物業(yè)管理知識(shí)競(jìng)賽題庫(kù)

1、1物業(yè)管理知識(shí)競(jìng)賽題庫(kù) 物業(yè)管理知識(shí)競(jìng)賽題庫(kù)一、 一、 單選題。 單選題。1、物業(yè)管理起源于 19 世紀(jì) 60 年代的（C） 。A 德國(guó) B 美國(guó) C 英國(guó) D 法國(guó)2、 （B）是指房屋從開(kāi)發(fā)、營(yíng)銷(xiāo)到使用管理的全過(guò)程。A 物業(yè)管理 B 房地產(chǎn) C 不動(dòng)產(chǎn) D 單元性地產(chǎn)3、因?yàn)槲飿I(yè)具有（B） ，所以在建造之前必須依照政府有關(guān)部門(mén)的規(guī)劃進(jìn)行設(shè)計(jì)，要考慮與周?chē)h(huán)境的協(xié)調(diào)一致。A 穩(wěn)定性 B 固定性 C 耐久性 D 多樣性4、物業(yè)管理是圍繞著

2、創(chuàng)造（C）這一中心開(kāi)展各項(xiàng)工作的企業(yè)行為。A 經(jīng)濟(jì)效益 B 社會(huì)效益 C 安居樂(lè)業(yè) D 保值增值5、物業(yè)管理企業(yè)的根本任務(wù)和基本屬性是（D） 。A 維修 B 管理 C 經(jīng)營(yíng) D 服務(wù)6、物業(yè)管理的主要內(nèi)容不包括（A） 。A 財(cái)務(wù)管理 B 保潔管理 C 環(huán)境經(jīng)營(yíng) D 車(chē)輛管理7、房屋裝修規(guī)劃、設(shè)計(jì)由（C）進(jìn)行。A 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商 B 房地產(chǎn)行政管理部門(mén) C 業(yè)主和使用人 D 物業(yè)管理公司8、籌備組成員名單確定后，以（B）形式在物業(yè)區(qū)域公告。

3、A、口頭 B、書(shū)面 C、會(huì)議9、物業(yè)管理企業(yè)可以根據(jù)需要通過(guò)（B）的辦法，將一些專(zhuān)業(yè)性較強(qiáng)的項(xiàng)目分包給其他具有實(shí)力的專(zhuān)業(yè)公司。A 承包 B 簽訂合同 C 雙方協(xié)商 D 中介10、物業(yè)管理的經(jīng)費(fèi)是搞好物業(yè)管理的物質(zhì)基礎(chǔ)，管理企業(yè)所收的費(fèi)用要讓業(yè)主和使用人感到（A） 。A 質(zhì)價(jià)相符 B 能夠接受 C 價(jià)格優(yōu)惠 D 價(jià)格偏低11、物業(yè)管理涉及到的法律很多，遇到的問(wèn)題又十分復(fù)雜，在處理問(wèn)題時(shí)應(yīng)以（D）為依據(jù)。3C 業(yè)主委員會(huì)和物業(yè)管理

4、公司 D 房地產(chǎn)行政管理部門(mén)和房屋出售單位。21、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)新建商品住宅出售額達(dá)到（C）以上后，可以召開(kāi)第一次業(yè)主大會(huì)或業(yè)主代表大會(huì)。A 20% B 30% C 50% D 80%22、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公有住宅出售額達(dá)到（A）以上后，可以召開(kāi)第一次業(yè)主大會(huì)或業(yè)主代表大會(huì)。A 30% B 50% C 60% D 80%23、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)第一套房屋交付業(yè)主使用（B） ，可以召開(kāi)第一次業(yè)主大會(huì)或業(yè)主代表大會(huì)。

5、A 滿(mǎn)一年 B 滿(mǎn)兩年 C 一年以?xún)?nèi) D 兩年以?xún)?nèi)24、業(yè)主委員會(huì)成立后，負(fù)責(zé)著急此后的業(yè)主大會(huì)， （B）至少召開(kāi)一次。A 半年 B 一年 C 兩年 D 三年25、業(yè)主委員會(huì)的成立須經(jīng)（D）依法核準(zhǔn)登記后，取得社會(huì)團(tuán)體法人資格。A 房地產(chǎn)行政管理部門(mén) B 公安部門(mén) C 政府建設(shè)行政單位 D 政府社團(tuán)登記部門(mén)26、街道辦事處根據(jù)上級(jí)有關(guān)部門(mén)的布置或指示（26） 。A 可以撤換物業(yè)管理企業(yè) B 可以檢查督促物業(yè)管理企業(yè)的工作C

6、 可以選聘新的物業(yè)管理企業(yè) D 不得干涉物業(yè)管理企業(yè)的任何工作27、物業(yè)管理區(qū)域建設(shè)與社區(qū)建設(shè)的共性有（A） 。A 管理目標(biāo)一致 B 管理手段一致 C 管理職能一致 D 管理功能一致28、劃分房屋功能是住宅與非住宅的一個(gè)根本標(biāo)志，是否具備（B） 。A 建設(shè)達(dá)到一定規(guī)模，基礎(chǔ)設(shè)施配套齊全 B 室內(nèi)活動(dòng)的吃、喝、住、穿、用等起居功能和設(shè)施C 按照城市統(tǒng)一規(guī)劃而建設(shè)，并以投入使用D 是相對(duì)封閉、獨(dú)立的住宅群體或住宅區(qū)域29、1994