作業(yè)成本法在物業(yè)企業(yè)成本管理中的應(yīng)用研究.pdf

1、在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展的今天，物業(yè)企業(yè)作為現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的典型代表，必須由傳統(tǒng)的物業(yè)服務(wù)模式逐漸向信息化、多元多的具有良好用戶體驗(yàn)的物業(yè)管理模式轉(zhuǎn)變。這期間卻面臨著人力資源成本大幅度上漲，用戶消費(fèi)意識(shí)跟不上體驗(yàn)水平等一系列影響著物業(yè)企業(yè)生存和發(fā)展的關(guān)鍵難題。這就要求物業(yè)企業(yè)必須對(duì)成本進(jìn)行嚴(yán)格控制和更加精細(xì)化的管理，在成本核算方面應(yīng)該形成一套行之有效的、更加科學(xué)的方法和體系，在經(jīng)營(yíng)管理方面開(kāi)源節(jié)流，通過(guò)多方面的管理提升，增強(qiáng)企業(yè)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。作業(yè)

2、成本法作為一種新的成本核算方法和管理工具，在國(guó)內(nèi)外已被廣泛研究，因此，本文嘗試在對(duì)物業(yè)企業(yè)的成本核算及成本管理與控制中運(yùn)用以作業(yè)為基礎(chǔ)的成本核算方法。以期探索出一條提升物業(yè)企業(yè)成本管理與控制效果的新思路。
　　本文通過(guò)對(duì)物業(yè)企業(yè)物業(yè)服務(wù)成本的認(rèn)真研究，和對(duì)作業(yè)成本管理體系的系統(tǒng)分析，以作業(yè)成本核算為基礎(chǔ)，建立了基于物業(yè)企業(yè)的作業(yè)成本核算模型，并以GT物業(yè)公司為實(shí)例進(jìn)行分析，驗(yàn)證了作業(yè)成本法在物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)用的可行性?；趯?duì)物業(yè)企業(yè)