長沙市社區(qū)舊住宅適老性改造的可行性研究.pdf

1、本文通過實地調研、搜集整理、分析歸納最新相關數據資料,關注近期全國兩會“十二五”中我國老齡化和老年人居家養(yǎng)老問題,重點探討老年人現有舊住房的居住條件問題;同時,簡介長沙市的老齡化,因其發(fā)展快速及老年人居住問題日趨嚴重,已受政府與社會的重視。
　　 對于我國內地“適老性改造”的現狀,以上海市實施案例說明、對北京市、江浙、廣東等發(fā)達城市地區(qū)的研究報告和論文的研讀,以及改造相關的原則與措施的研究;而對于國外發(fā)達國家,舊住宅“適老性改造

2、”的政策、改造手法和建筑技術等都已相當成熟和先進,本文也從中舉例研究和借鑒其先進的理念和豐富的經驗。
　　 “適老性改造”的對象是老年人、目的是創(chuàng)造適宜的居家養(yǎng)老環(huán)境,本文從老年人的生理、心理和行為方面著手,研究老年人無障礙設計的各種要求,并參考研究國內外老年人住宅方面的設計方法與案例經驗,同時注重老年人住宅的適應性設計應用的相關理論研究。
　　 針對長沙市城區(qū)二環(huán)以內社區(qū)的20世紀80、90年代建的多層舊住宅,重點關注

3、市中心社區(qū)的舊住宅,通過“資料研究”和“實地調研”方式,對這些社區(qū)的老年人居住現狀及居住問題的歸納分析,同時探討了長沙市社區(qū)舊住宅的“適老性改造”的前景、“適老性改造”的建筑設計及技術方面的可行性方案。其重點改造舊住宅的三方面為:交通空間,主要對單元入口和樓梯間的適老性改造以及電梯的增設,提出相應的改造方案及措施。戶型格局,分析了戶型格局的歷史成因和現存問題,對戶型格局、房間內部的適老性改造,提出相應的改造方案及措施。廚衛(wèi)及其設施,主要