高校新校區(qū)建設籌資方式創(chuàng)新與土地置換.pdf

1、在現(xiàn)實社會中，土地置換作為一種籌資方式對經(jīng)濟的發(fā)展產(chǎn)生了巨大的推動作用，這種籌資方式的應用已經(jīng)起步并逐漸引起人們的關注。針對我國許多高校新校區(qū)建設資金不足問題，本文試圖把土地置換引入高校的新校區(qū)建設過程當中。 進入21世紀以來，我國高等教育事業(yè)進入了大發(fā)展時期，可是高校教育資源的緊張局面與目前快速發(fā)展的高等教育事業(yè)不相適應，因此建設新校區(qū)成為緩解多數(shù)高校由于高等教育大規(guī)模擴招而給自身帶來的巨大壓力的首選措施。但是新校區(qū)建設的巨額

2、資金成了各高校財務的沉重負擔，資金問題成了制約高等教育事業(yè)發(fā)展的“軟肋”。 然而，國家財政撥款、學雜費收入、科研創(chuàng)收這幾個方面的收入基本上只能滿足學校的正常辦學需要，一般不會有大的節(jié)余。銀校合作雖然是多數(shù)高校在籌集資金時的首選，但是其多傾向于向重點高校發(fā)放貸款，對于非重點高校獲得銀行貸款則比較困難。 本文在借鑒城市、企業(yè)成功置換經(jīng)驗的基礎上，在區(qū)位理論和級差地租理論的支撐下，結合具體案例，探討高校進行土地置換的整個過程，