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文檔簡介
1、第1頁共12頁寫字樓租賃合同出租人(以下簡稱“甲方”):________________________身份證號碼:______________________地址:____________________________________________承租人(以下簡稱“乙方”):________________________身份證號碼:______________________地址:________________________
2、___________________依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就辦公場所租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下:風險提示一:應注意審查房產(chǎn)權(quán)屬、現(xiàn)狀等,以免出現(xiàn)因權(quán)屬爭議、查封等原因致使合同無效,或因房屋無法正常使用而產(chǎn)生糾紛。第一條第一條辦公場所基本情況辦公場所基本情況1.辦公場所坐落于____________________,建筑面積__________平方米。2.辦公場所權(quán)屬狀況:甲方
3、持有辦公場所所有權(quán)證(詳見附件),辦公場所所有權(quán)證書編號為:________________________________________。3.辦公場所(□是□否)已設(shè)定了抵押。第3頁共12頁注意,法律規(guī)定租期最長不得超過20年,超過部分無效。第四條第四條租金及押金租金及押金1.租金標準:自______年______月______日至______年______月______日,月租金為人民幣__________元整(¥:_______
4、___);年______月______日至______年______月______日,月租金為人民幣__________元整(¥:__________)。2.支付方式:(□現(xiàn)金□銀行轉(zhuǎn)賬)3.各期租金支付日期:租金實行季度支付制,每期支付三個月的租金,本協(xié)議生效后乙方須于年月日前支付第一季度租金,后續(xù)租金乙方應在每季度到期前日內(nèi)向甲方支付下一季度租金,以此類推。4.甲方同意從甲乙雙方簽訂本租賃合同之日起,給予乙方一定期限的免租期(自__
5、___年______月______日起至______年______月______日止),該期間免收租金。5.甲方應當于收取租金之日起______日內(nèi)向乙方提供租賃發(fā)票。6.合同租金為不含稅價,相關(guān)稅金由______方自行承擔。7.押金:乙方在簽訂本合同后______天內(nèi)須向甲方繳納人民幣______元整(¥:______)作為押金。租賃期滿或合同解除后,辦公場所租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金,以及乙方應當承擔的違約賠償責任外,剩
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