2019房價(jià)趨勢 -如何判斷購房時(shí)機(jī)

1、20192019房價(jià)趨勢房價(jià)趨勢如何判斷購房時(shí)機(jī)如何判斷購房時(shí)機(jī)2019房價(jià)趨勢1、目前房產(chǎn)的需求量始終是有增無減的，2019年房價(jià)走勢應(yīng)該會(huì)有所上漲，但是增速或許會(huì)放緩。因?yàn)檎{(diào)控陸續(xù)收緊，各地區(qū)去庫存任務(wù)逐漸完成，再加上大批租賃住宅補(bǔ)充市楊，很多人有了不同的選擇，可以根據(jù)自己的實(shí)際情況，選擇合適的居住策略。2、2017年賣出去的土地，在2019年剛好經(jīng)過一年的建設(shè)周期，可以上市了，按照辦理手續(xù)等時(shí)間來算，2019年新開盤的商品房數(shù)量應(yīng)

2、該會(huì)很多。在競爭之下，價(jià)格的上漲速度會(huì)放緩。如何判斷購房時(shí)機(jī)？1、根據(jù)銀行放貸的寬松程度，如果銀行對房貸把關(guān)非常嚴(yán)格，甚至連婚姻記錄都要查一遍，那就說明樓市風(fēng)險(xiǎn)在增加，銀行都是趨利避害的，為了避免壞賬，收緊房貸是肯定的。如果銀行對房貸把關(guān)比較松，這種情況下市場熱度必定是很高，房價(jià)上調(diào)，銀行也希望借助房地產(chǎn)來增加收入。2、推銷房子的中介電話數(shù)量，生活在一線城市的人，每天接聽幾個(gè)中介電話早已習(xí)以為常，如果你沒有攔截電話，又連續(xù)相當(dāng)長的時(shí)間沒

3、接到過推銷房子的電話，那就得注意了，不用打電話就能輕易賣出去房子，如果你接到的電話數(shù)量有增多的情況，那說明房子不好賣了。3、通過平均價(jià)看供需比，供給增多真實(shí)需求也增多，房屋的價(jià)格持平或者小幅上揚(yáng)，此時(shí)是買不到房子的；如果供給增多真實(shí)需求保持不變，房屋的價(jià)格下跌，此時(shí)才是購買房屋的佳時(shí)機(jī)。4、自己負(fù)擔(dān)的能力，買房時(shí)機(jī)再好，自己的負(fù)擔(dān)能力有限的話，也不適合買房，所謂負(fù)擔(dān)能力，門檻是一方面，月供是另一方面，月供不僅要看當(dāng)下的負(fù)擔(dān)能力，也得考慮