泉州市鯉城高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)土地集約利用的對策研究.pdf

1、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)作為一個地區(qū)產(chǎn)業(yè)、技術(shù)、人才聚集的高地，對區(qū)域的社會經(jīng)濟發(fā)展產(chǎn)生了不容忽視的輻射、帶動作用，成為新的經(jīng)濟增長點。鯉城高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)經(jīng)過十多年的開發(fā)建設(shè)，發(fā)展已經(jīng)相對穩(wěn)定成熟，但也遇到了瓶頸期，最重要的一個問題就是土地資源緊缺，發(fā)展空間嚴重不足。
　　本文以鯉城高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)為研究對象，通過文獻研究法、案例分析法等，了解鯉城高新區(qū)在土地利用、用地結(jié)構(gòu)、用地效應(yīng)、土地集約利用指標方面的狀況，通過對高新區(qū)的內(nèi)涵

2、、發(fā)展模式、管理權(quán)限、土地集約利用的特點等方面的闡述和分析，著手對鯉城高新區(qū)土地利用狀況進行分析研究，指出土地集約利用存在的問題主要有控制指標上的缺陷、配套建設(shè)不完善、規(guī)劃建設(shè)不合理、土地開發(fā)利用綜合效益偏低、土地閑置等。同時，通過對產(chǎn)生問題的原因分析，并在相關(guān)理論和實踐的指導(dǎo)下，提出了鯉城高新區(qū)土地集約利用的對策，即通過提高工業(yè)用地容積率、調(diào)整用地規(guī)劃功能、提高閑置土地利用率、促進土地市場化開發(fā)運作、改變土地利用方式、完善機制提升管理