(guó)地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)入冬季。4，房?jī)r(jià)下跌的故事并不長(zhǎng)，不久后住建部發(fā)布了18號(hào)文。自2004年開始，中國(guó)的房?jī)r(jià)就開始變成云霄飛車了，極速上漲。到了20017年，發(fā)布《關(guān)于加強(qiáng)商業(yè)地產(chǎn)信貸管理的通知》，房?jī)r(jià)的上漲得