房地產項目委托代建協(xié)議

1、第 1 頁 共 7 頁房地產項目委托代建協(xié)議 房地產項目委托代建協(xié)議委托方： （以下簡稱甲方）受托方： （以下簡稱乙方）根據《中華人民共和國民法通則》、 《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、互惠互利的原則，就甲方委托乙方代為開發(fā)建設“ ”項目（下稱“本項目”

2、）事宜，經雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議（下稱：本協(xié)議），以明確責任，共同遵守。第一條 第一條 項目概況 項目概況1、本項目名稱：項目暫定名為“彭城 1 號”，項目最終命名以政府主管部門核準的名稱為準。2、本項目位置：本項目位于 。3、本項目主要經濟技術指標：用地面積 平方米（約100 畝），規(guī)劃用地性質為 商住 用地，土地使用年限 年，規(guī)劃容積率 ，覆蓋率

3、 ，項目總建筑面積 平方米，其中地上 層（包括住宅面積 平方米、底層商業(yè)面積 平方米），地下二層（面積 平方米）。4、本項目相關技術資料詳見附件一 附件一。第二條 第二條 合作方式 合作方式1、根據優(yōu)勢互補、互利互惠的原則，甲方委托乙方代為開發(fā)建第 3 頁 共 7 頁月底前完成場地平整使土地具備開工建設條件，并于 年月底前完成“七通一平”工作(具備給水、排

4、水、通電、通路、通訊、通暖氣、通天燃氣或煤氣、以及場地平整的條件)。7、甲方應在乙方按照本協(xié)議約定的付款方式支付第一期款之日起 5 個工作日內，向乙方移交本項目地塊以及現場臨時供水、供電接駁位置，并保證本項目用地無界址糾紛，產權明晰，無抵押等他項權利。8、甲方將本項目土地使用權向乙方所投入資金及其可能產生的違約責任提供抵押擔保，并在有權部門進行登記。9、甲方應按本協(xié)議第六條約定的移交方式向乙方移交相關的行政手續(xù)與本項目的全部資料與圖紙文

5、件。10、在項目建設過程中，甲方負責同施工現場周邊關系的協(xié)調，排除項目周邊單位或居民對乙方正當開發(fā)建設工作的干擾，保證乙方開發(fā)建設工作的順利進行。11、甲方負責承擔本項目在本協(xié)議簽訂以前所涉及的一切法律責任，以及由此產生的一切經濟責任。12、甲方公司和個人的債權債務與本項目無關。13、在簽訂合同時，如甲方未告知乙方土地已用作抵押或融資，視同為甲方違約，按第七條第一項處理。14、甲方應為購房者申請按揭貸款提供銀行認可的階段性擔保。第四條