建筑行業(yè)基本工作流程

1、建筑建設流程建筑建設流程一、一、中國建筑建設流程中國建筑建設流程首選建設單位預先做好市場調查，看是否在此開發(fā)會有什么樣的前景，隨后編制可行型研究報告，規(guī)劃藍圖，辦理土地使用證，城市規(guī)劃許可證，地質勘探單位進行勘探，設計單位招標，確立設計單位設計單位根據地質勘探報告及甲方的規(guī)劃藍圖開始設計施工圖紙，設計圖紙審批，去消防部門備案，去所在地建委備案，去當地建筑工程質量監(jiān)督站備案，辦理施工許可證，施工單位及監(jiān)理單位的招標，確立施工單位及監(jiān)理單位

2、，然后進入施工階段的工作。?項目建議書——描述對擬建項目的初步設想，如基建項目的內容、選址、規(guī)模、建設必要性、可行性、獲利預測等等。?項目可行性研究報告——由投資者或經濟師對項目的市場情況、工程建設條件、投資規(guī)模、項目定位、技術可行性、原材料來源等進行調查、預測、分析，并作出投資決策的結論。?進行項目評估?建設立項——一旦認為項目可行，投資者或業(yè)主則要將項目申報國家計劃部門及規(guī)劃部門。前者根據國家政策作出立項批準；后者根據綜體規(guī)劃給定項

3、目的規(guī)劃設計條件。?建筑策劃——即不僅依賴于經驗和規(guī)范，并借助現代科技手段，以實態(tài)調查為基礎，對項目的設計依據進行論證，并最終制定設計任務書。?建筑設計——根據設計任務書的要求和可行的工程技術條件，進行建筑專業(yè)設計、結構專業(yè)設計、設備專業(yè)設計，以及概預算的設計工作。?施工前準備?建筑施工——根據建筑設計圖紙，進行工程建設招投標、施工組織設計、建筑施工、建設監(jiān)理、竣工驗收等工作。?交付使用?工程后期工作在完成以上建設程序后，建設項目便可投

4、入正常使用和運營。在整個基建程序中，建筑設計起到承上啟下的重要作用，它對前期確立的目標即要求進行具體落實，同時又通過1)他應包括以下10個要點：a)總論項目建設的必要性和依據；b)需求預測和建設規(guī)模；c)資源、原材料、燃料及公用設施情況；d)建設條件和場址方案；e)設計方案；f)環(huán)境保護；g)企業(yè)組織、勞動定員和人員培訓估算；h)實施進度建設；i)投資估算和資金籌措；j)社會及經濟效果分析。2)可行性研究報告審批部門和權限：a)大中型基

5、本建設項目，由市計委報省計委轉報國家計委審批；b)市計委立項的項目由市計委審批；c)區(qū)縣和企業(yè)自行立項的項目由區(qū)縣和企業(yè)審批。3)參考目錄：可行性研究報告應該包含哪些內容可行性研究報告目錄.docx3.進行項目評估對擬建項目的可行性研究報告提出意見，對最終決策項目投資是否可行進行認可，確定最佳投資方案。4.編制設計文件由設計說明書、設計圖紙、投資估算、透視圖等四部分組成5.施工前準備工作初步設計的主要作用是根據批準的可行性研究報告和必要