完善民房租賃稅收征管法律對策研究.pdf

1、近幾年來,隨著我國改革開放和經(jīng)濟(jì)建設(shè)的不斷發(fā)展以及住房制度改革的不斷深化,房屋租賃市場日趨火熱,但與之相比,民房租賃稅收的繳納則顯得十分冷清。有的房主是因為缺乏對房屋租賃稅收相關(guān)法律規(guī)范的了解不知道有房屋租賃稅而沒有納稅,而有的房主則是不愿意繳納房屋租賃稅而逃避納稅。由于民房租賃稅收的稅源隱蔽性、分散性強(qiáng),民房租賃稅收的納稅人納稅申報意識較差,再加上稅務(wù)征收機(jī)關(guān)對民房租賃稅源的監(jiān)管、納稅宣傳和納稅服務(wù)及征管方式上也存在一定的不足,導(dǎo)致了

2、民房租賃稅收征管中漏征、漏收現(xiàn)象嚴(yán)重。因此,如何改進(jìn)和完善民房租賃稅收征管是擺在面前一個亟待解決的問題。
　　 本文對通過有關(guān)民房租賃稅收征管的相關(guān)法律問題進(jìn)行研究,主張從完善我國現(xiàn)有稅收征管制度入手,加強(qiáng)民房租賃稅收征管工作。全文總共分為四個部分:
　　 第一章闡述了民房租賃稅收征管的基本理論。第一節(jié)通過稅收征管和民房租賃的定義界定了民房租賃稅收征管的涵義,并且分析了民房租賃稅收征管的內(nèi)容和特征。第二節(jié)從民房租賃稅收征

3、管的主體、客體及內(nèi)容的角度闡述了民房租賃稅收征管的法律關(guān)系。第三節(jié)從社會契約精神和稅收法治的角度闡述了民房租賃稅收征管的法理基礎(chǔ)。
　　 第二章對我國民房租賃稅收征管的現(xiàn)狀進(jìn)行了分析。第一節(jié)介紹了民房租賃稅收征管的相關(guān)背景。第二節(jié)分析了民房租賃稅收征管在稅收法律層面和稅收征管制度中存在的缺陷。第三節(jié)從立法技術(shù)、稅收征管方式和稅收法律意識三個方面分析了民房租賃稅收征管存在缺陷的因為。第二部分通過找出民房租賃稅漏征、漏管的因為,為后

4、文能更好地找出解決問題的路徑做鋪墊。
　　 第三章介紹了美國和日本有關(guān)稅收征管的制度。第一節(jié)介紹了美國的稅收征管制度,如美國的稅收遵從制度、稅收的信息化管理、稅務(wù)代理和納稅服務(wù)。第二節(jié)介紹了日本的稅收征管制度,如日本的稅務(wù)宣傳、藍(lán)色申報納稅制度、稅務(wù)教育制度和稅務(wù)代理制度。第三節(jié)介紹了國外的稅收征管制度對我國的啟示,通過借鑒國外的相關(guān)制度,進(jìn)一步完善我國民房租賃稅收征管工作。
　　 第四章重點闡述如何完善民房租賃稅收征管