城鎮(zhèn)住宅建筑物侵權(quán)責任研究.pdf

1、由于現(xiàn)代城鎮(zhèn)住宅“密高多”的特點，建筑物上的擱置物、懸掛物脫落、墜落或者建筑物倒塌以及建筑物不明拋擲物、墜落物等情形時有發(fā)生，造成了人身和財產(chǎn)的損害，《侵權(quán)責任法》出臺之前，城鎮(zhèn)住宅建筑物致人損害的事件已引起了社會廣泛的關注。在《侵權(quán)責任法》起草時，立法者已考慮到應制定相應的法律規(guī)定，因此在《侵權(quán)責任法》中特別規(guī)定了這些情形下的責任認定?！肚謾?quán)責任法》的出臺也使建筑物致人損害的責任有據(jù)可依。這其中有人為因素或自然原因引起的，所產(chǎn)生的法律

2、責任也不盡相同。本論文主要論述的是建筑物所引起的三類基本損害的情況以及相關的法律規(guī)定、國外法律中涉及的相關內(nèi)容，并且在此基礎上闡述自己的一些看法。全文共分為四個部分。
　　第一部分是對城鎮(zhèn)住宅建筑物的總體概述。從城鎮(zhèn)住宅建筑物侵權(quán)責任的法律基礎、責任范圍和責任主體分別做了闡述分析，認為城鎮(zhèn)住宅建筑物是一種特殊侵權(quán)，它有別于其他侵權(quán)形式。
　　第二部分是建筑物上擱置物、懸掛物脫落、墜落致人損害的法律責任的認定，對損害行為的認定

3、和責任的認定做了進一步的闡述，認為建筑物上的擱置物、懸掛物造成的損害包括人身損害和財產(chǎn)損害，還包括構(gòu)成的威脅，損害的發(fā)生與物件的脫落存在因果關系。對其中牽涉的責任主體即所有人、管理人和使用人進行了說明，認為對建筑物負有管理、維護義務的使用人，因管理、維護不當或者因自己的過錯而造成他人損害的，應當承擔侵權(quán)責任。并且論述了過錯推定和舉證責任倒置以及連帶責任和單獨責任。
　　第三部分是對建筑物倒塌情形下致人損害的責任的論述。首先論述了這

4、一法律規(guī)定的出臺背景以及單獨規(guī)定這一損害責任的原因，認為這種現(xiàn)象在現(xiàn)實生活中已經(jīng)存在并應得到重視。其次列舉了引起建筑倒塌的一些原因。然后闡述了這一情形的構(gòu)成要件和歸責原則，包括侵權(quán)責任的免責事由。最后特別論述了地震中建筑倒塌的責任認定。
　　第四部分是對于建筑物上的拋擲物、墜落物致人損害的法律責任。首先回顧了對于這一損害行為的立法過程，由“重慶煙灰缸案”的關注度說起，這類案件的頻繁發(fā)生不得不督促法律在這方面做出相應的規(guī)定。從《侵權(quán)

5、責任法》起草時起已考慮該情形的法律責任，通過三次的修改發(fā)展成現(xiàn)在的條文，在司法實踐中是個創(chuàng)新。接下來具體探討這一行為的責任認定，論述了三種責任人確定的觀點，本文認為損害發(fā)生時所有的實際使用建筑物的人都應該承擔責任，除非他能夠證明自已不是侵權(quán)人。這一情形采取的歸責原則并不是單一的侵權(quán)行為的一般原則，而是過錯推定、無過錯原則和公平責任的綜合體。責任人承擔的是補償責任，并不是賠償責任，在確定補償范圍時，排除精神損害的補償，承擔的份額也不包括受