西部智谷工程項目的融資模式選擇與風險分析.pdf

1、西部智谷項目是地方政府為推進創(chuàng)業(yè)園區(qū)創(chuàng)業(yè)孵化、推動IT等高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展，創(chuàng)造新的地方產(chǎn)業(yè)發(fā)展優(yōu)越的基礎(chǔ)設(shè)施與配套環(huán)境的戰(zhàn)略基礎(chǔ)上，由地方政府在統(tǒng)籌規(guī)劃的基礎(chǔ)上，依據(jù)“建管分離”之原則，由武工投公司承接并投資建設(shè)的。該項目的建設(shè)周期較長且項目的功能分區(qū)、進度要求及其他方面的建設(shè)要求較高，保障施工進度與質(zhì)量，確保功能區(qū)建設(shè)符合標準，融資是一個非常關(guān)鍵的環(huán)節(jié)。雖然，依靠政府的大力扶持，武工投得以借助政府與商業(yè)銀行進行大額融資，但是相對于

2、項目的融資需求而言，仍然存在一定缺口，且融資活動的執(zhí)行是否符合預定計劃，能否合理的保障融資資金及時、足額撥付到位并保障項目運行等，還存在一定的風險，需要加以重視。
　　本文研究由此立足項目融資理論，著重結(jié)合西部智谷項目分析其融資問題，尋求解決方案。研究結(jié)合文獻綜述法、個案分析法、定性與定量相結(jié)合的方法等，對如下問題進行探討：
　　第一，敘述本文的研究背景與目的、意義，介紹研究的思路與方法，總結(jié)與之相關(guān)的研究成果，對項目融資的

3、最新發(fā)展進行提煉，保障研究符合最新管理理念；
　　第二，對融資的基本理論進行介紹，對項目融資及項目融資管理理論進行敘述，重點明確融資的風險以及項目融資需要注重和加強的管理內(nèi)容；
　　第三，結(jié)合西部智谷項目，詳細的敘述項目的背景與架構(gòu)，在初步了解項目特征后。對項目的融資狀況進行介紹，了解其融資的決策、談判與執(zhí)行等過程進展，并提出就當前而言，融資的缺口仍然存在，后續(xù)如何控制可能的風險是武工投必須關(guān)注的問題；
　　第四，結(jié)合

4、項目特殊的背景與關(guān)系網(wǎng)，尋求一個新的融資方案，或進行科學融資選擇。明確提出加強與地方政府的互動，強化與地方商業(yè)銀行等金融機構(gòu)的合作，著重打通與創(chuàng)業(yè)園區(qū)的關(guān)系網(wǎng)，構(gòu)建一個政策扶持、金融機構(gòu)資本注入，創(chuàng)業(yè)園區(qū)互助合作的多層次融資平臺，這樣不僅能夠降低項目本身的融資問題，還能夠吸引創(chuàng)業(yè)園區(qū)入駐進而降低后期項目風險；
　　第五，結(jié)合項目的新融資規(guī)劃，引入頭腦風暴（專家組意見法）以及模糊數(shù)學模型，對西部智谷項目的融資風險進行探討，確定風險重