企業(yè)資產(chǎn)證券化會計確認(rèn)問題研究——以華僑城A資產(chǎn)證券化為例.pdf

1、資產(chǎn)證券化是一種新穎的形式，一般被認(rèn)為是以特定資產(chǎn)的組合或者特定的現(xiàn)金流作為支持，發(fā)行公開市場上可交易的證券的一種融資方法。資產(chǎn)證券化交易最早產(chǎn)生于20世紀(jì)60年代后期的美國金融市場，由于該類型的交易具有諸多優(yōu)勢，其產(chǎn)生后不久便在全球范圍內(nèi)得到了快速的發(fā)展。
　　我國資產(chǎn)證券化的實踐始于2005年，與西方發(fā)達(dá)國家相比，發(fā)展進(jìn)程相對比較落后。由于主管部門依據(jù)“先試點、后立法”的原則，導(dǎo)致我國目前企業(yè)資產(chǎn)證券化在制度建設(shè)和實務(wù)方面仍存

2、在待解決的問題，其中最主要的問題就是法律法規(guī)的不完善和會計處理（主要是會計確認(rèn)）的不明確。由于規(guī)范的不完善，引起了實務(wù)界理解混亂，多是依靠會計從業(yè)人員的職業(yè)判斷，在一定程度上阻礙了我國企業(yè)資產(chǎn)證券化的發(fā)展進(jìn)程。
　　本文主要采用案例研究的方法，以華僑城A的資產(chǎn)證券化業(yè)務(wù)為例，按照會計確認(rèn)的理論，結(jié)合該業(yè)務(wù)的性質(zhì)，認(rèn)為其應(yīng)該確認(rèn)為收入而不是負(fù)債。最后針對我國企業(yè)資產(chǎn)證券化發(fā)展中，會計規(guī)范的不完善、實務(wù)界的理解不一提出了一些看法和改進(jìn)