資產(chǎn)評估公司業(yè)務質量控制制度

1、資產(chǎn)評估質量控制制度資產(chǎn)評估質量控制制度資產(chǎn)評估公司（事務所）業(yè)務質量控制制度資產(chǎn)評估公司（事務所）業(yè)務質量控制制度第一章第一章總則總則第一條第一條為規(guī)范本單位的資產(chǎn)評估業(yè)務質量控制，明確質量控制責任，保證執(zhí)業(yè)質量，根據(jù)相關法律、法規(guī)和資產(chǎn)評估準則等相關規(guī)定，制定本制度。第二條第二條本制度適用于本單位的資產(chǎn)評估業(yè)務及與價值估算相關的其他業(yè)務的質量控制。第二章第二章基本要求基本要求第三條第三條從業(yè)人員執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務，應當遵守相關法律、法

2、規(guī)和資產(chǎn)評估準則等相關規(guī)定。采用不同于資產(chǎn)評估準則規(guī)定的程序和方法時，不得違背評估準則的基本要求，應當確信所采用程序和方法的合理性，并在評估報告中明確說明。第四條第四條嚴格執(zhí)行本單位制定的《員工崗位責任制》，履行本崗位應履行的相關職責，并對本崗位工作任務負責。第三章第三章業(yè)務執(zhí)行業(yè)務執(zhí)行第五條第五條嚴格執(zhí)行本單位制定的《資產(chǎn)評估業(yè)務操作規(guī)程》。第六條第六條從業(yè)人員執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務，應當履行適當?shù)脑u估程序，基本評估程序通常包括：(一)明確

3、評估業(yè)務基本事項；(二)簽訂業(yè)務約定書；(三)編制評估計劃；(四)現(xiàn)場調查；(五)收集評估資料；(六)評定估算；(七)編制和提交評估報單位及從業(yè)人員是否能夠遵守國家相關法律、法規(guī)和資產(chǎn)評估準則等相關規(guī)定。當存在如下情形之一時，應不得承接評估業(yè)務。(一)本單位及從業(yè)人員不具備專業(yè)勝任能力，無法保證評估結論的合理性或評估報告按時出具。(二)影響評估程序的適當履行，導致本單位及從業(yè)人員無法保持獨立、客觀、公正的工作原則。(三)評估報告被不當使

4、用的可能性較大，導致本單位及從業(yè)人員可能涉及法律訴訟或相關檢查。(四)被評估單位提供的作為評估依據(jù)的相關資料具有明顯的虛假可能，導致本單位及從業(yè)人員無法合理的設定和使用評估假設，影響評估報告的真實性。(五)其他導致本單位及從業(yè)人員違反國家相關法律、法規(guī)和資產(chǎn)評估準則等相關規(guī)定的情形。第十一條第十一條簽訂業(yè)務約定書后，評估項目執(zhí)行過程中，當評估目的、評估對象、評估基準日發(fā)生變化，或者評估范圍發(fā)生重大變化時，項目負責人應當與委托方及時協(xié)商相