附某丘市體育公園東側(cè)舊村改造ppp項(xiàng)目物有所值評價(jià)報(bào)告

1、目 錄第一章 項(xiàng)目概況 ...........................................................................1一、項(xiàng)目基本情況 ........................................1二、項(xiàng)目運(yùn)作模式 ........................................4三、回報(bào)機(jī)制 .........................

2、...................6四、政府付費(fèi)核算 ........................................7五、運(yùn)營方案 ............................................8六、項(xiàng)目交易結(jié)構(gòu) ........................................8七、調(diào)價(jià)機(jī)制 .........................................

3、..11八、風(fēng)險(xiǎn)分配基本框架 ...................................11九、項(xiàng)目產(chǎn)出說明與績效考核標(biāo)準(zhǔn) .........................11第二章 物有所值評價(jià)原則及方法 .................................................27一、物有所值評價(jià)的原則 .................................27二、物有所值評價(jià)的方法

4、 .................................27第三章 物有所值定性評價(jià)..........................................................29一、物有所值定性評價(jià)指標(biāo)分析 ...........................29二、物有所值定性評價(jià)結(jié)論 ...............................34第四章 物有所值定量評價(jià)..........

5、................................................37一、PSC 構(gòu)成...........................................37二、PPP 值構(gòu)成 .........................................39三、物有所值量值（VFM）的分析結(jié)論.....................40第五章 物有所值評價(jià)總結(jié)論 .........

6、.............................................43章丘市體育公園東側(cè)舊村改造 PPP 項(xiàng)目物有所值評價(jià)報(bào)告1第一章 項(xiàng)目概況一、項(xiàng)目基本情況 （一）項(xiàng)目名稱某某市體育公園東側(cè)舊村改造 PPP 項(xiàng)目（二）項(xiàng)目類型本項(xiàng)目為新建項(xiàng)目，屬于保障性安居工程項(xiàng)目。（三）實(shí)施主體實(shí)施機(jī)構(gòu)：濟(jì)南市某某區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理委員會(huì)； 政府出資人代表：某某市國有資產(chǎn)運(yùn)營有限公司。（四）項(xiàng)目聯(lián)系人實(shí)施機(jī)構(gòu)聯(lián)系人：夏

7、方俊；電話：13869158387。（五）項(xiàng)目建設(shè)的背景某某總面積 1719 平方公里，轄 11 個(gè)街道，9 個(gè)鎮(zhèn)，921 個(gè)村(居)，戶籍人口 102.6 萬。2015 年完成生產(chǎn)總值 870.8 億元，地方公共財(cái)政預(yù)算收入 47 億元。城鎮(zhèn)居民人均可支配收入 30900 元、農(nóng)民人均純收入 18675 元，綜合實(shí)力列 2016 年度全國中小城市綜合實(shí)力百強(qiáng)縣(市)第 29 位。2016 年12 月，經(jīng)某某院、某某省政府批復(fù)，同意撤銷