二建法規(guī)精講02

1、2Z202000 施工許可法律制度2015 年二級 2016 年二級 2017 年二級章 節(jié)單選題 多選題 分?jǐn)?shù) 單選題 多選題 分?jǐn)?shù) 單選題 多選題 分?jǐn)?shù)2Z202000施工許可法律制度5 5 5 5 5 52Z202010建設(shè)工程施工許可制度1 1 2 2 2 22Z202020施工企業(yè)從業(yè)資格制度2 2 1 1 1 12Z202030建造師注冊執(zhí)業(yè)制度2 2 2 2 2 22Z202010 建設(shè)工程施工許可制度建筑工程開工前

2、，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定向工程所在地縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門申請領(lǐng)取施工許可證；但是，國務(wù)院建設(shè)行政主管部門確定的限額以下的小型工程除外。按照國務(wù)院規(guī)定的權(quán)限和程序批準(zhǔn)開工報告的建筑工程，不再領(lǐng)取施工許可證。 2Z202011 施工許可證和開工報告的適用范圍一、施工許可證的適用范圍 我國目前對建設(shè)工程開工條件的審批，存在著頒發(fā)“施工許可證”和批準(zhǔn)“開工報告”兩種形式。種類 內(nèi)容不需要申請施工許可證的工程類型（1）限額以下的

3、小型工程工程投資額在 30 萬元以下或者建筑面積在 300 平方米以下的建筑工程。（2）搶險救災(zāi)等工程搶險救災(zāi)及其他臨時性房屋建筑和農(nóng)民自建低層住宅的建筑活動。不重復(fù)辦理施工許可證的建設(shè)工程開工報告另行規(guī)定的建設(shè)工程 軍用房屋建筑工程二、實(shí)行開工報告制度的建設(shè)工程國務(wù)院規(guī)定的開工報告制度，不同于建設(shè)監(jiān)理中的開工報告工作。但二者之間有著諸多不同：不同之處 國務(wù)院規(guī)定的開工 建設(shè)監(jiān)理中的開工報告工作工程必須實(shí)行監(jiān)理：（1）國家重點(diǎn)建設(shè)工程；

4、（2）大中型公用事業(yè)工程；（3）成片開發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)工程；（4）利用外國政府或者國際組織貸款、援助資金的工程；（5）國家規(guī)定必須實(shí)行監(jiān)理的其他工程。（八）建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí)（1）建設(shè)工期不足一年的，到位資金原則上不得少于工程合同價的 50％，建設(shè)工期超過一年的，到位資金原則上不得少于工程合同價的 30％；（2）建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)提供銀行出具的到位資金證明，有條件的可以實(shí)行銀行付款保函或者其他第三方擔(dān)保。（九）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件目前，

5、已增加的施工許可證申領(lǐng)條件主要是消防設(shè)計審核。 《消防法》規(guī)定，依法應(yīng)當(dāng)經(jīng)公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)進(jìn)行消防設(shè)計審核的建設(shè)工程，未經(jīng)依法審核或者審核不合格的，負(fù)責(zé)審批該工程施工許可的部門不得給予施工許可，建設(shè)單位、施工單位不得施工；其他建設(shè)工程取得施工許可后經(jīng)依法抽查不合格的，應(yīng)當(dāng)停止施工。上述的法定條件必須同時具備，缺一不可。建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起 15 日內(nèi)，對符合條件的申請頒發(fā)施工許可證。 【典型考題】根據(jù)《建筑工程施工許可管

6、理辦法》的規(guī)定，下列選項中符合施工許可證法定批準(zhǔn)條件的有（ ） 。A．在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已取得規(guī)劃許可證B．需要征收用地范圍內(nèi)房屋的，其征收進(jìn)度滿足施工要求C．有滿足開工需要的施工圖紙和技術(shù)資料D．依法確定了施工企業(yè)和監(jiān)理單位E．建設(shè)工期超過 1 年的，到位資金不少于該工程合同價的 30%網(wǎng)校答案：ABDE2Z302013 延期開工、核驗(yàn)和重新辦理批準(zhǔn)的規(guī)定類型 內(nèi)容申請延期的規(guī)定建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取施工許可證之日起 3 個月