房地產(chǎn)項(xiàng)目委托代建協(xié)議

1、第 1 頁(yè) 共 7 頁(yè)房地產(chǎn)項(xiàng)目委托代建協(xié)議 房地產(chǎn)項(xiàng)目委托代建協(xié)議委托方： （以下簡(jiǎn)稱甲方）受托方： （以下簡(jiǎn)稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》、 《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、互惠互利的原則，就甲方委托乙方代為開(kāi)發(fā)建設(shè)“ ”項(xiàng)目（下稱“本項(xiàng)目”

2、）事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議（下稱：本協(xié)議），以明確責(zé)任，共同遵守。第一條 第一條 項(xiàng)目概況 項(xiàng)目概況1、本項(xiàng)目名稱：項(xiàng)目暫定名為“彭城 1 號(hào)”，項(xiàng)目最終命名以政府主管部門(mén)核準(zhǔn)的名稱為準(zhǔn)。2、本項(xiàng)目位置：本項(xiàng)目位于 。3、本項(xiàng)目主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)：用地面積 平方米（約100 畝），規(guī)劃用地性質(zhì)為 商住 用地，土地使用年限 年，規(guī)劃容積率 ，覆蓋率

3、 ，項(xiàng)目總建筑面積 平方米，其中地上 層（包括住宅面積 平方米、底層商業(yè)面積 平方米），地下二層（面積 平方米）。4、本項(xiàng)目相關(guān)技術(shù)資料詳見(jiàn)附件一 附件一。第二條 第二條 合作方式 合作方式1、根據(jù)優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)、互利互惠的原則，甲方委托乙方代為開(kāi)發(fā)建第 3 頁(yè) 共 7 頁(yè)月底前完成場(chǎng)地平整使土地具備開(kāi)工建設(shè)條件，并于 年月底前完成“七通一平”工作(具備給水、排

4、水、通電、通路、通訊、通暖氣、通天燃?xì)饣蛎簹?、以及?chǎng)地平整的條件)。7、甲方應(yīng)在乙方按照本協(xié)議約定的付款方式支付第一期款之日起 5 個(gè)工作日內(nèi)，向乙方移交本項(xiàng)目地塊以及現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)供水、供電接駁位置，并保證本項(xiàng)目用地?zé)o界址糾紛，產(chǎn)權(quán)明晰，無(wú)抵押等他項(xiàng)權(quán)利。8、甲方將本項(xiàng)目土地使用權(quán)向乙方所投入資金及其可能產(chǎn)生的違約責(zé)任提供抵押擔(dān)保，并在有權(quán)部門(mén)進(jìn)行登記。9、甲方應(yīng)按本協(xié)議第六條約定的移交方式向乙方移交相關(guān)的行政手續(xù)與本項(xiàng)目的全部資料與圖紙文

5、件。10、在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，甲方負(fù)責(zé)同施工現(xiàn)場(chǎng)周邊關(guān)系的協(xié)調(diào)，排除項(xiàng)目周邊單位或居民對(duì)乙方正當(dāng)開(kāi)發(fā)建設(shè)工作的干擾，保證乙方開(kāi)發(fā)建設(shè)工作的順利進(jìn)行。11、甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)本項(xiàng)目在本協(xié)議簽訂以前所涉及的一切法律責(zé)任，以及由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任。12、甲方公司和個(gè)人的債權(quán)債務(wù)與本項(xiàng)目無(wú)關(guān)。13、在簽訂合同時(shí)，如甲方未告知乙方土地已用作抵押或融資，視同為甲方違約，按第七條第一項(xiàng)處理。14、甲方應(yīng)為購(gòu)房者申請(qǐng)按揭貸款提供銀行認(rèn)可的階段性擔(dān)保。第四條